Prix réduit de 50 000$! Charmant plain-pied en bordure d'un superbe lac baignable

Comme résidence principale ou secondaire, cette propriété bordant le lac Doré à Duhamel en Outaouais comblera vos  envies de ressourcement, d'évasion... et d'activités nautiques! 

Érigé sur un terrain escarpé offrant une vue incomparable sur l'eau, ce plain-pied mis en vente par Olivier Pellerin et Catherine Lesage de Via Capitale Concept a été construit en 1963. Cette belle habitation surplombant un magnifique plan d'eau a été abondamment rénovée et a bénéficié de nombreuses améliorations tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Elle est fin prête à vous accueillir!

Conçue à aire ouverte au rez-de-chaussée et disposant également d'un sous-sol, cette maison est synonyme de confort... Mais surtout de rangement à profusion sur les deux niveaux!

D'innombrables armoires en bois teint offrent abondamment du rangement dans la cuisine qui est accompagnée de la salle à manger. On retrouve rarement autant d'armoires dans un plain-pied de cette superficie!

Un élégant dosseret imitant la tôle embossée enjolive le décor de cette cuisine dont les coloris verts semblent faire écho à la végétation luxuriante qui entoure la propriété. 

Cuisine, salle à manger et salon sont combinés dans cet espace décloisonné et invitant paré d'un plancher en bois qui en rehausse l'aspect chaleureux.

Au salon, deux éléments retiennent l'attention: la fenestration généreuse donnant à voir les splendeurs du panorama ainsi que le poêle à bois, gage de chaleur et de confort par temps froid. Un espace parfait pour relaxer bien au chaud après une journée passée en plein air!

Et tandis que la porte d'entrée principale est logée dans la cuisine, le salon est doté d'une porte vitrée menant à la terrasse.

L'abondante fenestration vous permet de profiter de la vue sur l'eau même en tout confort à l'intérieur.

Avec ses murs blancs dépouillés et son charmant plancher en bois, la chambre à coucher dont les dimensions sont de 11' 4" x 11' 11" est le parfait canevas vierge à personnaliser. Elle est en outre dotée d'un placard et d'une fenêtre permettant d'entrevoir le lac. Imaginez vous lever le matin et profiter d'une vue aussi féérique! 

La salle de bain a été soigneusement rénovée et comprend une douche indépendante ainsi qu'un somptueux meuble vanité avec abondamment de rangement. Les armoires d'un beau brun chocolaté s'agencent de manière charmante avec le plancher en céramique aux tons neutres.

Du rangement, encore plus de rangement! Même la salle de lavage est équipée de multiples armoires! On y retrouve également un bel évier ainsi qu'un comptoir qui facilite le pliage des vêtements.

Totalement aménagé, le sous-sol permettrait d'ajouter une seconde chambre, si désiré. Il est pourvu d'une entrée indépendante et sa porte vitrée donne à voir le lac en contrebas. Même au niveau inférieur, vous profiterez d'une agréable vue sur le paysage!

Actuellement utilisée comme espace détente et bureau, cette pièce est agrémentée d'un poêle à bois qui donne envie de se réfugier au sous-sol, afin de profiter d'une atmosphère à la fois intime et cozy.

Finalement, le niveau inférieur de ce plain-pied compte également une grande pièce de rangement multifonctionnelle ainsi qu'une chambre froide. 

Ce charmant cottage repose sur un terrain totalisant 8 756 pieds carrés. Il est flanqué de part et d'autre d'arbres matures qui maximisent l'intimité de ce lot riverain.

La spacieuse terrasse ainsi que le balcon qui longe la façade deviendront vos lieux de prédilection pour profiter de la vue imprenable sur le lac ainsi que sur la forêt mature sur la rive voisine. 

Sur ce grand lot boisé et agrémenté d'un superbe aménagement paysager, on a également construit un garage détaché avec une remise adjacente pour le rangement des articles saisonniers et des outils. 

Vous n'aurez que quelques pas à faire à partir de la maison afin d'accéder au lac Doré qui borde la cour arrière sur 98 pieds de largeur. Ce plan d'eau navigable est propice à plusieurs activités nautiques, incluant la baignade et les balades en embarcations de tous genres. 

Peu importe la saison, vous apprécierez chaque instant passé ici. Les paysages sont toujours mémorables et le secteur est un endroit de choix pour diverses activités en plein air comme la pêche, le ski de fond et la randonnée.

Cet invitant plain-pied au bord de l'eau est situé à moins de 10 minutes de route de quelques services locaux et tout près du Centre touristique du Lac-Simon. Il se trouve en outre à 20 minutes des commodités de la municipalité de Lac-Simon, à moins de 30 minutes de la Réserve Papineau-Labelle, à 1 heure de Mont-Tremblant et à environ 1h20 de Gatineau.

Mis en vente cet hiver au coût de 499 000$, ce plain-pied au bord de l'eau est dorénavant à vendre pour 449 000$.

Vous souhaitez en apprendre plus au sujet de cette propriété riveraine ou encore demander une visite? Consultez sa fiche sans plus attendre.

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