Maisonnette joliment rénovée à 79 900 $ parfaite comme 1ère acquisition

Si vous êtes à la recherche d'un nid douillet à prix abordable pour en faire votre première maison, voici une trouvaille intéressante pour les petits budgets!

Érigée sur une rue résidentielle tranquille, cette bâtisse colorée datant de 1870 possède d'intéressantes dimensions intérieures bien qu'elle ait l'air toute menue et délicate de l'extérieur. Le propriétaire actuel lui a apporté diverses améliorations au cours des dernières années et les pièces du rez-de-chaussée ont bénéficié de belles rénovations afin d'adapter ce logis aux besoins actuels. 

Reliée aux services municipaux d'aqueduc et d'égouts, cette résidence est en outre équipée d'une thermopompe murale qui, en complément au chauffage électrique, maximise le confort des occupants.

Et que dire de sa localisation?

Sise sur la rue Saint-Vallier au centre du quartier tranquille de Saint-Éleuthère à Pohénégamook, cette propriété mise en vente par Mathieu Nadeau et Yasmina Lavoie de Century 21 Nord-Sud est située tout près des services. Certains se trouvent même à courte distance de marche. Le CLSC, le marché du village, la pharmacie, l'école primaire et bien d'autres commodités locales sont facilement accessibles.

Cette coquette propriété de la MRC de Témiscouata au Bas-Saint-Laurent, se trouve en outre à proximité du lac Pohénégamook, ainsi qu'à 45 minutes de Kamouraska, de Rivière-du-Loup et de Témiscouata-sur-le-Lac.

Elle convient parfaitement comme première propriété!

Remise à neuf tout en ayant conservé son charme d'autrefois avec son plafond parcouru de poutres, la cuisine est équipée d'une grande quantité d'armoires en mélamine et en thermoplastique.

Quant à l'îlot amovible qui fait partie des inclusions, il peut faire office de coin-repas en l'absence d'une salle à manger. La configuration du rez-de-chaussée vous permet cependant de réaménager les espaces afin d'y ajouter une plus grande table de cuisine au besoin.

Parmi toute cette blancheur éclatante, le plancher flottant effet bois ajoute une touche chaleureuse au décor. 

Le salon quant à lui arbore une ravissante esthétique rustique avec ses boiseries noueuses mur à mur. Vous prendrez très certainement plaisir à personnaliser cet espace de manière à en faire une pièce digne de Pinterest. 

Au nombre de deux, les chambres à coucher offrent diverses possibilités. Jeunes tourtereaux qui attendent un bébé, personne seule souhaitant aménager un bureau à la maison, couple ayant divers projets nécessitant quelques pièces multifonctionnelles, cette maison répondra à vos besoins avec ses deux chambres au rez-de-chaussée et ses deux pièces additionnelles à l'étage.

Les chambres ont des dimensions respectives de 9'1" x 11' et 9'8" x 10', et elles reposent toute deux sur un plancher flottant. 

Modernisée avec une douche indépendante et une chic vanité au goût du jour, la salle de bain intègre les installations laveuse-sécheuse au-dessus desquelles on trouve du rangement pratique. 

L'escalier menant à l'étage est logé dans un coin de la cuisine et le niveau supérieur est composé de deux spacieux espaces boudoirs. Aucune photo n'était disponible au moment d'écrire ces lignes. Toutefois, nous savons que les dimensions de ces deux pièces sont de 17' x 13'1" et de 17' x 12'.

Quant au terrain dont la superficie totalise 3 462 pieds carrés, il requiert peu d'entretien avec sa petite section recouverte de pelouse ainsi que son stationnement pour une voiture. Et le sympathique balcon avant offre un espace de choix pour relaxer en été. Ajoutez-y quelques bacs à fleurs pour l'enjoliver!

On demande 79 900 $ pour cette propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Consultez la fiche de cette coquette demeure à vendre afin d'obtenir davantage de renseignements.