Mignonne maisonnette de 4 chambres avec grande cour ensoleillée à vendre pour 194 500 $

Une excellente opportunité pour un premier acheteur ou une famille!

Les Maisons

On se transporte dans le charmant village de Saint-Anaclet-de-Lessard dans le Bas-Saint-Laurent où une nous attend une sympathique résidence de 12 pièces érigée sur la rue Principale Est.

Inscrite par l'Équipe Geneviève Côté de Via Capitale Horizon, cette maisonnette de retour sur le marché fera sans doute le bonheur des amateurs de petits cottages ayant conservé leur aspect convivial d'antan. 

Construite en 1950, cette jolie maison possède plusieurs éléments qui contribuent à son charme. Elle est notamment située en retrait de la rue principale, vous offrant davantage d'intimité au quotidien.

Équipe Geneviève Côté / Via Capitale

Rénovée et améliorée depuis sa construction, cette résidence n'a rien perdu de son élégance de jadis: on en a simplement fait un cocon douillet doté de commodités actuelles. 

La propriété compte deux solariums dont un est isolé, un à l'avant et l'autre à l'arrière. Et quant aux aires de vie communes, elles se regroupent au rez-de-chaussée, dans des pièces impeccablement entretenues, à commencer par cette cuisine doublée d'une salle à manger. 

Équipe Geneviève Côté / Via Capitale

Élégamment aménagée, cette cuisine est dotée d'armoires en bois et d'un plancher en céramique facile à nettoyer lors de petits dégâts qui surviennent durant la préparation des repas. Un luminaire tendance couronne le coin-repas suffisamment grand pour inviter proches et amis à casser la croûte en votre compagnie. 

Équipe Geneviève Côté / Via Capitale

Le salon séduit avec sa colonnade, sans doute un vestige de l'époque de la construction de cette résidence. D'ailleurs, le plafond et les murs ornés de lambris ainsi que les moulures rappellent les coquets logis d'antan.

Équipe Geneviève Côté / Via Capitale

Le salon est en outre doté d'un élégant plancher en bois et de deux fenêtres. 

Équipe Geneviève Côté / Via Capitale

La résidence compte quatre chambres au total. La première que voici est logée au rez-de-chaussée, dans une spacieuse pièce qui conviendrait parfaitement pour en faire une chambre des maîtres. Mais si vous souhaitez regrouper les espaces de couchage à l'étage, vous pourriez très bien la convertir en bureau à domicile.

Équipe Geneviève Côté / Via Capitale

On conclut la visite du rez-de-chaussée avec la salle de bain qui est munie d'un bain-douche et de beaucoup de rangement pratique.

Équipe Geneviève Côté / Via Capitale

Nous voici à présent à l'étage où nous attendent trois autres chambres à coucher. Avec quatre chambres au total, cette résidence vous offre plusieurs possibilités. 

Blotties sous le plafond mansardé de l'étage, ces pièces fermées pourraient avoir plusieurs usages: chambres d'enfants ou d'invités, bureau à domicile, pièce de détente, atelier d'artiste, salle de lecture et plus encore. À vous de choisir!

Équipe Geneviève Côté / Via Capitale
Équipe Geneviève Côté / Via Capitale
Équipe Geneviève Côté / Via Capitale

Il y a même une coquette salle d'eau d'inspiration rustique qui accompagne les chambres à l'étage. 

Équipe Geneviève Côté / Via Capitale

Autres points à mentionner: la résidence est équipée d'un aspirateur central et d'un sous-sol non aménagé où se trouve un poêle à bois en guise de chauffage d'appoint. Ce sous-sol est muni d'une entrée indépendante donnant sur la cour arrière.

Pleine de charme à l'intérieur, cette propriété possède d'autres éléments qui vous plairont à l'extérieur, à commencer par sa grande cour ensoleillée!

Équipe Geneviève Côté / Via Capitale

La maison repose sur un terrain d'une superficie de 15 912 pieds carrés avec une terre agricole en guise de voisin arrière.

En façade arrière, le patio en bois est tout indiqué pour vos repas à l'extérieur et la cour est suffisamment grande pour y inclure des modules de jeu pour enfants, des potagers et plus encore. 

On y trouve par ailleurs un garage détaché offrant de l'espace de rangement additionnel.

Équipe Geneviève Côté / Via Capitale
Équipe Geneviève Côté / Via Capitale

Et puisque cette maisonnette est idéalement située près des services locaux dont les écoles et à moins de 15 minutes des nombreux commerces et commodités de Rimouski, il s'agit d'une excellente opportunité pour un premier acheteur ou une petite famille! 

Elle pourrait vous appartenir pour 194 500$.

Apprenez-en plus en consultant sa fiche.

Une autre belle trouvaille à petit prix: un petit chalet trois saisons vendu meublé pour 84 500$!