Nature, détente et activités nautiques sont au rendez-vous dans ce chalet meublé

Une opportunité à saisir!

Nichée sur un terrain d'un peu plus d'une acre, cette propriété construite en 2002 vous offre une foule d'avantages et une grande flexibilité qui répondra à vos besoins.

Mise en vente par Hugues Moreau et Félix-Antoine Gagnon de Remax de Francheville, cette maison se trouve au cœur de la forêt à Lac-aux-Sables en Mauricie, à deux pas du lac portant le même nom. 

Endroit par excellence pour s'évader de la ville et renouer avec la nature, ce chalet accessible à tout moment de l'année représente un investissement payant. Lorsque vous n'y séjournez pas, vous pourrez générer des revenus intéressants puisqu'il détient un permis de location à court terme dans une zone où le quota est atteint. 

Entièrement équipé, tout confort, clés en main, ce refuge est fin prêt à accueillir des vacanciers qui y vivront d'heureux moments et qui reviendront avec des souvenirs mémorables.

Le rez-de-chaussée à concept ouvert se veut convivial et accueillant. Son haut plafond cathédrale, sa ravissante esthétique champêtre, sa fenestration généreuse proposant une vue sur la nature environnante: chaque détail a été pensé afin de rendre chacune de vos escapades plaisantes à souhait.

Tant les espaces de couchage que les aires de vie communes ont été parfaitement configurées pour accueillir de nombreux convives. D'ailleurs, vous pourrez aisément vous réunir à plusieurs autour de la table. 

Parce que les séjours au chalet sont toujours plus agréables en bonne compagnie!

Le foyer électrique rehausse le décor chaleureux de cette aire ouverte habillée de boiseries, tout en apportant un soupçon de chaleur additionnelle par temps froid. Et de part et d'autre du foyer, deux portes patio s'ouvrent sur la longue terrasse qui surplombe le terrain.

Logée en retrait, l'impeccable cuisine parée de blanc et de bleu est équipée pour que vous puissiez faire à manger comme un chef! 

Le rangement à profusion dissimule tout le nécessaire pour cuisiner, et vous prendrez très certainement plaisir à concocter de bons plats en duo ou entre amis. 

C'est sur ce niveau que se trouve la chambre à coucher principale. Vaste et fort élégante avec ses riches coloris, cette pièce comprend même un lit pour bébé afin que les occupants puissent emmener leur poupon en vacances.

On conclut l'exploration du rez-de-chaussée avec la salle de bain complète.

Cette pièce aux finitions irréprochables est composée d'un bain-douche en céramique, d'une vanité avec miroir surdimensionné et d'une section buanderie additionnée de rangement pratique. 

La mezzanine à l'étage a été convertie en chambre à coucher et son magnifique décor rustique en fera sans doute la chambre préférée de tous!

Entièrement aménagé, le sous-sol offre bien d'autres espaces propices à d'agréables séjours, à commencer par la sympathique salle familiale. Le poêle au bois à combustion lente accompagne à merveille les après-midis de divertissement en famille!

Deux chambres additionnelles sont logées sur ce niveau: une charmante chambre intime et une seconde qui peut aisément faire office de dortoir. Outre ses généreuses dimensions, cette seconde chambre dispose d'un autre élément digne de mention: sa porte patio donnant directement accès au spa niché sous la terrasse!

Une ravissante salle d'eau ainsi qu'une salle des machines complètent l'aménagement du niveau inférieur. 

Reposant sur un vaste terrain d'une superficie de 49 477 pieds carrés, ce spacieux chalet propose diverses aires extérieures qui répondront à toutes vos attentes. 

La terrasse surélevée est tout indiquée pour les repas barbecue et pour les pauses café, et celle-ci abrite un spa que vous pourrez utiliser été comme hiver. 

Les plus jeunes adoreront casser la croûte sur la table à pique-nique et en fin de journée, l'aire pour faire des feux deviendra l'espace privilégié pour se réunir avec les êtres chers.

Aménagé tout au bout du terrain, le foyer extérieur vous permettra de vous détendre au son d'un feu de bois qui crépite tout en admirant le lac.

Vous n'aurez que quelques pas à faire afin de vous rendre sur les rives du lac aux Sables, un plan d'eau navigable qui fera la joie des passionnés d'activités nautiques.

L'endroit en fera rêver plus d'un! Secteur de choix pour se ressourcer et prendre le temps de vivre, Lac-aux-Sables est aussi un lieu idéal pour pratiquer diverses activités en plein air: la pêche, les sports nautiques, le golf, la raquette, la motoneige et plus encore. 

Et puisque le chalet se trouve à 3 minutes à peine de l'épicerie, vous n'aurez pas besoin de rouler longuement pour dénicher les provisions nécessaires à vos escapades!

Cette oasis en pleine nature se trouve en outre à 50 minutes de Shawinigan et 1 heure de Trois-Rivières.

Et puisque la clientèle est déjà établie, il vous sera très facile de rentabiliser cette acquisition. 

Ce refuge tout équipé est à vendre pour 434 000 $ (taxes en sus).

Jetez un coup d'œil à la fiche de cette propriété pour obtenir de plus amples renseignements ou pour communiquer avec les courtiers.