Plain-pied bi-générationnnel niché dans un écrin de verdure aux portes de la Mauricie

Il existe des maisons qui refusent de choisir entre la ville et la campagne. Celle-ci a décidé d'embrasser les deux.

Sur la route de Red Mill Sud, à Trois-Rivières, un plain-pied isolé construit en 1989 se déploie avec une discrétion trompeuse. Derrière sa façade sobre se cache un univers de 15 pièces, un sous-sol entièrement aménagé, une section bi-générationnelle complète et une cour orientée plein sud où l'été s'étire sans fin. Offerte à 499 900 $, cette propriété propose un mode de vie rare, celui où la tranquillité rurale côtoie la proximité des services urbains!

On arrive par une route qui serpente, bordée de grands arbres et de terrains généreux. La maison se révèle progressivement, posée sur un lot de 18 685 pi² qui lui confère une allure presque champêtre. Le bâtiment, isolé de ses voisins, respire. Pas de vis-à-vis, pas de clôtures oppressantes. Juste l'espace, le ciel et le silence.

La façade se présente avec la retenue caractéristique des constructions de la fin des années 1980 : lignes horizontales franches, revêtement soigné, stationnement pouvant accueillir quatre véhicules. Quatre places, c'est le genre de détail qui parle aux familles élargies, aux amateurs de plein air qui accumulent les remorques et les équipements, ou simplement à ceux qui reçoivent souvent.

En franchissant le seuil, on comprend vite que ce plain-pied ne se résume pas à son enveloppe extérieure. L'espace intérieur surprend par son ampleur. Quinze pièces réparties sur deux niveaux, c'est considérablement plus que ce qu'annonce la silhouette vue de la rue.

L'aire de vie principale s'organise autour d'un salon lumineux où le foyer au gaz tient le rôle de point focal. On l'imagine aisément par un dimanche de janvier, la flamme dansant derrière la vitre tandis que la neige recouvre la cour. Le confort ici n'est pas un concept : c'est une sensation immédiate, presque physique.

La lumière naturelle entre généreusement par les fenêtres orientées vers le sud. On sent que la maison a été pensée pour capter le soleil, pour le garder le plus longtemps possible dans chaque recoin habité.

La salle à manger se déploie dans le prolongement naturel du salon, formant un ensemble fluide et accueillant. C'est le genre d'espace où les repas du dimanche s'étirent sans qu'on s'en rende compte, où la conversation circule aussi librement que la lumière.

La chambre principale, au rez-de-chaussée, offre le calme qu'on attend d'un plain-pied bien conçu. Pas d'escalier à gravir le soir venu, pas de compromis sur l'accessibilité. Tout est de plain-pied, justement, et c'est là toute l'intelligence de cette disposition.

La deuxième chambre complète l'offre du niveau principal. Que ce soit pour un enfant, un bureau à domicile ou une pièce d'appoint pour les visiteurs, elle s'adapte aux besoins changeants d'une maisonnée.

Les salles de bain, au nombre de deux, sont fonctionnelles et bien entretenues. La première dessert les espaces principaux du rez-de-chaussée tandis que la seconde accompagne la section bi-générationnelle, assurant une autonomie totale à chaque occupant.

Mais le véritable coup de cœur de cette propriété, c'est peut-être sa section bi-générationnelle. Chambre, salon et salle de bain forment un appartement dans la maison, un espace où un parent vieillissant ou un jeune adulte en transition peut vivre avec dignité et autonomie, tout en restant à portée de voix. C'est un luxe qui n'a pas de prix dans le contexte actuel.

Le bureau, niché dans un coin tranquille, rappelle que le télétravail n'est plus une exception mais une réalité. Avoir un espace dédié, fermé, à l'écart du brouhaha familial, c'est un atout que bien des propriétés ne peuvent offrir.

Descendons. Le sous-sol entièrement aménagé est un monde en soi. De vastes espaces familiaux s'y déploient, suffisamment généreux pour accueillir un cinéma maison, une salle de jeux ou un atelier créatif. La hauteur et la finition n'ont rien d'un sous-sol de fortune : on s'y sent véritablement chez soi.

Le coin gym complète l'aménagement du niveau inférieur. Plus besoin d'abonnement au centre d'entraînement : quelques appareils, un tapis, et la routine matinale se fait à domicile, pieds nus s'il le faut.

Sortons maintenant. Le terrain de 18 685 pi² est l'un des grands attraits de cette propriété. Exposée plein sud, la cour arrière baigne dans la lumière du matin au soir. La grande terrasse invite aux soupers en plein air, aux lectures paresseuses, aux apéros qui s'étirent jusqu'à ce que les étoiles prennent le relais.

Et puis il y a la piscine. Chauffée, s'il vous plaît. On prolonge la saison de baignade au-delà de ce que le calendrier québécois voudrait normalement permettre. Septembre, parfois même octobre, les pieds dans l'eau tiède tandis que les feuilles rougissent... C'est un privilège simple mais profondément satisfaisant.

La thermopompe assure un confort climatique en toutes saisons, réduisant les coûts énergétiques tout en maintenant une température agréable été comme hiver. Combinée au foyer au gaz, elle offre une redondance bienvenue lors des grands froids mauriciens.

Trois-Rivières, capitale de la Mauricie, se trouve à environ 130 km à l'est de Montréal. Ville de culture, de fleuve et de festivals, elle offre un cadre de vie où l'on trouve tout ce dont une famille a besoin : écoles, hôpitaux, commerces, restaurants. Le secteur de Red Mill, en périphérie, conjugue la proximité de ces services avec un sentiment d'évasion campagnarde. On est en ville, techniquement. Mais le chant des oiseaux et la grandeur du terrain racontent une tout autre histoire.

La Mauricie, c'est aussi la porte d'entrée vers le parc national du même nom, les pourvoiries, les rivières poissonneuses et les sentiers de motoneige qui sillonnent la forêt boréale. Vivre ici, c'est habiter à la frontière entre deux mondes : l'urbain accessible et la nature sauvage, jamais bien loin.

Polyvalente, confortable et généreuse, cette propriété située à Trois-Rivières est à vendre pour 499 900 $.