Mignonne maisonnette mansardée au cœur des services à vendre pour 74 900$

Reconnue notamment pour ses sentiers de VTT et de motoneige, pour ses étendues boisées propices à la chasse au gibier, pour son agrotourisme et ses cabanes à sucre, la municipalité de Saint-Camille-de-Lellis dans Chaudière-Appalaches offre un cadre de vie en harmonie avec la nature. 

C'est dans cet environnement paisible qu'on retrouve la coquette propriété que voici. Mise en vente par Philippe Poudrier de Remax Avantages, cette maisonnette sise sur la rue Principale bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de la municipalité, avec ses services à votre portée. 

Construite en 1943, cette maison à un étage et demi possède plusieurs avantages qui, pour le prix, en font une occasion en or!

Après avoir traversé un sympathique balcon avant tout indiqué pour déguster votre premier café matinal, on accède à un espace ouvert composé de la cuisine et de la salle à manger, en plus d'un salon en retrait. 

Pièce centrale de la maison, la cuisine est pleine de charme avec son plafond et ses murs parés de lattes et de moulures. Le plancher flottant effet bois s'accorde bien au cachet champêtre de la pièce. 

Logée devant une large fenêtre permettant à la lumière naturelle d'envelopper la pièce d'une clarté égayante, cette cuisine est équipée de nombreuses armoires en bois procurant tout le rangement désiré. Les comptoirs seront ainsi désencombrés, ce qui facilitera la préparation des repas.

La cuisine qui inclut un coin-repas se prolonge vers le salon qui arbore le même style champêtre. 

Avec l'ajout de vos fauteuils préférés et d'un grand téléviseur, cet espace douillet pourvu de deux fenêtres vous permettra de visionner films et séries en tout confort.

C'est au rez-de-chaussée que se trouve la salle de bain, dans une pièce aux dimensions généreuses qui repose sur un plancher en céramique aux coloris neutres. La première section comprend la toilette ainsi qu'un chic meuble-vanité, tandis qu'au fond, un bain-douche classique côtoie les installations laveuse-sécheuse. L'aménagement de cette pièce permet par ailleurs l'ajout de mobilier ou de tablettes pour du rangement additionnel. 

Fait intéressant, cette résidence encore fière et solide du haut de ses 80 ans dispose d'une spacieuse cuisine d'été, comme il était de coutume jadis. Cette pièce munie d'une sortie extérieure offre un vaste éventail de possibilités: redonnez-lui son lustre d'antan ou convertissez-la en rangement ou en atelier pour bricoler. 

On gravit à présent les marches de l'escalier logé près de l'entrée avant afin de découvrir les pièces de l'étage, à commencer par ce charmant espace ouvert. 

Cette lumineuse pièce mansardée serait parfaite comme bureau à domicile, comme boudoir voué à la détente ou encore comme salle d'entraînement et de yoga. Vous noterez que l'ensemble des pièces de l'étage disposent d'un plancher flottant d'un beau brun chocolaté. 

L'étage compte deux chambres à coucher, dont une première mignonne petite pièce de 9'9" X 9'3" qui ferait une adorable chambre pour un jeune enfant ou un poupon.

Plus spacieuse et composée de deux sections, la chambre à coucher principale a pour sa part des dimensions de 21'4" X 10'3".

Parmi les possibilités qu'offre cet espace double, vous pourriez aménager une aire de repos d'un côté et une pièce-penderie de l'autre. Quelques commodes et pôles, un grand miroir sur pied et le tour est joué!

L'étage est également doté d'un rangement de 4'9" X 9'1" et en réaménageant les espaces, vous pourriez concevoir quatre chambres à coucher au total. Ce petit bijou est fin prêt à être personnalisé afin de répondre à tous vos besoins!

Sise sur un grand terrain plat d'une superficie de 12 453 pieds carrés, la maisonnette est accompagnée d'une longue cour arrière ponctuée d'arbres matures. Celle-ci est parfaite comme terrain de jeu pour les enfants ou comme lieu de rassemblement durant la belle saison. 

Un cabanon est mis à votre disposition pour le stockage des articles de jardinage, des outils et du matériel saisonnier. 

Le voisinage est paisible et les services, à très courte distance de la propriété. Il y a même une école à quelques pas à peine! 

Cette jolie trouvaille à petit prix est située à 25 minutes du Parc du Massif du Sud, à 50 minutes de Saint-Georges ainsi qu'à 75 minutes de Lévis.

Devenez propriétaire pour beaucoup moins qu'un loyer en faisant l'acquisition de cette maisonnette à vendre au coût de 74 900$.

Hâtez-vous de consulter la fiche de cette propriété si vous souhaitez demander une visite ou communiquer avec le courtier.

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