Offrez-vous une vaste maison de style mid-century qui se distingue par son charme, ses volumes impressionnants et son potentiel exceptionnel

Propriété absolument unique au cœur de Limoilou!

Offrez-vous une vaste maison de style mid-century qui se distingue par son charme, ses volumes impressionnants et son potentiel exceptionnel.

Idéalement située à quelques pas de la 1re Avenue, vous profiterez d’un emplacement de choix, à proximité immédiate de tous les services, des hôpitaux, des commerces, des écoles et bien plus encore.

Cette résidence principale propose un cadre de vie spacieux et chaleureux avec ses 4 chambres, 2 salles de bain, une cuisine conviviale et fonctionnelle, ainsi qu’une salle de lavage au rez-de-chaussée pour un maximum de praticité au quotidien.

Vous serez également séduit par l’immense salle familiale aménagée au-dessus du garage double, un espace spectaculaire agrémenté d’un magnifique foyer Don-Bar, parfait pour recevoir ou profiter de précieux moments en famille. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore plus d’espace et de possibilités selon vos besoins.

En plus de cette superbe maison, la propriété comprend 3 logements supplémentaires : deux 5 1/2 et un 3 1/2, un atout remarquable pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Le tout est complété par une clientèle de locataires de grande qualité, offrant une tranquillité d’esprit fort appréciable.

Coup de cœur assuré! Une occasion rarissime sur le marché, alliant cachet, grandeur, revenus et emplacement stratégique. Produit extrêmement rare à Limoilou. Visite des logements sur présentation d’une promesse d’achat acceptée.

Étienne Lessard de Re/Max Fortin, Delage est le courtier responsable de la vente de cette propriété de Québec (La Cité-Limoilou) à vendre pour 1 275 000 $.

Dès l’entrée majestueuse de ce quadruplex, le coup de cœur est instantané.

On y découvre toute l’âme et l’élégance du style mid-century, soigneusement préservés au fil du temps, ce qui confère à cette propriété un cachet unique et un caractère des plus recherchés.

Tout simplement superbe!

L’intérieur, baigné de lumière, séduit immédiatement par ses volumes généreux, un luxe que l’on retrouve de plus en plus rarement dans les constructions récentes.

Ici, chaque pièce respire l’espace et le confort.

On ne peut qu’être impressionné par ce beau grand salon.

Le vaste salon s’ouvre harmonieusement sur une salle à manger tout aussi charmante, créant un environnement chaleureux et invitant.

La cuisine, spacieuse et conviviale, devient naturellement le cœur de la maison.

C’est l’endroit parfait pour se réunir en famille ou entre amis, essayer de nouvelles recettes, partager de bons repas et créer des souvenirs précieux dans une atmosphère accueillante et authentique.

Magnifique!

Une seconde entrée…

Il ne manque pas de rangements à la salle de lavage.

Une salle d’eau ajoute praticité au quotidien.

La chambre principale, située au rez-de-chaussée, offre un espace intime et confortable, pensé pour le bien-être au quotidien. 

Elle est accompagnée d’une salle de bain attenante aménagée dans un style contemporain, où l’on retrouve une baignoire invitante, parfaite pour les moments de détente.

Sur ce même palier, un bureau de belles dimensions complète l’aménagement avec élégance et fonctionnalité.

Que ce soit pour le télétravail, un coin lecture ou un espace polyvalent selon vos besoins, cette pièce ajoute une valeur appréciable à l’ensemble.

On apprécie le plan du rez-de-chaussée…

La visite se poursuit avec la découverte d’une superbe salle familiale, spacieuse et accueillante, un lieu tout indiqué pour se rassembler en famille et profiter de précieux moments ensemble.

Une grande famille sera comblée par les 4 chambres à coucher qu’offre cette demeure, dont 3 situées au sous-sol.

Ces espaces généreux n’attendent que votre touche personnelle pour être transformés en véritables cocons douillets, adaptés à vos besoins et à votre style de vie.

Cet étage propose également une salle de bain rénovée avec soin, mettant en valeur des matériaux de qualité, en plus d’offrir des espaces de rangement appréciables, un atout toujours recherché au quotidien.

Le plan du sous-sol nous permet de mieux imaginer la disposition des pièces.

Vous serez conquis par la vaste salle familiale aménagée au-dessus du garage double, un espace impressionnant mettant en valeur un superbe foyer Don-Bar, idéal pour accueillir vos proches ou savourer de doux moments en famille.

Tout simplement magnifique!

Une salle d’eau vient compléter la salle familiale.

Le plan de cet étage…

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