Nouveau prix! Fermette vendue meublée, nichée sur une terre bucolique de plus de 25 acres

Si vous avez toujours rêvé de la sérénité de la campagne et que vous avez des projets plein la tête, cette fermette inscrite par Johanne Bourgoin de Royal Lepage Excellence est la propriété qu'il vous faut!

Situés dans un secteur prisé et paisible des Cantons de l'Est, cette demeure d'autrefois se trouve dans le pittoresque village de Frelighsburg en Estrie, à seulement 7 minutes des services villageois. Elle bénéficie en prime d'une localisation stratégique à moins d'une heure de Montréal et de Burlington aux États-Unis, ainsi qu'à 10 minutes de la frontière du Vermont.

De retour sur le marché avec un nouveau prix, cette maison érigée en 1880 est sise sur une terre gigantissime et possède encore sa prestance d'antan avec son solide revêtement en pierres des champs. Rénovée entre 1964 et 1990, cette habitation est un singulier amalgame de genres et d'époques. 

Vendue entièrement meublée et équipée, elle attend les prochains occupants qui sauront faire perdurer son histoire et ses charmes!

Après avoir franchi un hall d'entrée reposant sur un plancher en ardoise, on pénètre à l'intérieur de la résidence qui est composée de trois niveaux: le rez-de-chaussée, l'étage ainsi qu'un sous-sol. 

On découvre tout d'abord une chaleureuse section pouvant se diviser en deux pièces afin d'aménager une salle à manger et un salon à aire ouverte, ou encore une immense salle à manger convenant aux rassemblements. 

Pourvue d'un foyer au bois encastré dans un manteau en briques rouges, la pièce affiche une allure champêtre classique avec son plancher en bois et ses larges poutres au plafond. 

Cette sympathique salle à manger est directement adossée à la cuisine qui est flanquée d'armoires en bois de part et d'autre de la pièce. Avec leur fini noueux ainsi que leurs poignées et charnières en fer forgées, elles ont un joli look champêtre.

Outre ce rangement pratique et abondant, cette cuisine dispose d'un évier double et d'un dosseret qui ajoute une touche de couleur au décor.

Douillet, intime et invitant aux discussions, le salon est enjolivé d'un demi-mur en lambris qui s'agence aux moulures et aux cadres de portes. Et qui sait, sous le tapis, il y a peut-être l'ancien plancher en bois de jadis!

Un joli bureau paré de volets en bois à la fenêtre et de mobilier intégré ravira un télétravailleur ou un professionnel désirant se munir d'un refuge silencieux pour vaquer à ses occupations. La pièce peut également faire office de chambre à coucher. 

Quant à la salle de bain, elle est elle aussi dotée de charmants volets à la fenêtre et d'un plancher en ardoise. Cette pièce qui est équipée d'un bain-douche arbore un cachet vintage avec son carrelage de céramique vert doux. 

C'est à l'étage qu'on découvre la chambre à coucher principale. Cette vaste pièce mansardée repose sur un plancher en bois et est munie de deux placards avec portes pliantes en bois de chaque côté de la pièce. Ses quatre fenêtres vous permettront d'avoir des points de vue différents sur la nature bucolique qui vous entoure. 

Avec ses généreuses dimensions de 12 x 23 pieds, cette chambre pourra être meublée et personnalisée exactement selon vos goûts. 

Outre la salle de bain complète du rez-de-chaussée, on retrouve une petite salle d'eau à l'étage. 

Finalement, une seconde chambre aux dimensions appréciables offre diverses possibilités. Elle aussi pourvue d'un plancher en larges lattes de bois, elle possède une seconde section en retrait que vous pourrez transformer en pièce-penderie ou boudoir.

Partiellement aménagé, le sous-sol hors terre est dans la partie annexée à la résidence. Doté d'une entrée extérieure, il comprend une salle de lavage, une salle des machines, un garage chauffé de largeur simple ainsi qu'un vaste atelier de 24 x 18 pieds qui fera la joie des bricoleurs.

Trônant paisiblement au milieu d'un panorama digne d'une carte postale, cette charmante demeure en pierres repose sur un terrain d'une superficie colossale de 1 103 976 pieds carrés. 

Cette fermette est composée d'une terre boisée de 18 acres et d'une terre cultivable de 7 acres qui est idéale pour la culture biologique puisqu'aucun pesticide ni engrais n'a été épandu depuis plus de 30 ans.

Outre la maison, il y a une immense grange 50 x 34 pieds. Ce bâtiment annexe à aire ouverte peut être employé pour loger des animaux, pour de l'équipement servant à exploiter les terres, comme atelier pour vos projets et plus encore. 

Par ailleurs, l'étang sur le domaine représente une bonne source d'alimentation en eau pour le bétail au pâturage et pour la culture.

Et les voisins? Quels voisins? Cet emplacement hyper paisible vous permettra de vivre en toute tranquillité dans le plus beau des paysages bucoliques!

Cette fermette du chemin des Bouleaux à Frelighsburg est à vendre pour 750 000$. Et puisqu'il s'agit d'une vente de succession, elle est offerte meublée et équipée. 

Consultez la fiche de cette propriété pour obtenir plus de détails et voir d'autres photos.

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