Merveille centenaire en harmonie avec les beautés exquises de la campagne

La campagne dans toute sa splendeur, l'atmosphère accueillante d'un cottage plus que centenaire et le potentiel inouï d'une immense propriété en zonage agricole: voilà de quoi plaire à ceux qui ont des projets plein la tête!

C'est à Maricourt en Estrie qu'on se dirige afin de découvrir un époustouflant domaine de près de 140 acres sur lequel se côtoient une vieille maison champêtre et deux immenses bâtiments de ferme. 

Construite à l'écart de la route parmi une nature généreuse et verdoyante qu'on retrouve typiquement dans ce coin des Cantons-de-l'Est, cette maison datant de 1890 s'intègre à merveille à son environnement bucolique.

Amoureusement entretenue depuis sa construction, cette belle d'autrefois a été rénovée à travers les années. Des matériaux durables et de grande qualité ont été employés pour la réfection de ce bijou qui conjugue habilement cachet d'antan et améliorations modernes. 

Cette propriété champêtre mise en vente par Marie-Piers Barsalou et Johanne Meunier de Sotheby's International Realty Québec vous charmera dès les premiers instants.

Logé sur le côté, le vestibule tout en longueur nous accueille avec élégance. Les touches de rouge égayent cet espace suffisamment grand pour l'ajout d'une banquette permettant à tous de se déchausser avant de passer aux aires de vie communes.

Elle aussi dotée d'un accès extérieur, la cuisine dispose d'une impressionnante quantité d'armoires permettant une organisation efficace de tout l'équipement culinaire. 

Outre une fenêtre logée au-dessus de l'évier double, la grande fenêtre du coin dînette offre une vue imprenable sur la campagne. Un panorama parfait pour savourer un café en contemplant les premières lueurs du jour qui colorent les environs!

Le plafond en lattes peintes ainsi que le plancher en bois rappellent les origines anciennes de cette pièce dans laquelle tant de repas réconfortants ont été préparés avec amour depuis toutes ces années. 

La salle à manger et le salon se voisinent dans une pièce qui se démarque par son caractère chaleureux et authentique, et par le charme exquis de ses boiseries.

Des détails infimes aux structures architecturales, la conception de cet intérieur est un gage de qualité et de raffinement. Ici, c'est en premier lieu le plafond parcouru de poutres qui retient l'attention, de même que les nombreuses fenêtres qui permettent à la lumière du jour de mettre en valeur le cachet de ce vaste espace double. 

La salle à manger est équipée de somptueuses armoires-buffets intégrées dans lesquelles vous pourrez exhiber fièrement votre vaisselle des grands jours et vos beaux livres de recettes. 

À ses côtés, le salon se veut invitant et douillet avec son foyer au bois. Les dimensions de la pièce vous permettront de la meubler avec quelques fauteuils bien moelleux dans lesquels toute la famille pourra se blottir confortablement le temps d'un film.

Une première salle de bain se trouve au rez-de-chaussée. La céramique blanche étincelante du bain-douche et les coloris autrement très discrets de la pièce contrastent élégamment avec la vanité en bois assortie au miroir-pharmacie.

Deux escaliers mènent à l'étage.

L'un d'entre eux mène à un vaste et lumineux couloir mariant décor romantique et boiseries chaleureuses. 

À partir de ce couloir, on accède à la chambre principale qui se distingue par ses dimensions généreuses et par son esthétique champêtre-chic tout particulièrement digne de mention.

Le plafond à caissons avec motifs embossés, le plancher en bois de pin, les armoires intégrées en bois d'une riche teinte de brun: tous ces éléments se combinent pour former le plus charmant des espaces de couchage.

En prime, cette pièce à l'élégance campagnarde communique avec une salle de bain attenante mariant composantes modernes et cachet d'antan.

àEn plus d'une douche vitrée et d'une baignoire enjolivée de pattes dorées, la pièce habillée de murs lambrissés dispose d'un meuble-vanité qui semble faire partie intégrante du décor. 

Deux autres chambres à coucher sont également accessibles via le grand couloir.

Toutes deux munies de pratique rangement intégré, d'un plancher en bois noueux et d'une ambiance intime invitant au repos, ces deux jolies pièces mansardées peuvent aisément accueillir une ou deux personnes.

Quant à la quatrième chambre à coucher, elle loge seule dans une section distincte. Son plafond incliné et ses boiseries mur à mur lui confèrent une atmosphère toute particulière... Un peu comme s'il s'agissait de la cachette secrète préférée des plus jeunes!

Tranquillité absolue et panoramas d'une beauté inégalée: voici ce qui vous attend à l'extérieur.

Éloignée des voisins sur une étendue bucolique d'une superficie colossale de 6 075 015 pieds carrés, cette maison vous fera goûter aux joies de la vie en campagne. En y emménageant, vous serez convaincu d'avoir déniché la perle rare!

Des bâtiments secondaires accompagnent ce bijou centenaire, dont un immense garage aux allures de grange rustique. Cette bâtisse aux mille et une possibilités peut facilement abriter six voitures, des véhicules récréatifs ou de l'équipement agricole. De plus, l'étage est aménagé avec un spacieux atelier, un bureau indépendant et une salle de bain complète. 

Derrière le garage, la grange aux dimensions monumentales se prête elle aussi à divers usages. Vous souhaitez accueillir des chevaux ou des alpagas? Cette immense grange pourra aisément être convertie à cette fin.

Située en zonage agricole, cette propriété de 140 acres dispose de 115 acres de prairies et d'une plantation de 19 000 arbre qui est notamment composée de pins, d'épinettes, de mélèzes et de chênes. 

Et à travers cette nature riche et luxuriante, un petit cours d'eau sillonne le terrain, participant au charme pittoresque du décor extérieur. 

Ce paradis champêtre vous permettra de savourer la quiétude de la campagne sans trop vous éloigner de la ville. En effet, la propriété se trouve à proximité du village de Valcourt, de ses services et des grands axes routiers, ainsi qu'à 35 minutes de Sherbrooke et à 90 minutes de Montréal.

Mise en vente à peu près à pareille date l'an dernier au coût de 1 300 000 $, cette fermette de Mariecourt est dorénavant à vendre pour 1 295 000 $.

Prêt à tenter l'aventure et vous établir en campagne? Consultez la fiche de cette propriété pour tous les détails.