Merveilleuse centenaire nichée en toute intimité sur une terre de 14 acres

Plaisirs champêtres, art de vivre et quiétude vous attendent dans cette propriété de Sutton en Estrie!

Avec les montagnes en guise de toile de fond, cette résidence mise en vente par Vincent Chaput de Sotheby's International Realty Québec comblera vos envies d'évasion, d'espace et de proximité avec la nature. 

Érigée en 1868 et agrandie au fil du temps, la maison possède encore la grâce d'autrefois tout en ayant été modernisée afin de convenir au confort actuel et aux exigences d'aujourd'hui. Du haut de ses 156 ans, cette maison nichée parmi une végétation dense possède tout un caractère et un passé riche.

Le Répertoire du patrimoine culturel du Québec décrit la propriété en ces termes: 

Construite en 1868, telle que l'indique la pierre de date encastrée dans la façade, la résidence s'apparente à la maison néoclassique anglaise, popularisée principalement entre 1820 et 1870 et reconnaissable par sa charpente en madrier s'élevant sur un étage et demi, sa toiture à deux versants à pente moyenne, son revêtement de briques d'argile, l'ordonnance plus ou moins symétrique des ouvertures et la sobriété du décor. La résidence, qui a préservé au fil du temps son usage d'origine, possède un bon état de conservation qui contribue à lui donner une valeur accrue. Implantée à l'intersection du chemin du Mont-Écho et du chemin Parmenter, la résidence s'élève de nos jours sur un vaste site délimité au premier plan d'une vaste plantation de conifères, ce qui a pour effet de dissimuler la propriété de la vue des passants.

Bien plus qu'une simple propriété, cette belle d'autrefois s'intègre à un gigantissime domaine proposant 14 acres de terres vierges vous permettant de réaliser tous les projets que vous avez en tête.

Solennel avec son escalier en bois et la finesse de ses éléments décoratifs, le hall d’entrée repose sur un plancher en céramique rappelant les chauds coloris de la terracotta. 

À partir du hall d'entrée, des portes françaises s'ouvrent sur un salon qui se veut à la fois accueillant et chaleureux avec son foyer au bois. Niché dans un âtre en briques qui fait écho au revêtement extérieur, ce foyer rehausse à la fois l'ambiance et le confort des occupants par temps froid.

Le salon communique avec la salle à manger et tous deux sont mis en valeur par des composantes semblables: un somptueux plancher en bois, un plafond parcouru de fines poutres, du rangement encastré, d'élégantes moulures et plusieurs fenêtres à carreaux. 

Abondamment baignée de lumière naturelle grâce à sa spectaculaire fenestration, la salle à manger possède les dimensions idéales pour les grandes familles et pour les gens qui aiment s'entourer de proche à l'heure des repas. 

De plus, son atmosphère invitante est décuplée par la présence d'un poêle à bois.

S'ouvrant partiellement sur la salle à manger, la cuisine s'intègre à l'annexe et a été complètement revampée au goût du jour.

Équipée d'armoires au fini moderne et d'un évier s'agençant à la teinte foncée des comptoirs, la cuisine allie efficacité et rangement pratique.  

Cette section-ci est également équipée d'un poêle à bois, gage de chaleur et de réconfort même durant les mois d'hiver rigoureux.

À quelques pas de la cuisine, une porte française nous dévoile un charmant solarium qui fait lui aussi partie de portion agrandie. On vient s'y installer pour prendre une pause du rythme effréné du quotidien en s'imprégnant des splendeurs tranquilles du panorama et pour observer le coloris changeant de la nature au fil des saisons.

On complète la visite du rez-de-chaussée avec la toute première salle de bain. Équipée d'une grande douche, cette pièce habillée de motifs vintage est également dotée d'une vanité avec rangement. 

Le majestueux escalier qui fait face à la porte avant s'élève vers une vaste mezzanine à l'étage. On en a fait une chambre à coucher, mais vous pourrez trouver bien d'autres fonctions à cet espace. Et puisque la pièce communique avec une salle de bain, il s'agit là d'un excellent emplacement pour en faire une suite principale. 

Reposant sur un plancher en larges lattes de bois peintes, la pièce dispose d'un rangement intégré et de quelques fenêtres permettant d'entrevoir la nature luxuriante à l'extérieur.

Cette première chambre aux dimensions généreuses est accompagnée d'une seconde salle de bain dans laquelle on verrait bien une baignoire sur pattes!

Pour sa part, l'escalier logé près de la cuisine donne accès à un seconde portion logée au-dessus de l'agrandissement. On y découvre une première chambre mansardée qui s'ouvre sur une seconde lumineuse chambre qui pourra s'adapter à tous vos besoins.

Quelques mots pour décrire le terrain, maintenant? Immensité, quiétude et verdure à perte de vue!

Camouflé dans la tranquillité presque surréelle d'un terrain d'une superficie de 617 852 pieds carrés, ce cottage vous donnera l'impression de vivre hors du temps. Chaque matin, vous vous réveillerez entouré des beautés quasi intouchées de la nature à l'état sauvage. Le rêve!

Et avec tout cet espace, une multitude de possibilités s'offrent à vous!

La maison est accompagnée d'infrastructures diverses, notamment un ravissant garage d'inspiration champêtre qui pourrait fort bien être transformé en petite écurie. Celui-ci intègre un poulailler sur le côté. Outre un emplacement fin prêt à recevoir une piscine creusée ainsi qu'une pergola, on retrouve une grande terrasse pavée à côté de la maison, un bel étang privé ainsi que des sentiers en pleine nature. 

Tout en profitant du calme extraordinaire qui règne sur ce domaine, vous n'aurez que quelques minutes de route à faire afin de vous rendre au village de Sutton qui regorge de commerces, d'attractions culturelles et d'activités en tous genres. Et les attraits en plein air sont également nombreux dans le secteur. 

Ce havre de paix se trouve en outre à 1 heure de Sherbrooke et 75 minutes de Montréal.

Le 1772, chemin du Mont-Écho est à vendre pour 2 000 000 $.

Trouvez toutes les informations additionnelles en consultant la fiche de cette propriété de Sutton.