Plain-pied contemporain de 2023 où tout est déjà pensé pour bien vivre en Mauricie

Une maison qui sent encore le neuf, posée dans un quartier tranquille où les arbres n'ont pas fini de pousser. Ici, tout commence.

Il y a des propriétés qu'on visite pour comparer, et d'autres qu'on visite pour s'imaginer. Celle-ci appartient à la seconde catégorie. Construite en 2023 dans le secteur sud de Shawinigan, cette résidence de plain-pied propose quatre chambres, deux salles de bain complètes, un sous-sol entièrement aménagé et un garage détaché isolé, le tout pour 495 000 $. On parle d'une maison à peine rodée, où chaque fini conserve sa fraîcheur d'origine et où la vie de famille peut se déployer sans compromis!

Le premier regard saisit une façade aux lignes nettes, résolument contemporaines. Les volumes sont francs, les matériaux bien choisis. Pas de fioritures inutiles, mais une géométrie affirmée qui donne le ton dès l'entrée de cour. La propriété s'inscrit dans un développement résidentiel récent, là où les rues sont larges, les trottoirs propres et le voisinage encore en train de planter ses premières haies de cèdres.

La façade offre environ 17,72 mètres de front, ce qui confère à la demeure une belle prestance sur son terrain de 6 910 pi². On devine déjà, depuis la rue, la profondeur de la cour arrière et l'espace disponible pour aménager un jardin, un coin jeu ou simplement laisser respirer le gazon.

Le garage détaché mérite qu'on s'y attarde un instant. Isolé, il peut accueillir deux véhicules et servir aussi bien d'atelier que de rangement saisonnier. C'est un luxe discret, mais un luxe tout de même, surtout quand l'hiver mauricien s'installe pour de bon.

On franchit le seuil. L'air circule, la lumière entre. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une aire de vie ouverte qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un même souffle. C'est le cœur battant de la maison, là où les matins commencent avec le café et où les soirées s'étirent sans qu'on voie le temps passer.

Le salon se déploie avec générosité. Les plafonds dégagés amplifient l'impression d'espace, tandis que la fenestration abondante laisse la lumière naturelle inonder chaque recoin. On sent ici une construction pensée pour le confort quotidien, pas seulement pour l'apparence.

La salle à manger prolonge naturellement cet espace. On y imagine sans peine une grande tablée, les dimanches en famille, les soupers qui débordent un peu. La transition vers la cuisine se fait sans rupture, dans une fluidité qui caractérise les constructions contemporaines bien dessinées.

La cuisine, justement. Moderne, fonctionnelle, dotée de comptoirs généreux et d'un agencement qui facilite autant la préparation d'un repas rapide que celle d'un festin élaboré. Les rangements ne manquent pas. L'îlot, s'il y a lieu, devient ce point de ralliement naturel où tout le monde finit par s'accouder.

Un corridor net et lumineux dessert les chambres du rez-de-chaussée. Deux pièces s'y trouvent, dont la chambre principale. L'espace y est confortable, les proportions justes. On n'a pas sacrifié la superficie des chambres au profit du spectaculaire. C'est une maison qui respecte l'équilibre entre les pièces communes et les espaces intimes.

La chambre principale offre un format qui permet d'y installer un lit grand format sans encombrer la pièce. La lumière y entre avec douceur, filtrée par une fenestration bien positionnée. C'est un refuge, tout simplement.

La seconde chambre du rez-de-chaussée peut servir de chambre d'enfant, de bureau ou de pièce polyvalente selon les besoins du moment. La flexibilité, dans une maison familiale, vaut souvent plus que les pieds carrés.

La salle de bain du rez-de-chaussée complète ce niveau avec des finis actuels et une disposition pratique. Tout y est neuf, évidemment. Rien à refaire, rien à retoucher.

On descend. L'escalier mène vers un sous-sol entièrement aménagé qui double véritablement la capacité d'accueil de la maison. Ce n'est pas un sous-sol de rangement ni un espace brut attendant d'être terminé. C'est un vrai niveau de vie.

Deux chambres supplémentaires s'y trouvent, portant le total à quatre. Pour une famille qui grandit, pour des adolescents en quête d'autonomie ou pour accueillir des invités, ces pièces offrent une intimité appréciable, loin de l'agitation du rez-de-chaussée.

Une deuxième salle de bain complète dessert ce niveau. Pratique, bien finie, elle évite les files d'attente matinales et confère au sous-sol une autonomie presque totale.

La salle familiale du sous-sol constitue un espace de détente supplémentaire. Cinéma maison, salle de jeux, coin lecture... les possibilités s'adaptent aux envies de chacun. Un bureau y trouve aussi sa place, idéal pour le télétravail ou les études.

Sur le plan technique, la maison repose sur des fondations solides avec drain français. Le chauffage électrique assure une chaleur uniforme, tandis que l'échangeur d'air maintient une qualité d'atmosphère intérieure constante. L'aqueduc et les égouts municipaux complètent le portrait d'une propriété sans souci d'entretien majeur. Construite en 2023, elle bénéficie de normes de construction récentes et d'une enveloppe thermique performante.

À l'arrière, la cour s'ouvre avec une belle profondeur. Une terrasse permet de profiter des beaux jours, de recevoir à l'extérieur ou simplement de surveiller les enfants qui jouent sur le gazon. L'espace ne manque pas. On pourrait y ajouter une piscine hors terre, un potager, un cabanon. Le terrain de 6 910 pi² laisse toute la latitude nécessaire pour personnaliser l'extérieur au fil des saisons.

Shawinigan, ville de rivières et de forêts, se réinvente depuis quelques années avec une énergie tranquille. Le secteur sud, où se trouve cette propriété, profite d'un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité des services essentiels, des écoles et des commerces. La Cité de l'énergie, le parc national de la Mauricie et les nombreux lacs de la région offrent un terrain de jeu quatre saisons à portée de main.

Située à environ 130 km au nord de Montréal, Shawinigan se rejoint aisément par l'autoroute 55. La Mauricie, avec ses paysages de conifères et ses cours d'eau sinueux, demeure l'une des régions les plus attachantes du Québec. On y vient pour le plein air, on y reste pour la qualité de vie.

Neuve, spacieuse, fonctionnelle. Onze pièces réparties sur deux niveaux habitables, quatre chambres, deux salles de bain, un garage détaché et un terrain généreux dans un quartier en plein essor. Cette impeccable propriété située à Shawinigan est à vendre pour 495 000 $.