Mignon cottage champêtre dans un environnement bucolique à proximité des vignobles et des vergers

Vous vous apprêtez à découvrir une maison qui a du caractère!

Idéale pour un couple ou une petite famille, cette résidence est le parfait refuge champêtre pour des acheteurs en quête d'un milieu de vie paisible et pittoresque... sans trop s'éloigner de la ville! 

Située dans la municipalité de Saint-Jean-Baptiste à côté de Marieville en Montérégie, cette élégante demeure de 1940 mise en vente par Mathieu Carrière et Mathieu April de Remax Extra Inc. a été minutieusement entretenue et abondamment rénovée. Agrandi en 1990, ce cottage campagnard a bénéficié de nombreuses améliorations depuis les années 2000, notamment le remplacement des fenêtres, des portes, de certains planchers, du revêtement extérieur, ainsi que le changement du panneau électrique et de la fausse septique, en plus de l'isolation de l'entretoit et du sous-sol, pour ne mentionner que quelques exemples.

Mariant élégamment l'ancien et le moderne, cette maisonnette quasi centenaire est un lieu où il fait bon vivre. 

Lorsqu'on traverse le sympathique balcon avant pour ouvrir la jolie porte rouge en bois installée en 2017, on découvre un intérieur lumineux, invitant et ultra convivial.

Ce rez-de-chaussée à aire ouverte est parcouru de poutres apparentes et de moulures dont la teinte éclatante contraste gracieusement avec les coloris pâles du plancher et du plafond. D'ailleurs, le plancher en bois franc qui recouvre presque tout le rez-de-chaussée est un ajout tout récent de 2021.

La cuisine est équipée d'armoires en bois qui longent un mur ponctué d'une fenêtre au-dessus de l'évier. Bien dégagé et ouvert sur la salle à manger, cet espace pourrait être bonifié d'un îlot central amovible, si désiré. 

Et puisque cette section baignée de lumière et très conviviale se prolonge vers le salon, il s'agit d'un rez-de-chaussée parfait pour les gens qui aiment recevoir! 

Un poêle à bois trône en plein centre de cet espace décloisonné. De l'autre côté, on retrouve le salon ainsi qu'un charmant coin bureau qui arborent les mêmes charmantes finitions d'inspiration campagnarde. 

Cozy à souhait, le salon se veut un espace de détente et de cocooning après les repas. 

Et tout au fond, un bureau a été aménagé à côté de la porte patio menant à la terrasse. Cette section inondée de lumière naturelle pourrait convenir à d'autres usages que vous pourriez bien sûr compléter avec un fauteuil confortable, des bibliothèques, des plantes exotiques et plus encore. 

Complètement rénovée en 2013, la salle de bain se présente sous un jour moderne et raffiné. 

Elle est dotée d'une élégante baignoire sur pattes, d'une douche indépendante et d'une vanité avec rangement, le tout, dans un décor de céramique grise rehaussé de quelques accents rouges.

En prime, le plancher est chauffant, pour votre confort. Vous ne craindrez pas les planchers froids après un moment de détente dans un bain moussant!

Curieux de voir ce qui se cache à l'étage?

L'escalier blotti contre la cuisine mène à boudoir ouvert offrant diverses possibilités: bureau pour télétravailler en toute tranquillité à l'écart des distractions du rez-de-chaussée, zone vouée à la détente, salle de lecture ou de couture... Vous aurez l'embarras du choix!

Les deux chambres à coucher sont regroupées à l'étage, dans de grandes pièces mansardées propices à d'apaisantes nuits de sommeil. Douillettes, tout en longueur, ces deux jolies pièces n'attendent que votre touche personnelle. 

Tandis que la première chambre repose sur un plancher en bois, la seconde est dotée d'un plancher flottant dont l'effet bois est bluffant.

Partiellement aménagé, le sous-sol intègre une salle de lavage isolée du reste de la maison. Vous pourrez dire adieu aux bruits de la laveuse et de la sécheuse lorsque vous vaquez à vos occupations au rez-de-chaussée!

C'est également au sous-sol que se trouvent la grande salle mécanique ainsi qu'un espace de rangement. 

Pleine de charme à l'intérieur, cette résidence vous plaira également à l'extérieur! Vous avez toujours rêvé d'une cour immense sans voisin arrière? Ce vaste lot plat totalisant 46 245 pieds carrés répondra à vos attentes!

À l'arrière, la terrasse offre un emplacement de choix pour casser la croûte en profitant d'un panorama bucolique et d'une vue panoramique sur la montagne. 

Et puisqu'elle se situe en zone agricole, cette propriété représente une occasion en or pour vos projets de jardinage et de potagers bien garnis. 

Cette beauté champêtre vous fera profiter du meilleur des deux mondes: un environnement calme et la proximité des services. 

En effet, la propriété est localisée près routes 112, 227, 229 et des commodités du village de Saint-Jean-Baptiste, en plus d'être située à proximité de Marieville et de plusieurs vignobles, vergers et cidreries, le tout, à moins de 20 minutes de Chambly et à 35 minutes de Montréal.

Le prix demandé pour cette élégante trouvaille sise sur le rang des Soixante est de 449 000$.

Cette propriété champêtre est très exactement ce que vous recherchez? Consultez sa fiche pour en apprendre plus ou pour demander une visite.

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