Merveille champêtre nichée sur un vaste terrain de 216 371 pi²
Profitez d'un panorama bucolique et de la tranquillité de la campagne à seulement 35 minutes de Montréal.
Les Maisons
Un vaste domaine champêtre à proximité de la ville: le meilleur des deux mondes!
C'est dans un cadre paisible à Calixa-Lavallée en Montérégie que se trouve cet invitant cottage au charme d'antan.
On ignore l'âge exact de cette maison, mais elle semble avoir traversé le temps avec grâce. Encore empreinte des souvenirs du passé, la résidence a été restaurée et agrandie en 1995. Il s'agit dorénavant d'un nid douillet tout confort convenant à la vie familiale ainsi qu'à des acheteurs souhaitant se réfugier en campagne.
Mise en vente par Bianca Filion et Nathalie Laflamme de Remax Extra, cette propriété nichée dans un cadre bucolique digne d'une carte postale est ainsi décrite sur sa fiche: « cet ensemble offre l'équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité des commodités urbaines ». On ne saurait dire mieux!
Un coup de cœur à découvrir!
En débutant la visite par le rez-de-chaussée, vous serez d'emblée séduit par le cachet invitant du décor. Fenestration en bois, larges poutres apparentes, planchers en bois, jolies moulures: tous ces éléments se réunissent pour former un tout harmonieux et ô combien chaleureux.
Le point fort du salon? Son foyer au bois!
Superbement ornementé, ce foyer est bien plus qu'une simple composante décorative: il contribue au confort des occupants et à l'atmosphère douillette de la pièce. Vous prendrez plaisir à vous blottir sur un fauteuil avec une couverture duveteuse pour relaxer en profitant de la chaleur réconfortante d'un feu de bois en hiver.
La cuisine vaut à elle seule le coup d'œil.
Spacieuse, fort élégante, ingénieusement configurée, cette cuisine possède un charme indéniable avec son plafond lambrissé parcouru de poutres et ses armoires en bois. Le plancher en bois et en terracotta s'harmonise élégamment aux teintes naturelles des armoires.
Le rangement est abondant et les plans de travail, généreux. Le magnifique îlot central facilite la préparation des repas avec l'évier double en son centre. Et vous aurez toujours tout à portée de main!
Le buffet-vaisselier avec éclairage intégré ainsi que les armoires vitrées et éclairées de l'îlot vous permettront d'exhiber votre vaisselle des grands jours, vos coupes en cristal ou vos plus belles bouteilles d'alcool.
La cuisine vient équipée d'électroménagers haut de gamme, notamment un splendide four encastré qui participe au raffinement champêtre de la pièce.
Quant à la cuisinière au bois, elle ne fait pas partie des inclusions, mais sa présence vous donne une bonne idée du cachet qu'elle confère à la pièce. Vous en voudrez une identique!
Cette immense cuisine aménagée à la perfection est logée en retrait contre une vaste salle à manger entièrement baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres.
Suffisamment spacieuse pour réunir un coin-repas ainsi qu'une aire de détente, cette salle à manger se veut rassembleuse et conviviale. On semble déjà entendre les discussions animées des convives et on a l'impression d'humer les bons plats partagés autour de la table.
La ravissante porte s'agençant aux fenêtres et aux poutres donne accès à la cour arrière. Celle-ci est dotée d'un espace dédié à une cuisine d'été, ce qui vous permettra de prolonger les plaisirs de la table à l'extérieur durant la belle saison.
Dernier arrêt au rez-de-chaussée: la salle de bain!
Doublée d'un coin buanderie, cette salle de bain combine l'aspect soigné et moderne de sa douche en vitre et céramique ainsi qu'une esthétique champêtre-chic caractérisée par les demi-murs en lambris, la vanité en bois et la poutre qui parcoure le plafond.
À l'étage, les chambres sont au nombre de deux.
On découvre une première coquette chambre qui est dotée d'un garde-robe double, d'une petite fenêtre, de charmantes moulures et d'un impeccable plancher en bois. La pièce convient à toutes sortes d'usages: chambre d'enfant ou d'invité, bureau à domicile et plus encore.
En ce qui a trait à la chambre principale, elle vous enchantera avec ses dimensions généreuses et son élégance discrète. Plusieurs fenêtres permettent à la lumière du jour de se faufiler à l'intérieur et d'accompagner en douceur vos grasses matinées. Et à cette hauteur, vous bénéficierez d'une vue inspirante sur les arbres matures qui entourent la maison.
Espace de détente par excellence avec sa baignoire sur pattes, la seconde salle de bain accompagne les chambres à l'étage. Elle est également équipée d'une vanité murale offrant plusieurs options de rangement pratique en plus d'un comptoir maquilleuse-coiffeuse.
Partiellement aménagé, le sous-sol dispose de deux sections que vous pourrez employer au besoin comme chambre froide, rangement ou autre.
Il n'y a pas que l'intérieur qui charme à tout coup, les splendeurs extérieures aussi!
Sise sur un terrain d'une superficie colossale de 216 371 pieds carrés, la propriété est exempt de voisin à l'arrière et d'ailleurs, les autres résidences du chemin du Second-Ruisseau sont toutes relativement éloignées, maximisant votre intimité et votre tranquillité.
La piscine creusée deviendra votre fidèle alliée durant les journées de canicule, tandis que la pittoresque galerie couverte est tout indiquée pour profiter paisiblement du temps qui passe.
Et maintenant, parlons projets champêtres!
Puisque la résidence est accompagnée de divers bâtiments secondaires et qu'elle est située en zonage agricole, elle permet une foule d'usages: fermette, ranch, culture de la terre, domaine équestre... Vous pourrez enfin mener à bien le projet qui vous est cher!
Construite en 1951, l'immense grange-étable constitue un espace polyvalent pour vos besoins, et vous trouverez en outre une remise-atelier, une seconde remise, ainsi qu'un poulailler. La section clôturée est tout indiquée pour laisser vos animaux se promener librement et en toute sûreté.
Cette oasis champêtre se trouve à quelques minutes à peine des services de Saint-Antoine-sur-Richelieu, ainsi qu'à moins de 20 minutes des grandes municipalités de Varennes et Boucherville, et à seulement 35 minutes de Montréal. Un emplacement de choix!
Le 103, chemin du Second-Ruisseau à Calixa-Lavallée est à vendre pour 849 901 $.
Avis aux intéressés: une visite libre se déroulera le samedi, 13 janvier 2023 de 14 h à 16 h.
Ça y est, vous avez un coup de foudre? Nous vous invitons à consulter la fiche de cette propriété champêtre pour obtenir davantage de renseignements ou afin de communiquer avec les courtières.
