Plain-pied lumineux niché dans un cul-de-sac paisible avec étang privé peuplé de truites

Un étang où frétillent des truites, un terrain sans voisin à l'arrière, le chant des oiseaux pour seule alarme le matin. Voilà ce qui attend au bout du chemin Lavell.

Il y a des maisons qu'on achète pour leur adresse, et d'autres qu'on choisit pour le souffle qu'elles nous rendent. Celle-ci appartient résolument à la seconde catégorie. Construite en 2006, posée au fond d'un cul-de-sac tranquille de Mayo, en Outaouais, cette propriété de plain-pied offre 1 008 pi² de superficie habitable, trois chambres, un solarium baigné de lumière et un terrain paysager de plus de 43 500 pi² qui ressemble davantage à un petit domaine qu'à une simple cour. Le tout, pour 449 900 $, à une trentaine de minutes de Gatineau!

On arrive par un chemin calme, bordé de verdure. La maison se dévoile progressivement, isolée, discrète, bien assise sur son lot généreux. La façade respire la simplicité. Pas de fioritures, pas d'artifice, juste des lignes nettes et un revêtement qui s'harmonise avec le paysage environnant. Le stationnement, vaste, peut accueillir jusqu'à onze véhicules, ce qui en dit long sur les possibilités d'accueil pour les réunions de famille ou les fins de semaine entre amis.

Le premier pas à l'intérieur donne le ton. La lumière circule. On sent tout de suite que les espaces de vie ont été pensés pour le confort quotidien plutôt que pour l'apparat. Neuf pièces au total composent cette demeure, et chacune trouve sa raison d'être sans empiéter sur l'autre.

Le salon accueille avec générosité. La fenestration abondante laisse entrer la clarté du jour et offre des percées visuelles sur le terrain arrière. On s'imagine aisément y lire un roman un dimanche de pluie, bercé par le silence du cul-de-sac. L'espace est ouvert, aéré, propice aux conversations comme à la contemplation.

La cuisine s'inscrit dans la même logique de fluidité. Fonctionnelle, bien agencée, elle communique naturellement avec les aires de séjour. On y prépare un repas tout en gardant un œil sur le jardin par la fenêtre. C'est le genre d'endroit où l'on finit par s'attarder autour de l'îlot, café à la main, à refaire le monde.

Le solarium constitue l'un des véritables atouts de cette maison. Baigné de lumière naturelle, il prolonge l'espace habitable vers l'extérieur sans sacrifier le confort intérieur. En hiver, on y capte les rayons du soleil bas. En été, il devient une pièce de transition entre la maison et le vaste terrain. Un lieu suspendu entre le dedans et le dehors.

Les trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, fidèles à la configuration de plain-pied qui rend la vie si simple au quotidien. Pas d'escalier à monter les bras chargés de linge, pas de palier à négocier la nuit. Tout est de niveau, accessible, pensé pour durer.

La chambre principale offre l'intimité nécessaire pour se retirer du monde. Les deux autres chambres, de bonne dimension, conviennent autant à des enfants qu'à un bureau ou une chambre d'amis. On y dort bien, protégé par le calme absolu du quartier.

La salle de bain complète dessert l'ensemble du rez-de-chaussée. Propre, fonctionnelle, elle répond aux besoins d'une famille sans chichis.

Au sous-sol, une grande salle familiale prolonge l'espace de vie. C'est le genre de pièce où l'on installe le cinéma maison, la table de billard ou l'atelier de bricolage. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, et l'espace ne manque pas pour les concrétiser. On imagine aussi facilement un coin de jeu pour les enfants qu'un studio de création.

Sortons. C'est dehors que cette propriété révèle peut-être son plus beau visage.

Le terrain de 43 594 pi² est un monde en soi. Paysager avec soin, il s'étend généreusement derrière la maison, sans aucun voisin à l'arrière. L'intimité est totale. On respire. On marche pieds nus dans l'herbe. On regarde le ciel sans croiser un seul regard.

Et puis il y a l'étang. Privé, d'environ 20 pieds sur 20 et d'une profondeur de 15 pieds, il abrite des truites. Oui, des truites. On pêche chez soi, à quelques pas de la terrasse. L'image a quelque chose de presque irréel, et pourtant elle est bien là, inscrite dans le quotidien de cette adresse.

La terrasse arrière invite à prolonger les soirées d'été. On y installe la table, les chaises longues, le barbecue. Le soleil descend lentement derrière les arbres, et le temps suspend son vol. Calme, espace, verdure. Le triptyque parfait.

Une remise complète les installations extérieures, offrant un rangement supplémentaire pour les outils de jardinage, les équipements saisonniers ou le bois de chauffage.

Mayo se situe en Outaouais, dans la municipalité régionale de comté de Papineau. Le village offre cette qualité de vie rurale que beaucoup recherchent sans toujours la trouver. L'autoroute 50 se trouve à quelques minutes à peine, ce qui facilite grandement les déplacements vers Gatineau, accessible en environ 35 minutes. La région regorge de lacs, de sentiers de randonnée et de paysages forestiers qui changent de couleur à chaque saison.

C'est un territoire où la nature dicte encore le rythme des journées. On y vit au fil des saisons, entre les baignades estivales, les randonnées automnales dans les collines de la Petite-Nation, les promenades en raquettes l'hiver et le retour des oiseaux au printemps. Pour qui travaille à distance ou cherche un ancrage paisible à portée de la ville, l'emplacement est difficile à battre.

Cette accueillante propriété située à Mayo est à vendre pour 449 900 $.