Plain-pied familial entouré de verdure dans un quartier prisé de l'Estrie

Une haie mature, un terrain clos, le murmure discret d'un quartier résidentiel bien établi. Ici, la vie de famille s'installe sans effort, entre la piscine du jardin et les chambres baignées de lumière.

Il y a des maisons qui se livrent d'un seul coup d'œil. Celle-ci en fait partie. Construite en 1969 et entretenue avec une constance remarquable au fil des décennies, cette résidence de plain-pied offre quatre chambres, deux salles de bain et un sous-sol entièrement aménagé, le tout sur un terrain généreux de 7 249 pi² bordé de verdure. On la découvre dans le secteur Les Nations à Sherbrooke, affichée à 399 900 $, et on comprend vite pourquoi elle retient l'attention!

Depuis la rue de la Prairie, la maison se présente avec la simplicité franche des bungalows québécois bien tenus. La façade est nette, proportionnée, sans prétention inutile. Un abri d'auto accueille les véhicules, tandis que le stationnement permet d'en garer jusqu'à cinq, ce qui n'est pas rien quand la parenté débarque un dimanche d'été.

Le gazon est soigné, les plates-bandes ordonnées. On devine déjà, en contournant la propriété, que l'arrière-cour recèle un petit monde à part. Mais n'allons pas trop vite.

On franchit le seuil et l'espace se déploie avec cette logique propre aux plain-pieds bien pensés. Pas de corridors superflus, pas de recoins perdus. Les onze pièces de la maison s'articulent autour d'une circulation fluide, naturelle, où chaque mètre carré de la superficie habitable de 966 pi² trouve sa raison d'être.

Le salon capte immédiatement le regard. La lumière entre avec générosité par les fenêtres remplacées, ces fenêtres neuves qui font toute la différence dans une maison de cette époque. L'air circule, la clarté s'installe, et le salon devient ce lieu où l'on s'assoit sans avoir envie de se relever.

On y sent le soin apporté aux rénovations. Les revêtements de plancher ont été renouvelés, donnant aux pièces une fraîcheur qui contraste agréablement avec la solidité des murs d'origine. L'ensemble respire l'entretien consciencieux, celui qui se fait année après année, sans fanfare.

La cuisine prolonge naturellement l'aire de vie. C'est le cœur battant de toute maison familiale, et celle-ci ne fait pas exception. On imagine les matins pressés de la semaine, les lunchs alignés sur le comptoir, puis le calme du samedi matin avec un café qui refroidit lentement pendant qu'on feuillette le journal.

Les comptoirs offrent un espace de travail fonctionnel, et l'aménagement favorise la convivialité. On cuisine, on discute, on surveille les devoirs d'un œil distrait. La vie, quoi.

Trois chambres occupent le rez-de-chaussée. La chambre principale, d'abord, offre un espace de repos confortable et bien proportionné. La fenestration récente y laisse entrer une lumière douce, tamisée par la verdure extérieure. On ferme les yeux, on oublie la ville.

Les deux autres chambres du rez-de-chaussée se partagent l'aile opposée. Elles conviennent parfaitement aux enfants, à un bureau, ou à cette chambre d'amis qu'on promet toujours d'aménager. Leurs dimensions sont honnêtes, leurs planchers refaits.

Les salles de bain, au nombre de deux, ont été rénovées. Carrelage propre, lignes nettes, finitions soignées. On apprécie ce genre de travaux déjà faits, ceux qui épargnent les premiers mois de poussière et de décisions interminables sur la couleur du coulis.

On descend au sous-sol et la surprise est agréable. L'espace est entièrement aménagé, ce qui n'est pas toujours le cas dans les bungalows de cette génération. Une quatrième chambre s'y trouve, idéale pour un adolescent en quête d'indépendance ou pour accueillir de la visite.

La salle familiale du sous-sol constitue peut-être le vrai coup de cœur de la maison. C'est ce genre de pièce polyvalente où l'on installe le cinéma maison, la table de ping-pong, le coin lecture ou tout cela à la fois. L'éclairage y est suffisant, l'aménagement fonctionnel.

Mais revenons dehors, parce que c'est là que cette propriété dévoile un de ses plus beaux atouts. Le terrain de 7 249 pi² est ceint d'une haie mature qui crée un véritable écrin d'intimité. On ne voit pas les voisins, les voisins ne nous voient pas. Simple, précieux, rare.

Une piscine hors terre trône au milieu de la cour, promesse de juillet et d'août sans fin. Autour, le gazon s'étend, généreux, ponctué de deux remises qui absorbent tout ce que la maison ne peut contenir. Outils de jardinage, vélos, équipement saisonnier... tout y trouve sa place.

L'été, on imagine les soupers dehors, les enfants qui courent pieds nus, le barbecue qui fume doucement. L'automne, la haie prend des teintes dorées et la cour se transforme en tableau. Quatre saisons, quatre ambiances, un seul refuge.

Le secteur Les Nations de Sherbrooke est un quartier recherché pour de bonnes raisons. Les écoles sont accessibles à pied ou presque, les parcs parsèment le voisinage, et le transport en commun dessert le secteur. On vit ici avec cette aisance particulière des quartiers matures, où les arbres ont eu le temps de grandir et les rues de se calmer.

Sherbrooke, capitale de l'Estrie, offre tout ce qu'une ville universitaire dynamique peut proposer. Restaurants, culture, commerces de proximité, sentiers de vélo et de randonnée le long de la rivière Magog et du lac des Nations... La nature n'est jamais loin. En hiver, les stations de ski de la région sont à portée de main. Montréal se trouve à environ 130 km, soit un trajet raisonnable pour ceux qui y travaillent à l'occasion ou qui aiment s'y rendre le temps d'un week-end.

Fonctionnelle, chaleureuse, prête à vivre. Cette accueillante propriété située à Sherbrooke est à vendre pour 399 900 $.