Plain-pied certifié LEED niché dans la nature avec accès au lac Connelly navigable

Une maison toute neuve, posée dans le silence des arbres, qui attend simplement qu'on y écrive les premiers souvenirs.

Il y a des propriétés qui se présentent comme une page blanche, et c'est précisément leur plus grande qualité. Ce plain-pied de construction 2026, certifié LEED, s'élève sur un terrain généreux de 27 847 pi² à Saint-Hippolyte, dans les Laurentides. Deux chambres, une salle de bain, un sous-sol entier à imaginer, et surtout cette promesse d'un quotidien où la nature n'est jamais bien loin. Le tout, offert pour 589 000 $, dans un écrin de verdure à une cinquantaine de kilomètres au nord de Montréal!

On arrive par la rue des Tournesols. Le nom seul donne le ton. La maison se dévoile progressivement, isolée, entourée de son vaste terrain boisé. Les lignes sont franches, contemporaines, sans excès. Un plain-pied sobre, bien ancré au sol, dont la façade respire cette retenue propre aux constructions pensées pour durer.

Le garage attaché et chauffé accueille un véhicule à l'abri des hivers laurentiens, tandis que le stationnement extérieur peut recevoir quatre autres voitures. Pratique, net, sans compromis.

On franchit le seuil. Le hall d'entrée donne immédiatement le ton : des matériaux neufs, des finitions soignées, une luminosité qui circule sans effort. Tout sent le neuf, mais pas le clinique. Il y a déjà, dans la disposition des volumes, une chaleur qui s'installe.

L'aire de vie ouverte se déploie avec une fluidité remarquable pour une superficie habitable d'environ 870 pi². Le salon baigne dans la lumière naturelle. On s'y voit déjà, un samedi matin de janvier, café à la main, à regarder la neige tomber doucement sur les arbres.

Les fenêtres, généreuses, cadrent le paysage comme autant de tableaux vivants. La thermopompe murale assure un confort thermique en toute saison, silencieusement, efficacement. Certification LEED oblige, chaque détail a été pensé pour réduire l'empreinte énergétique sans sacrifier le bien-être.

Le salon se prolonge naturellement vers la salle à manger. L'espace est ouvert, mais chaque zone conserve son identité. On imagine les repas en famille, les soupers entre amis qui s'étirent jusqu'à tard le soir. La lumière du jour entre par plusieurs angles, et le soir venu, l'ambiance se fait plus feutrée, plus intime.

La cuisine fait partie de ce grand ensemble. Dans une construction certifiée LEED de cette facture, on s'attend à des matériaux durables, à une ventilation bien pensée, à des choix qui privilégient la qualité sur l'ostentation. Le plan ouvert permet de cuisiner sans jamais perdre le fil de la conversation.

La chambre principale se trouve au rez-de-chaussée, comme il se doit dans un plain-pied bien conçu. Elle offre le calme nécessaire au repos, à l'écart de l'aire de vie, avec une fenestration qui laisse entrer la lumière du matin sans excès. Un refuge. Un cocon.

La seconde chambre, tout aussi confortable, se prête autant à l'accueil d'un enfant qu'à l'aménagement d'un bureau. Dans un monde où le travail à domicile est devenu la norme pour bien des gens, cette pièce vaut son pesant d'or.

La salle de bain complète dessert les deux chambres. Les finitions sont contemporaines, les matériaux choisis avec soin. Propre, fonctionnelle, lumineuse. Rien de superflu, tout ce qu'il faut.

Et puis il y a le sous-sol. C'est peut-être ici que réside le véritable potentiel de cette maison. Entièrement non aménagé, il constitue une toile vierge d'une surface considérable. L'installation septique a été prévue pour accueillir une troisième chambre, ce qui ouvre la porte à un aménagement complet selon les besoins de chacun.

On pense à une salle familiale avec coin cinéma. On pense à un atelier d'artiste baigné de lumière artificielle soigneusement choisie. On pense à une suite pour les grands-parents en visite, ou à un espace de jeu pour les enfants. Le sous-sol, c'est la promesse d'une maison qui grandit avec ses occupants.

La salle de lavage est déjà en place, fonctionnelle et accessible. L'installation pour aspirateur central est également prévue, un détail qui témoigne de la réflexion globale apportée à cette construction.

À l'arrière, la maison révèle une autre facette. Le terrain de 27 847 pi² s'étend généreusement, offrant cette intimité que seuls les grands espaces peuvent procurer. Pas de voisin qui vous regarde par-dessus la clôture. Pas de bruit de circulation. Juste le vent dans les feuilles et, certains matins, le chant des oiseaux qui remplace le réveille-matin.

Le puits artésien alimente la propriété en eau, signe d'une autonomie appréciable en milieu rural. Le terrain, avec sa végétation naturelle, invite à la contemplation autant qu'à l'action. Jardin potager, aire de jeux, sentier de promenade privé... les possibilités sont aussi vastes que la parcelle elle-même.

Mais le véritable coup de cœur, c'est peut-être cette servitude d'accès au lac Connelly navigable. Imaginez : descendre à pied vers le lac par un beau matin d'été, mettre le canot à l'eau, pagayer dans le silence. Ou encore, en hiver, chausser les raquettes et longer la rive gelée sous un ciel d'un bleu impossible.

Saint-Hippolyte se niche au cœur des Laurentides, à environ 50 kilomètres au nord de Montréal. C'est un territoire de lacs, de forêts et de sentiers, où le plein air n'est pas un loisir mais un mode de vie. Les amateurs de randonnée, de ski de fond, de vélo de montagne et de kayak y trouvent leur compte toute l'année.

La proximité des grands axes routiers permet de rejoindre la métropole sans difficulté, tout en vivant dans un environnement où le rythme est radicalement différent. On quitte l'autoroute, on emprunte les routes sinueuses bordées de conifères, et le monde change. Doucement. Profondément.

Onze pièces au total composent cette résidence qui, malgré ses dimensions modestes au rez-de-chaussée, recèle un potentiel d'agrandissement remarquable grâce à son sous-sol. Construction neuve, certification environnementale, accès à un lac navigable, terrain vaste et intime... les atouts se comptent sans qu'on ait besoin de forcer le trait.

Cette lumineuse propriété située à Saint-Hippolyte est à vendre pour 589 000 $.