On a réduit de 725 000 $ le prix de cette tricentenaire vendue avec un vignoble
Un immense domaine bucolique avec vue sur le fleuve à l'Île d'Orléans.
Les Maisons
De retour sur le marché à un prix réduit!
On a eu un total coup de foudre pour cette propriété de l'Île d'Orléans et vous non plus, vous ne pourrez résister à ses charmes. Et si vous rêvez de grands espaces et que vous avez envie de vous lancer dans la fabrication de vin, nul besoin de déménager en Toscane! En effet, cet immense domaine viticole est à vendre ici-même, au Québec.
Inscrite par Michèle Fournier et Patrick Fournier de Royal Lepage Inter Québec, cette propriété de Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans est sise sur un terrain dont la superficie colossale de 3 575 577 pieds carrés est tout indiquée pour des projets champêtres en tout genre. Ce domaine d'exception est l'endroit par excellence pour réaliser vos rêves les plus fous!
On débute la visite des lieux par la résidence tricentenaire dont le revêtement de pierres et de bois lui confèrent un cachet invitant. Actualisée tout en ayant conservé sa belle âme d'antan, cette spacieuse résidence possède un intérieur qui semble encore empreint des souvenirs du passé.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte combine le salon, la salle à manger et la cuisine, dans un espace où la lumière naturelle fait partie intégrante du décor.
Ce vaste espace décloisonné arbore un élégant style champêtre avec son plancher en bois de pin et ses multiples fenêtres en bois. Celles-ci permettent d'admirer l'immensité du terrain sur lequel repose la maison, tout en laissant la clarté naturelle mettre en valeur chaque petit détail.
Rassembleuse et accueillante, cette aire de vie commune aux dimensions spectaculaires conviendra parfaitement aux gens qui aiment recevoir. Après un copieux repas en bonne compagnie, vous pourrez passer de la table au salon en moins de deux afin de profiter d'un agréable moment de détente.
La cuisine est logée en retrait, dans une section donnant à voir un impressionnant mur en pierres. Ici, on a opté pour un plancher en ardoise, tandis que les armoires rouges ajoutent une touche de couleur qui égaye cette pièce alliant fonctionnalité et esthétique.
Une superbe cuisinière au bois à l'ancienne logée dans la salle à manger près de l'escalier participe au cachet chaleureux du décor et de l'atmosphère. Vous apprécierez la douce chaleur qu'elle dégage!
Une première chambre à coucher est logée au rez-de-chaussée. Vaste et élégante, cette pièce aux dimensions appréciables pourrait très bien être convertie en bureau à domicile si vous souhaitez regrouper les espaces de couchage à l'étage.
On complète la visite du rez-de-chaussée avec la première salle de bain. Quel parfait amalgame de l'aspect authentique des murs en maçonnerie et du look contemporain de la douche vitrée!
À l'étage, vous serez immédiatement fasciné par la hauteur quasi vertigineuse du plafond en bois et par les poutres massives qui traversent les pièces.
On découvre tout d'abord une immense pièce ouverte offre une foule de possibilités: chambre additionnelle, grande salle familiale, espace d'entraînement, de travail ou de jeu... Il vous serait même possible de subdiviser la pièce en deux ou trois zones, selon vos besoins.
Cette vaste pièce aux fonctions multiples est séparée de la chambre à coucher principale par une cloison avec portes. Elle aussi dotée de généreuses dimensions, cette seconde chambre qui repose sur un élégant plancher en bois de pin déborde de caractère avec ses poutres exposées, sa maçonnerie et son agréable clarté naturelle.
En prime, la chambre principale est dotée d'une ravissante salle de bain attenante. Elle est équipée d'une splendide vanité avec beaucoup de rangement, ainsi qu'une baignoire autoportante qui repose sur un socle en granite. Chic comme tout!
Quant au sous-sol qui n'est pas totalement aménagé, c'est à cet endroit que se trouvent les installations laveuse-sécheuse. Le niveau inférieur offre la possibilité d'y ranger encore plus d'effets personnels afin de désencombrer les pièces des deux étages supérieurs.
Fabuleuse à l'intérieur, cette résidence possède bien d'autres atouts qui vous en mettront plein la vue à l'extérieur.
En effet, cette maison érigée dans les années 1700 est accompagnée d'autres bâtiments utilitaires: un atelier en bois et en bardeaux de cèdre dont les dimensions sont de 22 x 27 pieds ainsi qu'une grange colossale de 115 x 35 pieds.
Baignade et détente seront les mots d'ordre en été.
Une magnifique piscine creusée, chauffée et entourée d'une paroi vitrée vous permettra de faire quelques longueurs tout en profitant de la beauté exceptionnelle du panorama.
La vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent fera partie de votre quotidien et vous donnera l'impression d'être au beau milieu d'une carte postale!
Le terrain d'une superficie de 3 575 577 pieds carrés est composé de champs en jachère biologique avec 15 000 vignes sur une possibilité de 50 000 plants.
La terre est en partie cultivable et en partie boisée. Dans la section boisée, une cabane à sucre non exploitée vous permettra de tirer profit des 800 entailles qui s'y trouvent. Diverses cultures sont possibles et vous pourriez même avoir quelques chevaux!
Ce splendide domaine de Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans sur l'île du même nom vous fera goûter à la tranquillité de la campagne, tout en étant localisé à 20 minutes du centre-ville de Québec.
Affichée au coût de 2 650 000$ en juin 2022, cette propriété de rêve est de retour sur le marché pour 1 925 000 $, soit une baisse de prix de 725 000 $!
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