Prix réduit de plus de 145 000$ pour ce superbe plain-pied rénové au bord de l'eau

Située en bordure de la rivière des Mille-Îles au cœur du quartier Auteuil à Laval, cette propriété qui fait son retour sur le marché offre un cadre de vie enchanteur. Un plan d’eau en guise de voisin arrière, une végétation luxuriante donnant l'impression d'être au chalet, un quartier agréable et la proximité des services essentiels: la combinaison gagnante!

Quand on pense à des rénovations réussies, l'image qui nous vient en tête est celle d'une maison clés en main aux finitions impeccables et dans laquelle on a pris soin d'apporter une élégante cohérence visuelle à chaque pièce. Cette propriété incarne parfaitement cette vision!

Le rapport d'évaluation foncière de la municipalité estime que ce plain-pied entièrement modernisé a été construit en 1954. Une fois à l'intérieur, vous verrez qu'il ne fait plus du tout son âge.

Lorsque vous aurez visité cette ravissant demeure inscrite par Myriam Hargreaves de Royal Lepage Habitations, vous aurez certainement envie d'y vivre. Peut-être est-ce là le cocon chaleureux dont vous avez toujours rêvé?

Sous le porche avant, une porte vitrée s'ouvre sur un hall d'entrée additionné de rangement et de crochets. L'ajout d'un miroir paraît agrandir cette entrée campée sur un plancher en céramique. 

Puis, on se dirige vers un salon des plus chaleureux qui s'intègre à une aire ouverte tout en longueur.

Rehaussé par un superbe revêtement style pierre taillée s’élevant jusqu’au plafond, le foyer au propane est à la fois un élément de décor et un atout par temps froid. En complément, le mur habillé de planches de bois insuffle une touche de rusticité au salon, accentuant l’atmosphère intime et cozy de cet espace de détente.

Partout, les murs blancs captent la lumière naturelle qui pénètre à travers les grandes fenêtres de la seconde section. Cette blancheur immaculée se réchauffe au contact du plancher en bois franc et des multiples éclairages et suspensions qui créent différentes ambiances lumineuses au fil de la journée. 

La cuisine a été modernisée avec style et précision. Conçue sous le signe du raffinement avec des teintes à la fois actuelles et intemporelles, la pièce est équipée de nombreuses armoires, d'un évier tablier avec robinetterie noire et d'un comptoir-lunch convivial.  

Les armoires blanches du haut sont assorties au dosseret d'un blanc éclatant tandis que celles logées sous le luxueux comptoir paré de fines marbrures contrastent avec la blancheur épurée qui prédomine dans l'aire ouverte. 

L'espace a été habilement maximisé puisqu'on a même pensé à utiliser une alcôve pour en faire un sympathique coin bar.

À la fois astucieux et esthétiquement réussi!

À l'autre extrémité de l'aire ouverte, c'est le rangement mural deux tons de la salle à manger qui retient toute l'attention. On a d'ailleurs assorti le mobilier à cette superbe armoire-buffet intégré. Voilà une belle source d'inspiration à garder en tête lors de votre emménagement!

Quelques fenêtres accompagnent cette lumineuse salle à manger à côté de laquelle on a aménagé une pièce coup de cœur: le solarium!

Presque entièrement fenestrée et baignée de lumière, cette véranda-solarium invite à la détente et à la contemplation. Imaginez-vous confortablement installé, observant les gouttes de pluie ruisseler sur les vitres lors des après-midis orageux... Et que dire de la vue sur l’eau? Il paraît qu'ici, les couchers de soleil sont grandioses!

Vous pourrez admirer les splendeurs extérieures à tout moment de l'année puisque cette véranda quatre saisons est munie d'un plancher chauffant haut de gamme.

On dénombre deux chambres à coucher dans ce plain-pied.

Dans ces deux pièces, le mariage du plancher en bois et des murs épurés crée un canevas parfait: il vous suffira d'agencer mobilier et décoration afin de donner une nouvelle vie à ces espaces de repos. 

En plus d'être un peu plus spacieuse que la précédente, la chambre principale dispose d'un grand rangement discrètement dissimulé derrière des rideaux.

La salle de bain a bénéficié d'une somptueuse cure de rajeunissement.

Cette pièce qui fait également office de salle de lavage allie fonctionnalité et style. Elle est dotée d’une douche vitrée avec pommeau effet pluie et son carrelage foncé confère une touche de sophistication moderne au décor. À ses côtés, un élégant comptoir avec évier vasque s'accompagne d'une longue armoire murale. 

Vivre au bord de l'eau, le rêve!

En devenant propriétaire de cette superbe résidence, vous concrétiserez non seulement ce désir tant convoité, mais vous profiterez aussi d’une vaste cour verdoyante qui vous offrira un sentiment d’évasion en pleine ville.

S’étendant sur 17 351 pieds carrés, le terrain soigneusement aménagé est parsemé d’arbres matures et est suffisamment spacieux pour accueillir diverses installations selon vos envies. Clôturée sur deux côtés, la cour dispose d’une remise et d’un balcon en bois avec spa qui surplombe spacieuse terrasse parfaite pour accueillir famille et amis.

Légèrement dénivelé, le terrain est largement gazonné et s'étend jusqu'à la berge de la rivière. Vous pourrez y faire des feux en soirée ou y suspendre un hamac pour lire en savourant la quiétude des derniers jours d'été. 

Avec la rivière des Mille-Îles tout juste sous les yeux et une abondance d'arbres matures tout autour, vous aurez cette agréable impression de vivre dans un chalet à longueur d’année.

En résidant au 625, rue La Bruyère, vous profiterez d'un quartier si calme et verdoyant qu'il vous fera presque oublier que vous êtes en ville. 

Vous aurez facilement accès à de nombreux services et commerces à courte distance de la propriété, et vous pourrez rejoindre rapidement les axes routiers, le tout, à une vingtaine de minutes du centre-ville de Montréal.

Alors qu'on demandait 847 000 $ pour cette propriété d'Auteuil en août 2024, elle vient tout juste d'être remise en vente à prix réduit. 

Elle est dorénavant offerte au coût de 699 999 $. Une important baisse de prix qui fera sans doute le bonheur des futurs propriétaires!

Une visite libre aura lieu dimanche, le 23 mars 2025 de 10 h 30 à 13 h.

Consultez sa fiche pour tous les détails.