Petite maison à paliers sur un terrain généreux qui attend votre touche dans les Laurentides

Il y a des maisons qui se donnent tout entières dès la première visite, et d'autres qui murmurent un potentiel encore endormi, un projet à portée de main, une vie à dessiner soi-même.

Celle-ci appartient à la seconde famille. Posée sur un terrain de 58 100 pi² dans les hauteurs de Sainte-Lucie-des-Laurentides, cette demeure à paliers construite en 1960 offre deux chambres, une salle de bain, dix pièces au total et la possibilité d'en ajouter une troisième chambre. À seulement quinze minutes de Val-David et environ 80 km au nord de Montréal, elle se présente comme une base solide, un canevas prêt à recevoir vos idées, le tout pour 245 000 $!

On arrive par le chemin des Hauteurs. Le nom ne ment pas. La route grimpe doucement, les feuillus se resserrent, et la civilisation se fait discrète. La maison apparaît en retrait, isolée, entourée d'un couvert végétal dense qui forme un écran naturel contre le monde extérieur. Intimité, silence, verdure. Tout est là.

La structure à paliers donne à la propriété une silhouette modeste mais franche, typique des constructions résidentielles de son époque. Le stationnement peut accueillir jusqu'à six véhicules, ce qui laisse amplement de place pour les amis, les outils, un atelier mobile ou même un petit projet de rénovation en plein air.

Vue de l'arrière, la maison révèle sa relation avec le terrain. On devine la pente douce, la profondeur du lot, et cette impression de vivre au milieu d'un boisé privé sans pour autant être coupé du monde.

En franchissant le seuil, on entre dans un espace qui respire la simplicité. Le salon occupe le cœur du rez-de-chaussée. La lumière y pénètre avec une franchise tranquille, sans excès, suffisante pour réchauffer les murs et donner envie de s'installer avec un livre ou une tasse de café.

Les murs, les planchers, les ouvertures racontent les années soixante sans nostalgie excessive. On sent la solidité de la construction, cette ossature honnête qui a traversé plus de six décennies. Quelques finitions, un coup de pinceau ici, un nouveau revêtement là, et l'endroit pourrait se transformer radicalement.

La salle à manger se déploie dans le prolongement naturel de l'aire de vie. L'espace est suffisant pour y installer une grande table familiale, le genre de table où l'on reste longtemps après le repas, où les conversations s'étirent jusqu'au dessert et au-delà.

On remarque la fluidité entre les pièces. Pas de corridors labyrinthiques ni de cloisons superflues. La circulation se fait naturellement, d'un palier à l'autre, avec cette logique propre aux maisons à niveaux décalés qui offrent une distinction subtile entre les zones de vie sans jamais les isoler.

La chambre principale se trouve à l'un des paliers de la maison. Elle offre un volume confortable, propice au repos. La fenestration laisse entrer la lumière du matin avec douceur, filtrée par les arbres tout proches.

On imagine aisément un nouveau plancher, des rideaux de lin, une tête de lit en bois récupéré. La pièce n'attend que cette touche personnelle pour devenir un véritable refuge.

La seconde chambre, plus compacte, convient parfaitement à un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Elle possède ce charme des petites pièces bien proportionnées où chaque meuble trouve sa place avec justesse.

Une possibilité de troisième chambre existe dans la configuration actuelle. Pour une famille qui grandit ou pour quiconque rêve d'un atelier de peinture, d'un studio de musique ou d'un espace de méditation, cette flexibilité est précieuse.

La salle de bain complète la distribution des pièces de vie. Fonctionnelle, elle bénéficie elle aussi du potentiel de transformation qui caractérise l'ensemble de la propriété.

Descendons au sous-sol. Ici, un poêle à granules assure le chauffage de l'espace, créant une chaleur enveloppante durant les longs hivers laurentiens. L'endroit se prête naturellement à un atelier de bricolage, une salle de jeux pour les enfants ou un studio de création. Les murs sont solides, le plafond suffisamment dégagé pour y travailler à l'aise.

Le rangement ne manque pas. Des espaces de remisage complètent le sous-sol, offrant cette capacité d'entreposage si souvent absente des propriétés plus récentes.

Dehors, la terrasse prolonge l'espace habitable vers la nature. On s'y voit déjà, un verre à la main, les pieds dans l'herbe, le regard perdu entre les cimes des arbres.

Mais le véritable trésor de cette propriété, c'est son terrain. Cinquante-huit mille cent pieds carrés de nature. Plus d'un acre de verdure, de silence, de possibilités. On pourrait y aménager un potager généreux, planter des arbres fruitiers, installer un cabanon d'artiste ou simplement laisser la forêt faire son œuvre. L'espace est là, vaste, patient, prêt à accueillir tous les rêves.

Sainte-Lucie-des-Laurentides porte bien son nom de village perché. Nichée entre les collines et les lacs de la région, cette municipalité offre un cadre de vie où la nature dicte le rythme des saisons. Les amateurs de plein air y trouvent leur compte en toute période de l'année, entre les sentiers de randonnée, les pistes de ski de fond et les lacs où l'on peut se baigner l'été venu.

Val-David, ce village de culture et de créativité, se trouve à un quart d'heure en voiture. On y va pour ses galeries, ses restaurants, son marché de Noël, ses parois d'escalade et son atmosphère bohème qui attire artistes et rêveurs depuis des décennies. Mont-Tremblant et ses pentes de ski ne sont guère plus loin. Quant à Montréal, la métropole se rejoint en environ une heure de route, ce qui fait de cette propriété un choix plausible autant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de fin de semaine.

Il faut le dire franchement. Cette maison n'est pas un produit fini. Elle est un projet. Une invitation à retrousser ses manches, à choisir ses couleurs, à poser ses propres planchers, à décider soi-même de la forme que prendra chaque pièce. Pour qui possède un peu d'imagination et le goût du travail bien fait, le potentiel est réel. Solide, spacieuse, bien située.

Cette attachante propriété située à Sainte-Lucie-des-Laurentides est à vendre pour 245 000 $.