Petite maison meublée et prête à vivre dans le décor enchanteur de Charlevoix

Il y a des endroits où l'on pose ses valises et où l'on sait, tout de suite, que la vie sera plus douce. Cette petite maison sur le boulevard Monseigneur-De Laval, à Baie-Saint-Paul, est de ceux-là.

Imaginez un instant. Un toit à soi, meublé, prêt à habiter, dans l'une des plus belles municipalités de Charlevoix. Cinq pièces, un terrain de près de 12 000 pi², un silence qui fait du bien, et tout cela pour 179 000 $. On parle ici d'un coût mensuel inférieur à bien des loyers, avec la fierté de posséder ses murs!

On arrive par le boulevard Monseigneur-De Laval. La maison se présente sans prétention, isolée, posée sur son terrain comme un refuge discret. Construite en 1981, elle a été consolidée au fil des ans, notamment par l'ajout de pieux vissés sous la structure, gage de stabilité pour les décennies à venir. Les galeries ont été refaites elles aussi. L'ensemble respire l'entretien honnête, celui qu'on fait par amour du lieu plutôt que par obligation.

Le stationnement accueille jusqu'à quatre véhicules, ce qui est remarquable pour une propriété de cette taille. On imagine aisément un petit atelier mobile, une remorque de kayak ou simplement la voiture d'un ami venu passer le week-end.

On franchit le seuil. L'entrée donne le ton : compact, fonctionnel, chaleureux. Les 680 pi² habitables sont distribués avec intelligence à travers cinq pièces. Rien de superflu, tout est à portée de main. Les couvre-planchers ont été renouvelés, et chaque surface témoigne d'un soin récent.

Le salon est le cœur battant de cette demeure. Lumineux, accueillant, il est déjà meublé et prêt à recevoir ses prochains occupants. On s'y installe avec un livre, un café, le regard tourné vers la fenêtre. La lumière de Charlevoix, cette lumière que les peintres viennent chercher depuis plus d'un siècle, entre ici sans se faire prier.

La salle à manger, attenante, prolonge naturellement l'espace de vie. Table déjà en place, chaises prêtes. On s'imagine y recevoir pour un souper simple, une fondue entre amis, un dimanche matin tranquille avec des crêpes et du sirop d'érable.

La cuisine, quant à elle, a fait l'objet d'une rénovation complète. C'est l'une des pièces où l'on sent le plus clairement que cette maison a été aimée et mise à jour avec soin. Tout y est fonctionnel, pensé pour le quotidien d'un ou deux occupants qui aiment cuisiner sans encombrement.

La chambre principale est un cocon. Suffisamment spacieuse pour un lit double et une commode, elle offre ce qu'on attend d'une chambre à coucher : le calme, l'intimité, un sentiment d'enveloppement. Le mobilier est inclus, comme dans le reste de la maison. On dépose ses draps, on accroche un cadre au mur, et l'on est chez soi.

La salle de bain complète le portrait intérieur. Propre, rénovée, elle remplit son rôle avec efficacité. Pas de fioritures, mais un espace soigné où chaque élément est à sa place.

Un détail qui mérite qu'on s'y attarde : un agrandissement a déjà été planifié, et les matériaux nécessaires à sa réalisation sont inclus dans la vente. Autrement dit, si la famille s'agrandit ou si l'envie d'un bureau, d'une deuxième chambre ou d'un atelier se fait sentir, le projet est déjà amorcé. C'est rare, une maison qui anticipe vos besoins futurs.

Sous la maison et dans le garage, on trouve un espace de rangement considérable. Outils de jardin, équipement de plein air, skis, raquettes... Charlevoix invite à l'aventure en toute saison, et cette propriété offre l'espace nécessaire pour ranger tout l'attirail qui vient avec.

Mais parlons du terrain, car c'est peut-être là que réside le véritable trésor. Avec ses 11 771 pi², le lot offre une générosité peu commune pour ce prix. On respire. On ne voit pas le voisin, on ne l'entend pas non plus. C'est un secteur paisible, un de ces coins où le silence est un luxe qu'on s'offre sans y penser.

Et pourtant, malgré cette tranquillité, les services demeurent accessibles à pied ou à vélo. Baie-Saint-Paul, faut-il le rappeler, est l'un des joyaux de Charlevoix. Ses galeries d'art, ses restaurants, son marché public, sa microbrasserie... Tout cela se trouve à proximité, dans cette petite ville qui vit au rythme du fleuve et des saisons.

Baie-Saint-Paul se situe à environ 320 km à l'est de Montréal, au cœur de la région de Charlevoix. Le massif de Petite-Rivière-Saint-François et ses pentes de ski ne sont qu'à quelques minutes de route. Le fleuve Saint-Laurent, avec ses marées et ses couchers de soleil spectaculaires, n'est jamais bien loin. L'Isle-aux-Coudres, les sentiers de randonnée du parc national des Grands-Jardins, la Route des Saveurs... On vit ici dans un décor que d'autres ne visitent que deux semaines par année.

Compacte, meublée, rénovée. Posée sur un grand terrain tranquille dans l'un des plus beaux villages du Québec. Avec un projet d'agrandissement déjà en main et des matériaux inclus, cette propriété n'attend qu'un nouveau chapitre. Cette accueillante propriété située à Baie-Saint-Paul est à vendre pour 179 000 $.