Paradis champêtre de 259 485 pi² avec lac privé

On s'aventure dans le pittoresque village de Frampton dans la région de Chaudière-Appalaches afin de vous faire découvrir un domaine de 5,9 acres présentement à vendre. Un lieu aux mille possibilités, entre nature, liberté et projets à inventer!

Un lac privé et une écurie participent aux charmes ruraux de cet écrin bucolique. Ce domaine au potentiel inouï se compose de plusieurs bâtiments, dont une spacieuse résidence de plain-pied construite en 2021, impeccable en tous points et certifiée Novoclimat.

Vous rêvez d’un mode de vie champêtre sans renoncer à la proximité des services? Cette propriété mise en vente par Luc Leblond et Marie Leblond de Proprio Direct est idéale pour concrétiser ce projet de vie qui sommeille en vous depuis si longtemps! Ici, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et ce, en résidant à seulement cinq minutes de Saint-Odilon-de-Cranbourne, moins de 30 minutes de Saint-Georges et moins d’une heure de Lévis.

Le hall d'entrée fermé doté d'un vestibule offre un espace de transition pratique entre l'extérieur et l'intérieur. Il est séparé de l'aire de vie par portes coulissantes.

Puis, dans la vaste aire ouverte, le plafond cathédrale s’élève avec majesté, amplifiant l’impression d’espace et de légèreté. La lumière naturelle inonde l’intérieur d’une clarté énergisante, mettant en valeur le cachet chaleureux du plancher en bois ainsi que les lignes épurées du décor.

Salon et salle à manger y cohabitent harmonieusement, invitant aussi bien aux rassemblements qu’aux soirées feutrées et aux moments de complicité.

Légèrement en retrait, la cuisine affiche un design contemporain aussi élégant qu'efficace.

Les matières et les teintes paraissent avoir été choisies avec soin. Les comptoirs de granite foncé imposent leur caractère, tandis que les armoires blanches jouent la carte du contraste. En clin d’œil au plancher, quelques armoires imitant l’aspect de bois insufflent un soupçon de chaleur naturelle au décor.

Le rangement abondant s'articulant autour de l'îlot permet de tout organiser sans effort. Cet îlot offre une vaste surface de préparation tout en intégrant une section lunch idéale pour les rencontres décontractées et les repas sur le pouce.

Deux chambres sont logées sur ce niveau. Planchers en bois, murs blancs qui captent la lumière: on y retrouve le même style épuré et chaleureux.

La chambre principale se démarque par sa vaste fenestration depuis laquelle vous pourrez profiter des charmes bucoliques du site et ce, dans le confort de votre lit. Quant à la seconde, elle sert actuellement de bureau.

On s’attarde un instant dans la salle de bain du rez-de-chaussée.

Cette pièce en quelques mots? Chic, sophistiquée et sans défaut!

La baignoire autoportante est positionnée près de la fenêtre, invitant à la détente sur fond de verdure luxuriante. Elle voisine une douche vitrée aux accents contemporains et dont le carrelage en céramique effet marbre est assorti aux carreaux recouvrant le sol.

Et il ne manque pas d'options de rangement dans la pièce: outre une vanité double avec comptoir foncé assorti à la robinetterie noire, une seconde unité de rangement a été aménagée à côté de la baignoire.

En descendant au sous-sol, on y découvre une salle familiale aux dimensions généreuses et qui est modulable selon vos envies et vos projets.

En plus d'être doté d'une entrée indépendante, le niveau inférieur abrite également une troisième chambre à coucher, une salle de bain aux finitions modernes, une salle de lavage avec de nombreuses armoires, un atelier parfait pour les bricoleurs, un espace de rangement ainsi qu’une chambre froide.

Bien plus qu'un simple terrain, ce domaine totalisant 259 485 pieds carrés est une oasis privée digne d’une carte postale. Arbres matures, arbustes fruitiers, amplement d'espace pour jardiner et cultiver légumes et fines herbes, et en prime, un lac privé ensemencé d'achigans... Le décor extérieur respire la liberté et l’abondance!

La résidence dispose d'un grand patio couvert sur le côté. Cet espace qui surplombe le petit lac convient aux après-midi de farniente et aux soupers barbecue entre amis.

Outre la maison principale, d'autres bâtiments érigés sur ce domaine multiplient les possibilités.

On y retrouve une pittoresque écurie pouvant loger jusqu’à six chevaux avec potentiel d’ajouter un manège extérieur. Un chalet à rénover pourrait devenir un refuge d’invités, un atelier artistique ou autre, selon votre vision. Il y a aussi un charmant poulailler avec enclos grillagé et section couverte qui s'accompagne d’un petit bassin où canards et oies pourront patauger à leur guise.

À cela s'ajoutent quatre garages qui offrent tout l’espace nécessaire pour entreposer vos véhicules, équipements agricoles ou outils saisonniers.

Avec son vaste terrain, ses installations déjà en place et son zonage agricole, la propriété se prête merveilleusement bien à un projet de fermette.

Cette propriété de Frampton est à vendre pour 799 000 $.