Penthouse lumineux avec solarium et vues spectaculaires sur l'Île-des-Sœurs

Tout en haut, le ciel semble plus proche. La lumière se faufile par chaque fenêtre, le fleuve miroite au loin, et la ville se déploie comme une toile vivante sous vos yeux.

Il y a des adresses qui portent en elles la promesse d'un quotidien allégé, d'un retour chez soi qui ressemble à une escapade. Ce penthouse du Club Marin II, perché au dernier étage d'un immeuble de l'Île-des-Sœurs, offre exactement cela : un refuge aérien de 718 pi² où le panorama fait office de décor principal, où chaque saison redessine la vue. Proposé à 459 000 $, il conjugue investissement intelligent et art de vivre!

On arrive par le chemin du Club-Marin, une artère paisible bordée de verdure, à quelques minutes à peine du centre-ville de Montréal. L'immeuble, érigé en 1990, s'inscrit dans le paysage résidentiel soigné de Verdun et de l'Île-des-Sœurs avec une discrétion élégante. Pas de faste ostentatoire ici, mais une solidité rassurante, une architecture qui a traversé les décennies sans prendre une ride.

Le complexe bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des sentiers pédestres du Bois-de-l'Île-des-Sœurs et du parc de la Fontaine. On s'y sent à la fois en retrait du tumulte montréalais et pourtant relié à tout. Les berges du fleuve ne sont jamais bien loin. Le vent y porte une fraîcheur que les tours du centre-ville ne connaissent pas.

En franchissant le seuil de l'unité, on comprend immédiatement pourquoi le mot « penthouse » n'est pas galvaudé. La hauteur, d'abord. Puis la lumière qui baigne l'espace à flots, généreuse, presque prodigue. Les fenêtres s'ouvrent sur un panorama qui donne le vertige de la beauté. On ne se lasse pas de regarder.

L'aire de vie se déploie avec fluidité. Trois pièces composent ce condo, mais l'agencement est si bien pensé que l'on oublie les 718 pi² pour ne retenir que la sensation d'espace. Le séjour donne le ton : lumineux, ouvert, accueillant. C'est le genre d'endroit où l'on s'installe avec un livre un dimanche matin et où l'on se retrouve, trois heures plus tard, à contempler le ciel qui change de couleur.

Le solarium constitue sans doute le cœur véritable de cette demeure aérienne. Véritable prolongement vitré de l'espace habitable, il capte la lumière du matin comme celle du couchant. On s'y love avec un café, on y installe un bureau, on y fait pousser des plantes qui profitent de cette serre naturelle. C'est un luxe discret, mais un luxe indéniable.

La cuisine s'intègre à l'ensemble avec une fonctionnalité bien calibrée. On y mijote des soupers simples ou des repas plus élaborés, toujours avec cette vue en arrière-plan qui transforme la moindre corvée en moment de grâce. L'espace est optimisé, chaque rangement a sa raison d'être, chaque surface de travail est pensée pour le quotidien d'un occupant exigeant.

La chambre à coucher, unique et suffisante, offre le repos que l'on mérite après une journée en ville. Intime, bien proportionnée, elle bénéficie elle aussi de cette fenestration abondante qui caractérise l'ensemble du penthouse. On s'y endort avec la ville à ses pieds, dans un silence que seul un dernier étage peut garantir. Le matin, la lumière vous réveille en douceur, comme une invitation à reprendre le fil de la journée.

La salle de bain complète l'ensemble avec simplicité. Propre, fonctionnelle, elle répond aux besoins d'un mode de vie où l'essentiel prime sur le superflu.

Le prix demandé comprend un garage intérieur, un atout considérable dans un secteur où le stationnement se fait parfois capricieux. Plus besoin de déneiger la voiture en janvier, plus besoin de tourner en rond à la recherche d'une place. On rentre, on se gare, on monte chez soi. Simple. Efficace. Libérateur.

Un espace de rangement est également inclus dans la transaction, un ajout bienvenu pour un condo de cette taille. Les skis d'hiver, les valises de voyage, les boîtes de souvenirs trouvent leur place sans encombrer l'espace de vie.

L'Île-des-Sœurs possède un caractère bien à elle. Mi-banlieue, mi-ville, elle offre un cadre de vie que bien des Montréalais envient sans toujours l'avouer. Les pistes cyclables serpentent entre les parcs. Les sentiers pédestres longent le fleuve et traversent des boisés matures. On y croise des familles, des joggers, des promeneurs solitaires qui s'attardent devant le coucher de soleil.

Le centre-ville de Montréal se rejoint en quelques minutes. Les commerces de proximité, les restaurants, les épiceries fines ne manquent pas dans le secteur. Le pont Champlain et les autoroutes offrent un accès rapide vers la Rive-Sud, les Cantons-de-l'Est pour une escapade de fin de semaine, ou encore vers les Laurentides quand l'appel de la montagne se fait trop insistant.

Ce penthouse représente également un investissement judicieux. Présentement en location, il génère un revenu mensuel de 2 050 $, ce qui en fait une option attrayante pour un investisseur avisé ou un futur propriétaire-occupant patient. La demande locative dans ce secteur de Montréal ne faiblit pas, portée par la qualité de vie exceptionnelle qu'offre l'Île-des-Sœurs.

Construite en 1990, la copropriété a su traverser les années avec dignité. Le Club Marin II jouit d'une réputation solide auprès des résidents du quartier. On y vit bien. On y respire. On y revient toujours avec le même plaisir discret de retrouver son nid au-dessus des toits.

Ce lumineux penthouse situé à Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs) est à vendre pour 459 000 $.