Plain-pied gaspésien posé sur près de sept acres face au golfe du Saint-Laurent

Il y a des endroits où le vent porte encore l'odeur du large jusque dans la cour, où le silence n'est rompu que par le ressac lointain et le cri des fous de Bassan. Cette maison est l'un de ces endroits.

À mi-chemin entre Gaspé et Percé, le long de la route 132, un plain-pied isolé attend patiemment qu'on lui redonne vie. Trois chambres, une salle de bain, un terrain de près de sept acres donnant sur le golfe du Saint-Laurent, et tout cela pour 198 000 $. On parle ici d'un projet, d'un recommencement, d'une toile blanche posée au bout du monde habitable!

La première impression est celle de l'espace. Pas l'espace mesuré d'un lotissement de banlieue, mais l'espace sauvage, généreux, presque démesuré de la Gaspésie. La propriété s'étend sur 297 246 pi² de terrain, soit l'équivalent de près de sept acres. Derrière la maison, aucun voisin. Seulement la nature, le ciel immense et, au loin, la ligne bleue du golfe.

La maison elle-même se présente avec la modestie franche des constructions gaspésiennes de la fin des années 1970. Construite en 1979, elle offre ses 981 pi² habitables de plain-pied, sans prétention, mais avec cette solidité tranquille des bâtiments qui ont traversé plus de quatre décennies de nordet.

La façade donne sur la route 132, cette artère mythique qui ceinture la péninsule gaspésienne comme un ruban posé entre mer et montagnes. On stationne aisément : six places sont disponibles, de quoi accueillir la famille élargie lors des retrouvailles d'été ou garer les véhicules d'un projet d'hébergement touristique.

On pousse la porte. L'intérieur se déploie en huit pièces au total, dans un agencement typique des plain-pieds de cette époque. Les volumes sont honnêtes, les pièces de dimensions généreuses pour une maison de cette superficie.

Le salon constitue le cœur de la demeure. C'est la pièce où l'on imagine les soirées d'hiver, le poêle qui ronronne, un livre ouvert sur les genoux tandis que la tempête souffle dehors. La fenestration laisse entrer une lumière franche qui dessine des rectangles pâles sur le plancher. On sent que cette pièce pourrait devenir magnifique avec un peu d'attention, quelques choix de matériaux bien pensés.

La lumière circule d'une pièce à l'autre avec cette aisance propre aux maisons qui n'ont qu'un seul niveau. On passe du salon à la salle à manger sans transition brusque, dans un mouvement fluide qui invite à la conversation, au partage des repas.

La salle à manger s'ouvre sur un espace où l'on devine aisément une grande tablée. On pense aux homards de la saison, aux plateaux de fruits de mer posés sur une nappe à carreaux, aux éclats de rire qui résonnent jusqu'au soir. La pièce possède cette simplicité fonctionnelle qui ne demande qu'à être sublimée.

Les espaces de vie commune appellent une rénovation créative. On pourrait abattre un mur ici, ouvrir une perspective là, installer un îlot de cuisine face à la fenêtre pour cuisiner en regardant le paysage. Le potentiel est réel, tangible. Il suffit de fermer les yeux un instant pour voir ce que cette maison pourrait devenir.

Trois chambres se partagent l'aile privée du plain-pied. Elles offrent des dimensions confortables, suffisantes pour accueillir un couple avec enfants ou pour transformer l'une d'elles en bureau, en atelier d'artiste, en bibliothèque. Le plain-pied a cet avantage précieux de garder tout le monde au même niveau, sans escalier à négocier, sans étage qui sépare.

Chaque chambre possède sa propre personnalité, sa propre lumière. On imagine les matins gaspésiens, le soleil qui se lève tôt sur le golfe et vient caresser les murs. Le réveil au son des oiseaux de mer, le café bu devant la fenêtre avant que le monde ne s'éveille.

La salle de bain complète dessert l'ensemble de la maisonnée. Fonctionnelle, elle attend elle aussi sa métamorphose. On la voit déjà en céramique blanche, avec une douche vitrée et peut-être, pourquoi pas, un petit hublot qui laisserait deviner le ciel.

Sous les pieds, un sous-sol complet non aménagé représente l'atout le plus stratégique de cette propriété. C'est une page vierge. On peut y imaginer une salle familiale, un atelier de menuiserie, des chambres supplémentaires pour un projet de gîte, un studio de création. La hauteur et la configuration permettent d'envisager à peu près tout ce que l'imagination suggère.

En aménageant ce niveau inférieur, on pourrait pratiquement doubler la surface utile de la maison. Pour un projet d'hébergement touristique dans l'une des régions les plus visitées du Québec, la proposition devient soudainement très intéressante.

Mais revenons dehors, parce que c'est dehors que cette propriété révèle sa véritable valeur. Le terrain. Sept acres de terre gaspésienne qui s'étirent vers l'arrière, sans voisin, sans obstruction, dans un environnement naturel d'une tranquillité absolue. On marche, on respire, on entend le vent dans les herbes hautes. Le golfe du Saint-Laurent n'est jamais très loin, sa présence se devine dans la qualité de l'air, dans cette luminosité particulière que seul le bord de mer procure.

Un terrain de cette envergure ouvre la porte à mille projets. Jardin maraîcher, verger nordique, sentiers de randonnée privés, yourte ou petit chalet d'appoint pour la location saisonnière... L'imagination est la seule limite.

La propriété se situe à Saint-Georges-de-Malbaie, sur le territoire de la municipalité de Percé, en Gaspésie. On se trouve ici à environ 790 km à l'est de Montréal, au cœur de l'une des destinations touristiques les plus emblématiques du Québec. Le célèbre rocher Percé et l'île Bonaventure, sanctuaire des fous de Bassan, se trouvent à quelques minutes de route. Gaspé, avec ses services et son aéroport régional, est tout aussi accessible dans la direction opposée.

La route 132, qui passe devant la maison, est cette route légendaire qui fait le tour complet de la Gaspésie. Chaque virage dévoile un panorama nouveau : falaises rouges, anses tranquilles, villages de pêcheurs accrochés au littoral. Vivre ici, c'est habiter un paysage de carte postale au quotidien.

La Gaspésie offre la randonnée au parc national Forillon, le kayak de mer, la pêche au saumon sur les rivières réputées de la région, le ski de fond en hiver et cette gastronomie maritime qui fait la fierté des tables locales. On est loin de tout, et c'est précisément le point.

Cette prometteuse propriété située à Percé est à vendre pour 198 000 $.