On demande 51 millions pour un penthouse situé dans le plus haut gratte-ciel du monde

Étant donné qu’il se situe dans le plus haut gratte-ciel du monde, il n’est pas surprenant que le penthouse du Burj Khalifa figure parmi les résidences les plus hautes de la planète et ce joyau immobilier est en vente pour 51 millions de dollars.

« Les vues depuis le penthouse sont tout simplement spectaculaires, et dans chaque direction, on vous rappelle que vous êtes dans l’un des immeubles les plus emblématiques du monde », explique Asad Khan, agent immobilier en charge de l’annonce et PDG d’Invest Dubai Real Estate, à Architectural Digest.

Est-ce que la vie dans une tour aussi haute, vous attire?

« Vous pouvez admirer le lever du soleil sur le désert ou voir la ville s’animer au coucher du soleil, le tout depuis le confort d’une demeure qui ressemble à un sanctuaire privé dans le ciel. »

Des vues ininterrompues à 360 degrés sur Dubaï, le Golfe Arabique et le désert environnant s’offrent à vous avec ce penthouse, qui s’étend sur 21 000 pieds carrés répartis sur les 107e et 108e étages.

À environ 1 300 pieds au-dessus de la ville, il retient une hauteur proche de celle de l’Empire State Building du pied au sommet et offre des fenêtres du sol au plafond pour s’imprégner de panoramas à couper le souffle.

Présenté en unité « shell-and-core », le duplex est actuellement non aménagé et nécessitera un investissement supplémentaire de la part de l’acheteur pour le transformer en espace de vie.

À l’heure actuelle, le duplex comprend un ascenseur privé et une piscine intérieure. « Les acheteurs peuvent l’aménager à leur guise sans réelles restrictions », précise Asad Khan. « La seule chose interdite est d’ajouter une piscine plus grande en raison du poids ».

En plus des commodités incluses du Burj Khalifa : salon, centre de remise en forme, spa, piscine à débordement et espace de coworking, la résidence s’accompagne également de 12 places de stationnement.

Bien que la résidence soit encore en travaux, les rendus donnent un avant-goût de ce que les acheteurs pourraient réaliser avec l’espace.

Dans tous les scénarios, les fenêtres restent la pièce maîtresse de la demeure.

« Les fenêtres, qui couvrent souvent toute la hauteur du mur, offrent une vue presque continue sur le monde en contrebas », souligne Kahn. « On a l’impression de flotter au-dessus de la ville, totalement épargné du tumulte et de l’agitation qui l’animent. »

Le penthouse du Burj Khalifa n’est pas la demeure la plus onéreuse de Dubaï. Certes, le duplex est l’unité la plus coûteuse du Burj Khalifa, mais il ne détient pas le record de la ville.

Selon Engel & Volkers, agence immobilière de luxe présente à Dubaï, la maison la plus chère jamais vendue dans la ville demeure un penthouse de Como Residence, vendu pour environ 136 millions de dollars.

D’autres transactions marquantes incluent une demeure surnommée Marble Palace, qui a été mise sur le marché à 204 millions de dollars en 2023 et aurait été vendue début 2025 pour un peu moins de 116 millions de dollars.

Même les salles de bains pourraient être dotées de baies vitrées du sol au plafond, si les acheteurs souhaitent concevoir ainsi.

Bien que le penthouse du Burj Khalifa soit la résidence la plus haute du bâtiment, on retrouve 50 étages au‑dessus du penthouse.

Si certains de ces niveaux abritent des installations techniques et des bureaux, d’autres restent accessibles au public. At.mosphere, le restaurant le plus élevé du monde, se situe au 122e étage, tandis que les terrasses d’observation prennent place aux 124e et 125e étages.

Aimeriez-vous habiter dans cette tour?