Plain-pied lumineux sur un terrain généreux où la tranquillité se vit au quotidien en Mauricie

Il y a des maisons qui se tiennent droites au milieu de leur terrain comme si elles avaient toujours été là, enracinées dans le calme, tournées vers la lumière.

Celle-ci respire. Construite en 2005, méticuleusement entretenue et modernisée au fil des ans, cette propriété de plain-pied offre quatre chambres, une salle de bain complète et 1 098 pi² de superficie habitable sur un lot de 20 000 pi² à Sainte-Thècle, en Mauricie. Affichée à 419 000 $, elle se présente comme une promesse tenue, celle d'un quotidien sans compromis entre confort contemporain et douceur rurale!

On arrive par la rue Notre-Dame, une artère paisible bordée de seulement six maisons unifamiliales, chacune posée sur un terrain vaste. Pas de voisin à l'arrière. Pas de voisin en face non plus. Le regard porte loin, il glisse sur la pelouse, s'attarde sur les deux gazebos, la serre, la grande remise, puis revient se poser sur la façade. Les fondations habillées de crépis acryliques, le trottoir en béton coulé en 2024 avec sa pente douce, le balcon avant... tout ici parle d'un entretien rigoureux, presque amoureux.

Le gazebo annexé, ajouté en 2025 et coiffé d'un toit rétractable, prolonge la maison vers l'extérieur. On imagine déjà les soupers d'été qui s'étirent, le soleil qui descend lentement derrière les arbres, un verre de limonade posé sur la table.

En franchissant le seuil, la lumière vous accueille avant même que vos yeux ne s'ajustent. La fenestration abondante laisse entrer le jour à flots, et l'on comprend immédiatement pourquoi on qualifie cette demeure de très lumineuse. L'air circule librement grâce à l'échangeur d'air récupérateur de chaleur, et les deux thermopompes assurent un confort thermique en toute saison. L'atmosphère est saine, douce, enveloppante.

L'aire de vie principale déploie ses neuf pièces avec une fluidité qui rend le plain-pied particulièrement agréable au quotidien. Pas d'escalier à gravir pour la routine du matin, pas de couloir interminable. Tout se trouve à portée de main, à portée de voix.

La cuisine se révèle moderne et fonctionnelle, pensée pour ceux qui aiment mijoter autant que recevoir. Un grand garde-manger complète l'ensemble, offrant un espace de rangement que bien des cuisines de taille supérieure envieraient. On s'y installe, on y prépare, on y vit.

La chambre des maîtres se love dans un coin de la maison où le silence semble plus dense. À ses côtés, une pièce aménagée en grand walk-in offre un luxe discret mais bien réel. Penderie spacieuse, rangement organisé, intimité préservée. On pourrait tout aussi bien y installer un bureau si le cœur en dit.

Trois autres chambres complètent le rez-de-chaussée. Lumineuses, bien proportionnées, elles accueillent sans effort une famille, des invités ou des projets personnels. La salle de bain, unique à l'étage principal, dessert l'ensemble avec simplicité.

Le sous-sol, quant à lui, recèle de belles surprises. Le plancher recouvert d'époxy lui confère un aspect soigné et facile d'entretien. Deux espaces de bureau y ont été aménagés avec une sortie extérieure indépendante, un atout remarquable pour quiconque pratique le télétravail ou souhaite y exercer une activité professionnelle. Le zonage municipal, à la fois résidentiel et commercial, ouvre d'ailleurs la porte à certains types de commerces et de services.

Un poêle à bois trône au sous-sol, prêt à crépiter les soirs d'hiver. Il y a aussi une chambre froide, idéale pour entreposer les conserves de l'automne ou les légumes du jardin. Et pour ceux qui rêvent d'une deuxième salle de bain, la tuyauterie est déjà en place. Il ne reste qu'à donner forme au projet.

Le terrain de 100 pieds par 200 pieds, soit 20 000 pi², est un monde en soi. Spacieux. Généreux. Libre. La grande remise offre un espace de rangement supplémentaire, sa toiture ayant été refaite en 2023 en même temps que celle de la maison. La serre invite à prolonger la saison de culture, tandis que les deux gazebos multiplient les possibilités de se poser dehors, selon l'heure et l'humeur.

Dix places de stationnement complètent le portrait, un détail qui n'en est pas un lorsqu'on reçoit famille et amis ou qu'on envisage une activité commerciale.

La liste des améliorations récentes témoigne d'une attention constante portée à la propriété. Toiture neuve en 2023, thermopompes et échangeur d'air, trottoir en béton et crépis acryliques en 2024, gazebo annexé en 2025, réservoir d'eau chaude de 60 gallons et hotte de poêle remplacés en 2026. Un test d'infiltrométrie a été réalisé, l'isolation du sous-sol et du grenier a été bonifiée, et la balayeuse centrale a reçu de nouveaux tuyaux et accessoires. Le thermostat intelligent veille discrètement sur le tout. Clé en main, au sens le plus honnête du terme.

Sainte-Thècle se niche au cœur de la Mauricie, à environ 170 km au nord de Montréal. Petite municipalité au charme tranquille, elle offre un accès rapide à tout ce qui compte au quotidien. Plage, boulangerie, épicerie, fleuriste, école primaire, dentiste, restaurant, station-service et piste de VTT se trouvent tous à une distance de une à quatre minutes en voiture. On y vit sans avoir l'impression de manquer de quoi que ce soit, mais avec le luxe immense de l'espace et du silence.

La région est un terrain de jeu pour les amateurs de plein air. Forêts, lacs et sentiers se déploient dans toutes les directions. L'hiver, la neige transforme le paysage en carte postale vivante. L'été, c'est la verdure qui prend le relais, dense, odorante, vibrante.

Les taxes municipales, réputées minimes, ajoutent un argument de poids à l'équation. L'aqueduc municipal alimente la propriété, tandis qu'une fosse septique avec champ d'épuration assure le traitement des eaux usées.

Il y a des maisons qu'on visite et qu'on oublie. Et puis il y a celles où l'on se projette dès le premier pas, où l'on voit déjà la lumière du matin traverser la cuisine, le jardin prendre forme au printemps, les enfants courir sur le gazon. Cette lumineuse propriété située à Sainte-Thècle est à vendre pour 419 000 $.