Prix réduit à 179 000$! Lumineux cottage de 4 chambres idéal comme 1ère acquisition

Petit prix, immense possibilité!

Nous voici dans un paisible secteur en pleine nature dans la municipalité de Notre-Dame-du-Laus où nous allons vous faire découvrir une résidence tout à fait charmante et pleine de potentiel. Située dans les Hautes-Laurentides à la frontière de l'Outaouais, Notre-Dame-du-Laus est reconnue pour ses vastes espaces naturels, ses lacs ainsi que ses lieux de villégiature. 

Cette résidence dotée d'un toit en tôle et d'une galerie couverte à l'avant s'inspire des chaleureuses maisons canadiennes. On a immédiatement envie de voir ce qui se trouve à l'intérieur!

Construite en 1984, cette maison à étages inscrite par Tracy Escander de Remax Vision (cellulaire: 613-324-3781 courriel: [email protected]) est idéale pour des investisseurs souhaitant l'offrir à la location ou encore pour une famille en quête d'une première acquisition abordable. Entretenue avec soin depuis, elle a bénéficié de plusieurs améliorations et rénovations. 

Érigée dans un cul-de-sac et exempte de voisins à l'arrière, cette jolie construction est sise sur un terrain boisé de près d'un acre. Nature, sérénité et intimité feront partie de votre quotidien ici!

Débutons notre visite avec le spacieux et lumineux rez-de-chaussée.

Cette résidence possède une superficie habitable de 1 100 pieds carrés et de grandes pièces qui n'attendent que votre touche personnelle, notamment cet accueillant salon avec foyer au bois combinant boiseries et briques peintes en blanc.

Tout en longueur, le salon peut facilement être subdivisé de manière à inclure à la fois un espace télé, un coin bureau pour travailler à domicile et même une petite section de jeu pour les plus jeunes. 

C'est également dans cette section de la maison que se trouve l'escalier menant aux pièces de l'étage que nous découvrirons sous peu.

Beaucoup de clarté naturelle, on aime ça!

Cet immense salon s'ouvre sur une impeccable cuisine rénovée en 2007. La même année, de nouveaux planchers ont été ajoutés partout à l'intérieur de la maison. Et puisqu'on évoque les améliorations apportées à la propriété, il faut savoir que toutes les fenêtres ont été remplacées en 2017.

Parée de fenêtres sur trois côtés, cette cuisine est abondamment baignée de lumière durant le jour. Elle est équipée de nombreuses armoires offrant tout l'espace de rangement nécessaire pour la vaisselle et les articles culinaires, en plus d'un généreux plan de travail qui vous permettra de faire à manger en ayant tout à portée de main.

Cette cuisine à l'ambiance conviviale intègre également la salle à manger, et c'est dans cette pièce que se trouve la porte d'entrée avant qui est adossée à un pratique placard. Vous remarquerez d'ailleurs que la maison dispose de beaucoup d'espace de rangement!

La première des chambres à coucher est logée au rez-de-chaussée, dans une pièce dont les dimensions sont de 9'1" X 11'11". Si vous souhaitez regrouper les espaces de couchage à l'étage, cette pièce pourrait servir à d'autres usages et pourrait notamment être convertie en bureau pour un télétravailleur.

On complète la visite du rez-de-chaussée avec une salle de bain complète et qui, à l'instar des autres pièces, bénéficie d'une grande clarté grâce à la présence d'une fenêtre au-dessus du long meuble-vanité. 

Cette impeccable salle de bain est dotée d'un bain-douche classique et des installations pour une laveuse.

À l'étage, les chambres sont au nombre de trois, dont cette chambre principale aux dimensions généreuses. Blottie en toute intimité sous le plafond mansardé, cette pièce de 11'9" X 23'5" repose sur un plancher flottant effet bois, à l'instar des autres chambres du niveau supérieur.

Avec tout cet espace, vous pourrez aisément la meubler et la décorer exactement selon vos goûts!

Outre cette chambre tout particulièrement spacieuse, on retrouve deux autres chambres de grandes dimensions à l'étage. Douillettes, bien entretenues et joliment décorées, ces chambres feront le bonheur de chaque membre de la famille!

Quant au sous-sol, il n'est actuellement pas aménagé, mais offre diverses possibilités, notamment l'ajout d'une cinquième chambre à coucher.

Ce chaleureux cottage a été érigé sur un terrain plat totalisant 34 711 pieds carrés. Bordée de haies et d'arbres matures, cette propriété sans voisin à l'arrière vous fera goûter aux splendeurs de la nature. Cet emplacement procure une telle tranquillité que vous aurez l'impression d'être tous les jours en vacances!

En plus de la maison, on retrouve une grande remise avec un abri adjacent où vous pourrez ranger outils, articles saisonniers ou de jardinage, ainsi que les bûches de bois pour le foyer ou un petit véhicule récréatif.

Tout en bénéficiant d'un havre de verdure et de zénitude, vous serez à proximité des activités en plein air du secteur et notamment une réserve naturelle et plusieurs plans d'eau. Il y a également des pentes de ski au Mont Sainte-Marie à une heure de route.

Par ailleurs, quelques services et commerces locaux sont accessibles à une dizaine de minutes de voiture. La propriété est localisée à seulement 60 minutes de Gatineau, à environ 2 heures de Mont-Tremblant et à 2h30 de Montréal.

Affichée à la fin novembre au coût de 184 900$, la maison est dorénavant à vendre à prix réduit pour 179 000$. 

C'est le temps de se laisser tenter!

Consultez la fiche de cette propriété afin d'obtenir plus de renseignements, pour demander une visite ou pour communiquer avec la courtière.

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