Profitez d'une réduction de 52 000 $ sur ce havre de sérénité au bord d'un lac

Ambiance chaleureuse et superbes vues panoramiques: la combinaison gagnante!

Les Maisons
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Publié il y a 18 jours
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Sotheby's International Realty Québec

De retour sur le marché à prix réduit!

Abritée par les arbres, la propriété qu'on vous invite à visiter est synonyme de sérénité. Orientée pour vous faire profiter de la chaleur des rayons du soleil, elle est sise sur un lot verdoyant très privé garantissant votre intimité.

Cette résidence de 12 pièces avec garage attaché a été construite en 2001 avec des matériaux durables et de haute qualité. Parfaitement entretenue depuis, elle a bénéficié de diverses améliorations en plus d'avoir été rénovée en 2014. 

Melanie Clarke de Sotheby's International Realty Québec est la courtière chargée de la vente de cette magnifique propriété bordant le lac Archambault à Saint-Donat dans Lanaudière.

Une oasis où nature, détente et qualité de vie se côtoient à la perfection!

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Le spacieux hall d'entrée en façade avant est localisé au rez-de-jardin. Celui-ci permet d'accéder aux pièces de ce niveau ainsi qu'au garage attaché, tandis qu'un escalier mène au rez-de-chaussée qui regroupe les espaces communs.

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C'est donc au rez-de-chaussée qu'on se dirige pour commencer.

L'escalier nous dévoile une aire ouverte inondée de lumière naturelle et dont l'atmosphère invitante vous fera sentir immédiatement apaisé, à mille lieux des tracas quotidiens. La fenestration généreuse permet à la clarté du jour de faire partie intégrante du décor de cet espace ô combien accueillant.

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À l'une des extrémités de ce large espace décloisonné, on retrouve un salon conviant à de doux moments de détente. Son foyer au bois à combustion lente paré de pierres naturelles bonifie à la fois le décor et l'atmosphère tranquille de ce cocon douillet. 

Une somptueuse essence de bois recouvre presque entièrement tout le plancher de cette aire ouverte: un autre élément qui rend le rez-de-chaussée doublement chaleureux!

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Le salon est suffisamment spacieux pour y intégrer un coin bureau pour télétravailler ou jouer à des jeux à l'ordinateur.

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Impeccablement confectionnée, la cuisine dispose de rangement abondant à travers ses magnifiques armoires en bois de merisier. Leur riche teinte s'accorde bien avec le choix des coloris plus neutres ornant le plancher en céramique, le dosseret ainsi que le comptoir. 

La disposition des plus pratiques, les longs plans de travail, l'évier double et la configuration efficace de l'espace font de cette cuisine la pièce idéale pour la création de toutes sortes d'expériences culinaires. 

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La cuisine est adossée à la salle à manger qui trône en plein centre de l'aire ouverte, face à une porte patio s'ouvrant sur la terrasse. 

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L'autre extrémité de ce lumineux rez-de-chaussée à concept ouvert abrite une aire de détente vous permettant d'être aux premières loges pour admirer le changement de coloris de la nature au fil des saisons. D'ici, la vue sur le lac vous enchantera, jour après jour!

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Luminosité exceptionnelle, vues imprenables et ambiance rappelant celle d'un chalet: voici le rez-de-chaussée décrit en quelques mots!

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La salle de bain du rez-de-chaussée intègre les installations laveuse-sécheuse ainsi qu'une douche vitrée d'allure moderne en plus d'un meuble-vanité en bois qui fait écho à l'élégante porte.

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Les chambres à coucher sont blotties en toute intimité dans le confort et le silence de l'étage.

On y trouve en premier lieu une suite principale complète, composée d'une chambre au charme intemporel. Celle-ci se distingue par sa fenêtre offrant une vue incomparable sur le lac, ses deux grands garde-robes doubles ainsi que sa salle de bain attenante.

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Si la chambre plaît pour son ambiance reposante et son confort, la salle de bain communicante vous soutirera quelques exclamations admiratives! La baignoire a tout particulièrement retenu notre attention. Habillée de bois foncé assorti à l'armoire, cette baignoire est tout indiquée pour des moments de relaxation avant de se lover bien au chaud sous les couvertures. 

La pièce dotée d'un chic plancher en céramique compte en outre une douche indépendante.

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Deux autres coquettes chambres à coucher sont logées à l'étage. À l'instar de la chambre des maîtres, elles se présentent sous un jour élégant avec leur plancher en bois et leur style empreint de douceur.

Elles disposent toutes deux d'une fenêtre permettant d'entrevoir les splendeurs du lac et de la nature.

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Quant au rez-de-jardin, outre le hall d’entrée et le garage, il compte deux grandes pièces que vous pourrez employer à diverses fins: bureau, rangement, atelier, salle d'entraînement, grand garde-manger, vestiaire et plus encore. 

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Sise sur un terrain de 18 551 pieds carrés, la propriété comblera vos envies de tranquillité absolue avec sa végétation mature et enveloppante. Et puisqu'elle est située dans une baie calme, la sensation d'intimité s'en trouve décuplée. 

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Un superbe aménagement paysager professionnel exigeant peu d'entretien met non seulement en valeur cette chaleureuse demeure, mais il s'insère remarquablement bien à l'environnement naturel.

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La terrasse ensoleillée face au lac bénéficie d'une exposition sud-ouest et son élévation au-dessus du terrain vous permettra de savourer les délices du panorama. La vue d'ici a de quoi impressionner! 

Vous n'aurez que quelques pas à faire à partir de la maison pour accéder au lac Archambault. En contrebas, le quai de 40 pieds deviendra votre meilleur allié pour pratiquer vos sports nautiques préférés. 

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Tout en bénéficiant de l'accès direct au lac et d'un environnement digne des plus belles photos des revues touristiques, vous vous trouverez à seulement 10 minutes du village de Saint-Donat, des restaurants, des pentes de ski et d'une foule d'attraits en tout genre.

La propriété se trouve en outre à 50 minutes de Mont-Tremblant et de Saint-Sauveur, ainsi qu'à 90 minutes de Montréal et de Joliette.

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Affiché au coût de 1 750 000$ en juin 2023, ce paisible refuge riverain est dorénavant à vendre pour 1 698 000 $. 

Êtes-vous tenté?

Consultez la fiche de cette propriété de Saint-Donat afin d'obtenir tous les détails ou pour communiquer avec la courtière.