Prix réduit de 200 000 $ pour cette intergénérationnelle unique en son genre
Une incomparable demeure riveraine presque inchangée depuis 1968.
Les Maisons
Que diriez-vous de mettre la main sur une propriété totalement unique en son genre? En voici une qui se démarque du lot pour plusieurs raisons. Il n'existe rien de comparable dans le secteur... Et probablement nulle part ailleurs au Québec!
La même famille y réside depuis toujours et a fièrement préservé cet héritage architectural classé patrimonial par la ville. Œuvre de l'architecte Guy R. Legault et bâtie en 1968 par Charest et Frères, cette résidence témoigne d'un savoir-faire exceptionnel et d'une vision avant-gardiste pour l'époque.
Son emplacement en fait également un produit rare sur le marché.
En effet, cette construction paraît doublement surprenante dans un cadre aussi naturel. Elle a été érigée sur la pointe sud-ouest de l'île Verte dans les Îles de Laval, au cœur de la rivière des Prairies. Elle fait face à l'île Bizard, ainsi qu'à l'île Ronde, une aire protégée par Conservation de la nature Canada.
Constituée de deux unités permettant un usage intergénérationnel, cette propriété mise en vente par Nadia Maltais de Sotheby’s International Realty Québec possède un incroyable potentiel pour une grande famille.
Originale, incomparable, sans pareille: une propriété à découvrir!
Le hall d'entrée de la maison principale donne à voir un amalgame de matériaux luxueux, notamment un plancher en ardoise et de somptueuses boiseries noueuses.
Partout à travers cette propriété à paliers multiples, des matières de haute qualité ont été employés: le cèdre fendu, la brique pleine, l'ardoise, la parqueterie de chêne et de noyer, pour ne mentionner que quelques exemples.
La plupart des pièces ont été pensées afin d'offrir une vue sur l'eau, à commencer par ce vaste salon baigné d'une luminosité exceptionnelle.
Il est doté d'une porte patio s'ouvrant sur une terrasse à l'une extrémité et d'un foyer au bois de l'autre côté. L'abondance de clarté met en valeur chaque matériau qui compose cette aire de vie tout en énergisant l'atmosphère durant le jour. En soirée, cette pièce revêtira une ambiance toute feutrée propice au cocooning.
Elle aussi pourvue d'une porte patio à travers laquelle vous pourrez entrevoir la rivière, la salle à manger a des allures quasi solennelles avec ses dimensions généreuses. Il s'agit de la pièce par excellence pour les rassemblements et les festivités!
De magnifiques portes fenestrées en bois séparent la salle à manger de la cuisine et de son sympathique coin repas.
Résolument vintage dans sa configuration et ses coloris, la cuisine est équipée de nombreuses armoires qui vous permettront de tout ranger de manière ordonnée.
En plus d'un comptoir-lunch adossé au coin-repas, l'îlot central est tout indiqué comme plan de travail pour faire à manger, d'autant plus qu'il est muni d'une plaque de cuisson coiffée d'une hotte.
Aménagé devant un porte patio, le coin dînette vous permettra de casser la croûte tout en profitant d'un panorama féérique.
Plusieurs balcons offrent chacun une vue exceptionnelle sur la rivière et sur le paysage dépaysant qui se déploie devant vos yeux. Difficile de croire qu'on se trouve en pleine ville!
On retrouve également une salle d'eau au décor pittoresque avec sa brique d'époque ainsi qu'une salle de lavage fort lumineuse et efficacement aménagée.
L'escalier menant au niveau supérieur permet d'apprécier pleinement l'architecture unique de la propriété ainsi que sa sensationnelle fenestration.
Logée au niveau supérieur, la chambre à coucher principale possède de larges dimensions qui vous permettront de la meubler et de la décorer exactement selon vos goûts.
En plus d'être dotée d'un placard walk-in, la chambre des maîtres communique directement avec une chic salle de bain proposant un étonnant décor vintage.
Nous complétons la visite de cette première unité avec une grande chambre dotée d'une porte patio s'ouvrant sur un petit balcon privé ainsi qu'un bureau-boudoir paré de boiseries et converti en chambre additionnelle.
Entièrement aménagé avec davantage de pièces possédant encore un cachet rétro, le rez-de-jardin convient parfaitement comme unité intergénérationnelle.
Le hall d'entrée conduit à une aire ouverte inondée d'une lumière. Quelle ambiance invitante!
Ce vaste espace muni d'un foyer au bois fait écho à la maison principale avec la complexité de ses matériaux et finitions.
Blotti en retrait près d'une porte patio s'ouvrant pratiquement sur la rivière, la cuisinette complète cette ravissante aire ouverte qui n'attend que votre touche personnelle.
Sur ce niveau, on dénombre deux chambres à coucher spacieuses et propices à divers usages. Et bien sur, elles disposent toutes deux d'une vue sur l'eau!
Et finalement, une jolie salle de bain accompagne cette seconde unité elle aussi impeccablement entretenue.
Bordant la rive de la rivière des Prairies sur 350 pieds, le terrain d'une superficie de 30 928 pieds carrés contribue aussi au charme pittoresque de la propriété.
Les terrasses orientées vers la rivière offrent un point de vue spectaculaire. Et parmi les autres points d'intérêt de cette élégante construction architecturale, mentionnons le garage attaché double ainsi que la piscine creusée protégée des regards par de hauts arbres matures.
Ce havre de paix hors du commun bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du nouveau REM, à une dizaine de minutes des commerces et services de Sainte-Dorothée ainsi qu'à environ 30 minutes du centre-ville de Montréal.
Et son prix a tout récemment été réduit!
Alors que la propriété était affichée au coût de 1 975 000 $ en fin d'année 2023, elle vient tout juste de revenir sur le marché au coût de 1 795 000 $.
Consultez la fiche de cette propriété d'exception vous permettant de vivre en ville... en pleine nature!
