Prix revu à la baisse pour ce refuge rénové avec goût et vendu meublé

Que vous soyez en quête d’un lieu de vie clés en main dans un secteur prisé pour ses activités de plein air ou d’une belle opportunité d'investissement, cette propriété à Sainte-Anne-des-Lacs est celle qu’il vous faut.

Construit en 1945 selon le rôle d'évaluation foncière de la municipalité, ce cottage style « mini chalet » a été presque entièrement rénové entre 2022 et 2023. Pratiquement tout a été refait à neuf et c'est dorénavant un petit bijou de confort, de style et de design ingénieux qui vous attend au 712, chemin de Sainte-Anne-des-Lacs.

Idéalement située dans un secteur idyllique et plein de vie au cœur des Laurentides, cette propriété inscrite par l'Équipe Mathieu Beaudoin de Remax Bonjour se trouve à proximité des parcours de ski de fond, d'un parc avec des installations d'hébertisme et d'un lac se transformant en patinoire l'hiver, sans oublier le Radis Noir - Pub Nordique & Café, un établissement réputé pour ses spectacles et son excellent menu.

Cette jolie trouvaille est en outre localisée à quelques minutes à peine de plusieurs pistes de ski alpin et non loin de divers plans d'eau, ainsi qu'à 10 minutes de Saint-Sauveur, 15 minutes de Saint-Jérôme et moins d'une heure de Montréal.

La maisonnette s'élevant sur deux niveaux a une superficie habitable de 580 pieds carrés. 

La preuve que les petits espaces ont leurs charmes et qu'ils peuvent être parfaitement optimisés!

Salon, salle à manger et cuisine se côtoient dans l'aire ouverte du rez-de-chaussée. Un espace à la fois moderne et accueillant!

Du côté du salon, un foyer électrique intégré au muret décoratif accentue l’atmosphère chaleureuse de cette aire de vie compacte, mais ô combien charmante.

Entièrement équipée et efficacement aménagée, la cuisine contient tout le nécessaire pour faire à manger comme à la maison.  

Cette cuisine rénovée au goût du jour s'accompagne d'un sympathique coin-repas avec banquette.

L'espace a été exploité de manière ingénieuse et on a converti un placard en mini buanderie-lingerie. 

Une porte à côté du salon s'ouvre sur une salle de bain impeccablement modernisée avec une douche en céramique et une mini vanité. Quelques étagères en bois viennent compléter l'espace.

Un escalier adossé à un mur-accent rustique conduit à l'espace de couchage à l'étage. 

La spacieuse chambre à l'étage a des allures de suite hôtelière. 

Nichée sous un plafond cathédrale, cette pièce style loft allie avec brio esthétique contemporaine épurée et accents rustiques. En prime, une baignoire installée dans un coin ajoute une touche de luxe relaxant à ce séduisant espace de couchage.

Vous aimez vous entourer de proches lors de vos escapades au chalet? Bonne nouvelle, cette maisonnette peut accueillir jusqu’à six personnes grâce au canapé-lit du rez-de-chaussée ainsi qu'au lit queen et au lit simple convertible en king à l'étage.

D'une superficie de 6 239 pieds carrés, le terrain est fort intime grâce à ses rangées d'arbres matures de chaque côté. 

Un stationnement pour trois voitures précède la cour aménagée devant le cottage. Une allée pavée conduit au balcon couvert sur lequel vous pourrez savourer bien tranquillement un café le matin. 

Un spa récemment installé, une table de pique-nique ainsi qu'une aire pour faire des feux complètent l'aménagement de la portion avant du terrain.

Depuis la cuisine, une porte donne accès à un petit balcon à l'arrière, parfait pour faire cuire des grillades sur le barbecue (ce dernier ne fait toutefois pas partie des inclusions).

Il est précisé dans la fiche de vente que cette propriété est une opportunité rare dans les Laurentides, offrant la possibilité de location à court terme avec un permis CITQ annuel. Le chalet peut générer des revenus locatifs d'environ 46 000 $ par année.

Affichée au coût de 347 500 $ (taxes en sus) en décembre 2024, la propriété est de retour sur le marché au coût de 325 000 $ (taxes en sus).

Elle est vendue entièrement meublée.

Apprenez-en plus en consultant sa fiche complète.