Perle rare nichée dans un cadre idyllique face à un lac
Une vie rêvée au bord de l'eau à moins d'une heure de Montréal.
Les Maisons
Un lieu où vous aurez envie de profiter pleinement de la vie et tous ses petits instants de bonheur!
On se dirige dans un secteur tout à fait charmant de la région montérégienne afin de vous faire découvrir un parfait havre de paix situé ni trop loin de la ville, ni trop près de la frénésie des grands centres.
Bordant le magnifique lac Champlain à Venise-en-Québec, cette propriété invite au calme et à la contemplation.
Érigé sur une parcelle boisée en 2011, ce bungalow de 4 chambres possède une généreuse superficie habitable qui le rend idéal pour la vie de famille et pour les escapades en bonne compagnie au bord de l'eau.
Construite en 2011 avec des matériaux haut de gamme et une attention minutieuse portée à chaque détail, cette maison mise en vente par William Gaudreault et Félix Gaudreault de Royal Lepage Excellence vous permettra de réaliser votre rêve d'une vie riveraine paisible.
Invitante de l'extérieur avec son revêtement d'un beau jaune lumineux, la résidence possède un superbe intérieur de style champêtre-chic. Même le hall d'entrée est rehaussé de ravissantes moulures!
Les élégantes portes françaises nous dévoilent une aire ouverte sublime en tous points. Le plafond de 9 pieds, combiné à l'ample superficie de cet espace commun, double l'effet de grandeur qui s'en dégage.
Au salon, l'élément vedette est sans contredit le foyer au bois. Confort et détente sont les mots d'ordre ici!
Le salon et la salle à manger se côtoient sur un plancher en bois d'érable qui confère un cachet chaleureux à cette aire de vie hautement accueillante.
La fenestration orientée à l'est vous permettra de contempler les levers du soleil et ses coloris chatoyants qui se reflètent sur l'eau paisible du lac.
Agrémentée d'un plafond finement ornementé, la salle à manger possède les allures solennelles d'une pièce rassembleuse digne d'un petit manoir d'antan. L'espace est propice aux copieux repas en bonne compagnie, aux discussions entre proches et à la création de souvenirs heureux.
À l'autre extrémité de l'aire ouverte, la luxueuse cuisine est équipée d'une multitude d'armoires en bois de merisier deux teintes. Le carrelage de céramique au sol met d'ailleurs fièrement en valeur la teinte riche des armoires.
La pièce dispose d'un îlot central avec comptoir-lunch qui peut aussi servir de surface pour la préparation des repas.
Quant à l'évier double, il est logé devant une grande fenêtre triple vous permettant d'apprécier la vue sur l'eau tout en vaquant à vos tâches quotidiennes.
Ce plain-pied comprend quatre chambres à coucher au total et deux d'entre elles sont logées au rez-de-chaussée.
Ravissantes avec leur plancher en bois et leurs finitions immcaculées qui font écho aux parures de l'aire ouverte, les deux chambres possèdent des dimensions appréciables, surtout la principale. Et d'ailleurs, celle-ci est pourvue d'un grand walk-in de 7.1 x 6.3 pieds.
La salle de bain inspire luxe, zénitude et distinction.
Accessible via la chambre des maîtres, cette pièce qui a un charme fou est munie d'une spacieuse douche encastrée en céramique avec jets massants, d'une splendide vanité avec rangement abondant et d'une baignoire autoportante parfaitement assortie au style raffiné de la pièce.
Quant aux installations laveuse-sécheuse, elles ont été judicieusement dissimulées derrière des portes de placard près de la cuisine.
Au sous-sol, on retrouve une salle familiale dont la vaste superficie laisse place à toutes sortes de possibilités. Vous pourrez même la subdiviser en différentes sections: coin jeu pour les enfants, aire de détente style lounge pour les adultes, espace bureau et plus encore.
Et bonne nouvelle, la table de billard fait partie des inclusions!
On dénombre deux chambres supplémentaires au niveau inférieur. Celles-ci offrent davantage d'options en fonction de vos besoins et de ceux de votre famille.
Il y a en outre une seconde salle de bain avec douche indépendante et abondamment de rangement, une chambre froide ainsi qu'une salle des machines qui peut aisément servir d'atelier.
Même le garage intégré a de quoi impressionner!
Pouvant aisément abriter deux voitures et une tonne de matériel en tout genre, ce garage chauffé dispose d'une superficie intérieure de 750 pieds carrés et d'une porte donnant sur la cour arrière. Il est accompagné d'une grande allée asphaltée qui pourra accueillir les voitures de tous vos invités.
Mise en valeur par un paysagement de qualité, de belles étendues de pelouse et une végétation luxuriante, la résidence est bordée par un boisé dense à l'arrière. Ce foisonnement de verdure maximise votre intimité.
Le vaste terrain de plus de 65 000 pieds carrés est composé de deux lots. Une large section boisée de 40 000 pieds carrés comprend une foule de feuillus: des érables, des chêne, des cerisiers et d'autres arbres matures ou en pleine croissance. Une section totalisant environ 2 000 pieds carrés a été aménagée en jardin pour la culture maraîchère (ail du Québec, bleuets, framboises et légumes). De plus, une portion de terrain de 2 000 pieds carrés se trouve directement sur les rives du lac Champlain.
En plus d'un balcon intime sur le côté, la terrasse avant est orientée face au lac, vous procurant les plus beaux des points de vue sur l'eau.
Un cabanon dont la teinte jaune s'harmonise à celle de la maison est également mis à votre disposition dans la cour.
Vous êtes friand d'activités nautiques et de navigation de plaisance? Cet emplacement vous ravira!
L'accès au lac Champlain se fait via un escalier en aluminium, et par la suite, vous y trouverez 5 quais de 4' x 15' avec une plate-forme en bois.
Et aucun souci à vous faire, cette propriété est située en zone non inondable!
Ce havre de paix riverain se trouve à moins de 5 minutes de plusieurs services, commerces, loisirs et de la marina locale, le tout, à 30 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et 50 minutes de Montréal.
On demande 974 900 $ pour cette maison offrant un cadre de vie rêvé au bord de l'eau.
Jetez un coup d'œil à la fiche de cette propriété pour en apprendre plus. Qui sait, il s'agit peut-être de votre prochain nid douillet!
