Mignon cottage à 175 000 $ avec une vue imprenable sur l'eau
Dans un pittoresque coin du Québec
Située au cœur de la Baie des Chaleurs, la municipalité de Caplan en Gaspésie est reconnue pour la beauté de ses paysages et l'accueil de ses résidents. C'est dans cette chaleureuse communauté que se trouve la propriété que nous vous invitons à visiter. Petit prix, immense potentiel!
Construit en 1955, ce plain-pied possède encore le cachet intemporel des bungalows autrefois habités par nos grands-parents. Son revêtement bleu en bois émerge à travers la verdure qui l'entoure, tout en faisant écho au bleu vibrant de la mer et du ciel.
Localisée dans un secteur des plus charmants avec ses étendues de verdure et son panorama pittoresque, cette propriété inscrite par Étienne Arsenault de Remax Avant Tout Inc. se trouve tout près d'une distillerie et d'un camping. De plus, l'école, l'épicerie, la pharmacie et les services locaux sont tous facilement accessibles à moins de cinq minutes de voiture.
Doté d'une superficie habitable de 1 121.7 pieds carrés, ce plain-pied est divisé en trois zones.
À l'arrière, une pièce tout en longueur abrite la cuisine et la salle à manger. Orientée vers la baie que vous pouvez entrevoir par les fenêtres, cette lumineuse pièce semble encore empreinte des souvenirs du passé. On a l'impression d'entendre les rires qui fusent autour de la table!
Plusieurs armoires en bois garnissent presque tout un pan de mur et à celles-ci s'ajoute un évier en céramique au look champêtre.
Une salle de lavage équipée de rangement pratique complète cette première section.
Quant au salon, il est logé tout juste à côté de l'entrée avant.
Séparée du hall par un mur ponctué d'une grande ouverture en forme d'arche, cette pièce dispose d'une large fenêtre permettant à la lumière du jour d'accompagner votre quotidien. Le plancher en bois participe lui aussi au cachet chaleureux de cet espace conviant à la détente et à d'égayantes soirées familiales.
Puis, la zone vouée aux espaces de couchage est logée un peu en retrait, permettant aux occupants de profiter d'un espace calme et intime propice à d'apaisantes nuits de sommeil.
Les chambres à coucher sont au nombre de trois. Leurs dimensions conviendront aux besoins d'une jeune famille ou d'acheteurs désirant meubler ces pièces afin de recevoir confortablement parenté et amis.
Quant à la salle de bain au charme vintage, elle est équipée d'un bain-douche et d'une élégante vanité dont le carrelage s'agence à celui qui habille les murs.
En ce qui a trait au sous-sol, cet espace pleine hauteur n'est pas aménagé et est doté d'une large sortie extérieure orientée vers la cour.
Le terrain d'une superficie de 18 739 pieds carrés s'étend de la route jusqu'à un sentier qui borde la cour arrière.
En plus d'un grand balcon arrière sur lequel il fait bon se prélasser en contemplant la mer, cette cour parsemée d'arbres matures dispose d'une petite terrasse pavée que vous pourrez recouvrir d'un gazebo pour casser la croûte à l'extérieur.
Ce coquet plain-pied borde un sentier de randonnée qui longe le chemin de fer et se rend jusqu'au cœur villageois.
Cette propriété est localisée à mi-chemin entre Bonaventure et New Richmond, tous deux situés à 15 minutes des lieux, ainsi qu'à 70 minutes de Chandler, 1h40 du Parc national de la Gaspésie et 2h30 de Gaspé.
Ce bungalow sis sur le boulevard Perron Est face à la mer à Caplan est à vendre pour 175 000 $.