Parfait cottage familial spacieux, chaleureux, avec un seul voisin et bordant un parc avec un joli plan d'eau

Construite dans le quartier le plus recherché de l'Assomption dans Lanaudière, cette bâtisse mariant élégance, confort et commodités est le lieu idéal pour voir votre famille s'épanouir en toute sérénité.

Inscrit par Vincent Chaput de Sotheby’s International Realty Québec, cet imposant cottage de 12 pièces compte 3 chambres, 2 salles de bain, de vastes aires communes ainsi qu'un pratique garage intégré et chauffé.

Érigée sur la rue Robindaine en 2006, cette maison à étages a été et méticuleusement rénovée au fil du temps. Il s'agit à présent d'un impeccable clés en main adapté à la vie moderne ainsi qu'aux besoins d'une famille dynamique.

Avant d'accéder aux pièces du rez-de-chaussée, on traverse un vestibule doté d'un grand placard et offrant suffisamment d'espace pour l'ajout d'une banquette permettant de se déchausser. 

Ce hall d'entrée fermé est directement adossé à un salon qui séduit d'emblée avec son mur accent qui fait partie intégrante du décor de cette pièce également enjolivée de moulures.

Le plancher en bois et la grande fenêtre permettant à la pièce d'être éclairée naturellement durant le jour: voici deux autres éléments qui contribuent à son charme.

Ce salon conviant au cocooning s'intègre harmonieusement à un plan d'étage ouvert qui se prolonge vers la salle à manger et la cuisine. 

Dotée elle aussi d'un somptueux plancher en bois franc, la salle à manger est accueillante à souhait avec sa fenestration généreuse. Elle intègre du rangement qui s'élève jusqu'au plafond et auquel vous pourrez ajouter un téléviseur. 

Ultra spacieuse, cette salle à manger fera le bonheur d'une grande famille et vous permettra de recevoir parents et amis afin de partager d'agréables moments autour de la table. Durant le jour, la luminosité émanant des fenêtres baigne la pièce d'une clarté rassérénante et en fin de journée, l'éclairage encastré abondant prendra le relais.

La cuisine dispose elle aussi de multiples options de rangement. Chaque article culinaire, chaque assiette et chaque ustensile aura sa place!

De ce côté-ci, on a plutôt opté pour un plancher en carrelage de céramique qui s'harmonise à merveille aux teintes neutres et naturelles de la pièce. Quant à l'îlot central, en plus d'offrir un grand plan de travail facilitant la préparation des repas, il est muni d'un comptoir-lunch.

Tout au bout de la cuisine, le charmant solarium deviendra votre lieu de prédilection pour savourer un café en profitant des premières lueurs matinales. D'ici, vous aurez accès à la cour arrière via la porte patio.

Une première salle de bain a été aménagée au rez-de-chaussée. En plus d'une douche indépendante, elle intègre les installations laveuse-sécheuse.

Le bel escalier en bois menant à l'étage est logé juste à côté du vestibule, et c'est d'ailleurs à cet endroit que se trouve l'escalier permettant d'accéder au sous-sol ainsi qu'au garage attenant.

L'étage a été aussi soigneusement aménagé que le rez-de-chaussée avec ses élégants planchers en bois, ses moulures décoratives et la distribution idéale de ses pièces.

On débute l'exploration de l'étage avec la chambre à coucher principale. Tout particulièrement charmante et spacieuse, cette chambre est dotée d'un placard walk-in très logeable et configuré de manière pratique. Vous pourrez ainsi ranger vêtements et accessoires afin de préserver l'aspect épuré et reposant de ce ravissant espace de couchage.

Les deux autres chambres possèdent des dimensions qui vous permettront de les personnaliser exactement selon vos besoins. Elles sont même suffisamment grandes pour intégrer à la fois un lit, du mobilier de rangement ainsi qu'un espace pour faire les devoirs.

Revampée avec goût et savoir-faire, la salle de bain qui accompagne les chambres à l'étage arbore un style résolument moderne. La douche indépendante est parée de tuiles de céramique noire qui s'agencent au mobilier noir présent un peu partout dans la pièce. Ce chic mobilier est composé d'une multitude d'armoires et de tiroirs, d'élégants comptoirs d'un blanc étincelant et de deux éviers.

N'oublions pas la magnifique baignoire autoportante qui donne envie de relaxer dans un bain moussant!

Quant au sous-sol, il abrite une salle familiale dont la superficie colossale vous permettra de la subdiviser. Cette pièce offrant de nombreuses possibilités est actuellement employée comme salle de télé et salle d'entraînement, mais il n'en tient qu'à vous de la convertir selon vos besoins et ceux de votre famille!

Finalement, on retrouve une pièce de rangement sur ce niveau. Tout y est! 

Outre la vaste superficie habitable à l'intérieur, cette propriété est sise sur un grand terrain totalisant 11 638 pieds carrés.

À l'arrière, la cour à l'image de la maison: splendide!

En plus d'un aménagement paysager sophistiqué, cette cour est pourvue d'une piscine creusée, chauffée et entièrement clôturée. Une zone en béton estampé est propice à la détente et aux moments de farniente au soleil, tandis que la section gazonnée sera appréciée par les tout-petits lors de leurs escapades extérieures. 

En faisant l'acquisition de cette propriété, vous bénéficierez d'un cadre de vie calme et riche en espaces verdoyants. La résidence ne compte qu'un seul voisin sur le côté et elle a été érigée en bordure l'Étang des Sources et du Parc du Partage. Cet emplacement tout indiqué pour les jeunes familles se trouve même à très courte distance de l'école Primaire Gareau!

Vous serez par ailleurs situé à proximité des transports en commun, des grands axes routiers et des commerces, ainsi qu'à 15 minutes de Joliette, 22 minutes de Repentigny, 40 minutes de Mascouche et 45 minutes de Laval et du centre-ville de Montréal.

Une occasion en or!

On demande 649 000$ pour cette chaleureuse demeure de la rue Robindaine à L'Assomption.

Cette maison est très exactement la propriété qu'il vous faut? Consultez sa fiche et demandez une visite sans plus attendre!

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