Petite maison abordable à rénover au bord du monde gaspésien, un projet à saisir

Il y a des maisons qui se vendent à prix d'or, et d'autres qui se donnent presque, comme un appel lancé à ceux qui savent encore retrousser leurs manches. Celle-ci appartient résolument à la seconde catégorie.

Sur la rue Aubut, dans le secteur de Rivière-au-Renard à Gaspé, une petite unifamiliale de plain-pied attend patiemment qu'on lui offre un second souffle. Construite en 1977, elle propose deux chambres, une salle de bain et sept pièces au total, le tout offert pour la somme presque irréelle de 30 000 $. Voilà un projet de rénovation comme on en croise rarement, même au bout de la péninsule!

On arrive par une rue résidentielle tranquille, bordée de maisons modestes et de terrains généreux. Le quartier respire cette quiétude propre aux villages côtiers de la Gaspésie, là où le rythme du quotidien se règle encore sur la marée et la lumière du golfe.

La maison se présente sans prétention. Un plain-pied isolé, posé sur un terrain de 5 695 pi², avec un stationnement pouvant accueillir deux véhicules. La façade porte les marques du temps, certes, mais la structure est là, solide, prête à être réinventée par des mains habiles.

On franchit le seuil et l'on comprend immédiatement l'ampleur du chantier, mais aussi son potentiel. Les pièces sont distribuées de façon fonctionnelle, comme on savait le faire dans les constructions résidentielles des années soixante-dix. Sept pièces, c'est amplement suffisant pour aménager un chez-soi confortable ou un petit logement locatif rentable.

L'aire de vie principale accueille le visiteur avec ses volumes modestes mais honnêtes. On imagine aisément, après quelques coups de pinceau et le remplacement de certains revêtements, un espace lumineux et accueillant. Les murs attendent simplement qu'on leur choisisse une nouvelle couleur, un nouveau récit.

Les deux chambres à coucher offrent chacune un espace suffisant pour y installer un lit et un bureau, ou pour y créer un petit refuge de lecture et de repos. Rien de grandiose, mais tout ce qu'il faut pour dormir au son du vent qui descend des montagnes gaspésiennes.

La seconde chambre, de dimensions comparables, pourrait tout aussi bien devenir un atelier, un bureau de télétravail ou une chambre d'amis. À ce prix, on se permet de rêver aux usages.

La salle de bain, unique, nécessitera elle aussi une remise à neuf. On y retrouve les éléments essentiels, disposés de manière compacte. Avec un peu d'imagination et un budget raisonnable, cet espace pourrait devenir tout à fait fonctionnel et agréable.

Soyons francs. Cette maison demande du travail. Des rénovations s'imposent, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Mais c'est précisément ce qui rend l'occasion si rare et si accessible. Pour le prix d'une voiture d'occasion, on acquiert ici un toit, un terrain et un projet porteur de sens.

Le terrain de 5 695 pi² offre un espace extérieur respectable pour le secteur. Assez grand pour y aménager un petit potager, installer une remise ou simplement profiter de l'air salin qui remonte de la baie. Le zonage résidentiel permet d'envisager sereinement l'occupation par le propriétaire ou la mise en location une fois les travaux complétés.

Rivière-au-Renard. Le nom seul évoque les embruns, les quais de pêche et les falaises qui plongent dans le golfe du Saint-Laurent. Ce village, rattaché à la ville de Gaspé, est l'un des plus importants ports de pêche du Québec. On y vit au rythme de la mer, entouré d'une nature à couper le souffle.

Gaspé elle-même se trouve à quelques minutes en voiture. On y accède au parc national Forillon, à la pointe de la péninsule gaspésienne, aux sentiers de randonnée qui serpentent entre mer et montagne. Le célèbre rocher Percé et l'île Bonaventure ne sont pas loin non plus, pour ceux qui rêvent de fous de Bassan et d'horizons sans fin.

Bien sûr, on est ici à environ 790 km à l'est de Montréal. C'est loin, oui. Mais c'est aussi précisément ce qui fait le charme de l'endroit. On ne vient pas en Gaspésie par hasard. On y vient parce qu'on cherche autre chose. Un ralentissement. Un ancrage. Un lieu où la beauté du paysage compense largement l'éloignement des grands centres.

Pour un premier acheteur audacieux, un bricoleur passionné, un investisseur patient ou simplement quelqu'un qui rêve d'un pied-à-terre au bout du monde québécois, cette propriété représente une porte d'entrée remarquable. La prise de possession peut se faire rapidement, et le prix défie toute concurrence.

Cette abordable propriété située à Gaspé est à vendre pour 30 000 $.