Merveille centenaire dotée de magnifiques boiseries, de hauts plafonds et d'un cachet exquis

C'est au cœur de Westmount qu'on retrouve cette maison jumelée à l'élégance centenaire typique des résidences cossues de la rue Victoria.

Inscrite par Lindsay Hart, Alfee Kaufman et Liza Kaufman de Sotheby’s International Realty Québec, cette imposante habitation en briques construite en 1911 possède de ravissantes aires de vie, plusieurs chambres pour tous les membres de la famille et de luxueuses finitions qui la rendent à la fois classique et indémodable. 

Bénéficiant d'un emplacement idéal à quelques pas des parcs, des écoles et de nombreux services, cette résidence prestigieuse et admirablement entretenue a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des années. Aujourd'hui, c'est un parfait clés en main familial qui vous attend!

Sise du côté ensoleillé de la rue, cette propriété tout brique saura faire le bonheur de ses prochains occupants.

Le sympathique balcon couvert à l'avant s'ouvre sur un vestibule fermé qui donne à son tour accès au rez-de-chaussée dans toute sa splendeur. L'élément qu'on remarque d'emblée en franchissant le hall d'entrée? Le majestueux escalier central en bois, vestige des propriétés d'inspiration victorienne. 

Le rez-de-chaussée est doté de hauts plafonds, de somptueux planchers en bois franc, de portes françaises élégantes et d'un cachet tout à fait charmant. 

Logé en façade avant, le salon bénéficie d'une luminosité enveloppante durant le jour grâce à ses hautes fenêtres.

Son foyer au gaz décuple l'atmosphère conviviale et réconfortante qui se dégage de cette pièce agrémentée de moulures décoratives et d'un splendide plancher en bois.

Ce spacieux salon est séparé d'un second sympathique espace de détente via des portes coulissantes. Cette pièce plus intime et cozy se distingue par son plafond à caissons qui participe au cachet invitant des lieux.

Une autre porte coulissante donne ensuite accès à une salle à manger aux dimensions plus que généreuses.

Flanquée d'un côté de larges fenêtres et de l'autre de buffets intégrés, cette salle à manger est tout indiquée pour les réceptions familiales et les festivités. Vous pourrez aisément vous regrouper à plusieurs autour de la table afin de partager des repas sans vous sentir le moindrement à l'étroit.

Quant à la cuisine, elle propose du rangement en quantité exceptionnelle. De multiples armoires en bois en passant par les armoires vitrées et le rangement intégré pour bouteilles de vin, cette pièce vous permettra de tout ranger de manière ordonnée. Plusieurs plans de travail offrent tout l'espace nécessaire pour faire à manger comme un chef, et un ravissant dosseret décoratif ajoute la touche finale au décor de cette pièce au charme exquis.

Tout au fond, on y découvre un lumineux coin repas ainsi qu'une porte vitrée menant à la terrasse arrière.

Une salle d'eau joliment décorée de même qu'un placard à manteaux complètent ce niveau.

En empruntant l'escalier menant à l'étage, on remarque le magnifique puits de lumière qui couronne le plafond. L'étage est à l'image du rez-de-chaussée avec ses hauts plafonds, ses planchers en bois et le soin jaloux qu'on a apporté à chacune de ses pièces.

On prend tout d'abord un moment pour apprécier les atouts de la suite principale.

En plus des dimensions colossales de la chambre à coucher des maîtres à l'élégance épurée, on retrouve un pratique placard penderie qui vous permettra de désencombrer l'espace de couchage ainsi qu'une salle de bain privée. 

La salle de bain attenante à la chambre principale est dotée d'une chic douche vitrée parée d'un carrelage d'un blanc étincelant, tandis que le plancher en céramique rappelle l'aspect chaleureux de la terracotta. 

Blotti en façade arrière, le solarium de l'étage surplombe le terrain et ses multiples fenêtres permettent à la lumière du jour d'inonder la pièce durant les heures d'ensoleillement. Cet espace tout en longueur est inspirant à souhait et est tout indiqué comme bureau à domicile, salle de lecture ou d'artisanat, pièce vouée à la détente... À vous d'en faire une pièce à votre image!

Outre la chambre principale, l'étage regroupe quatre autres chambres à coucher, pour un total de cinq. Il s'agit par conséquent d'une résidence parfaite pour une grande famille, pour des gens qui aiment recevoir ou pour des acheteurs en quête d'un spacieux logis. Vous pourrez adapter ces pièces selon vos besoins: chambres d'enfants ou d'invités, bureaux pour travailleurs autonomes... À vous de décider!

En plus de ces chambres mariant simplicité et raffinement, l'étage compte une seconde salle de bain mise à la disposition de tous les occupants, et une salle d'eau additionnelle.

Quant au sous-sol, il est aménagé avec soin et loge une spacieuse salle familiale qui conviendra à vos moments de détente et de divertissement en famille. 

Le niveau inférieur de cet imposant bâtiment inclut en outre abondamment d'espace de rangement, une salle de jeu, une table de billard et un sauna, en plus d'une troisième salle de bain et d'une la salle de lavage. Le sous-sol est également muni d'un espace de type vestiaire avec porte donnant accès à la cour arrière.

Cette luxueuse résidence repose sur un terrain totalisant 4 298 pieds carrés, et outre le délicat aménagement paysager sur le parterre avant, l'arrière offre une jolie terrasse couverte ainsi qu'une cour clôturée intime agrémentée de dalles au sol. 

Finalement, la propriété est accompagnée d'un garage double en briques rouges qui s'harmonise à l'impeccable revêtement de la résidence. Ce grand garage doté d'une porte s'ouvrant sur la cour est précédé par une allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. 

Un bijou de confort, de magnificence et de raffinement!

Le 612, avenue Victoria à Westmount est à vendre pour 2 385 000$.

Consultez la fiche de cette résidence pour obtenir plus de renseignements ou pour demander une visite.

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