Profitez des splendeurs de la Gaspésie dans cette maison au cachet chaleureux

Posée face à l’horizon scintillant de la Baie des Chaleurs, la propriété que voici captive tous les sens... Et la vue, surtout! Bienvenue au 196, boulevard Perron Est, à Caplan!

Construite en 2013 et entretenue avec une attention constante, cette maison raconte une histoire: celle d’un lieu accueillant, conçu pour savourer chaque saison et chaque heure du jour les yeux tournés vers l’eau. Un spectacle qu’aucun écran ne saurait égaler!

Que vous souhaitiez amorcer un nouveau tournant de vie, y couler des jours heureux à la retraite, en faire une maison de vacances pour accueillir des proches ou un projet d'investissement, cette propriété inscrite par Amélie Dubé de Remax Bonjour vous convaincra de vous ancrer dans la beauté de la Gaspésie.

L’emplacement? Un pur bonheur!

Caplan est une municipalité d'environ 2 000 habitants nichée du côté ouest de la MRC de Bonaventure. S'y côtoient l’authenticité conviviale d’un village côtier et le dynamisme d'un secteur qui a tant à offrir.

L’été, la baie se remplit de voiles, de kayaks et de pêcheurs. L’hiver, la mer gelée devient terrain de jeu pour le ski cerf-volant. Les montagnes Chic-Chocs à proximité, la rivière Bonaventure, les pistes de randonnée, de motoneige, les sentiers de ski, voilà autant d'occasion d'explorer les splendeurs naturelles du secteur.

Golfs, distillerie, microbrasserie, circuits gourmands et culturels viennent compléter ce tableau qui dépeint une vie active, colorée et généreuse... À l’image de la région!

En poussant la porte avant, on découvre en premier lieu un hall d’entrée doté d'un grand placard aux accents rustiques.

Un détail plein de caractère qui laisse déjà entrevoir la personnalité chaleureuse de la propriété!

L'entrée communique avec une aire de vie grandiose par ses volumes et intime par son atmosphère. Le plafond s’élève à une hauteur vertigineuse et le bois y est omniprésent, enveloppant, un peu dans l’esprit chalet forestier.

À l'une des extrémités de l'aire ouverte, le salon se fera l'allié des soirées cocooning avec son foyer au gaz.

L'impressionnante fenestration de l'aire de vie confère à l'espace une sensation d’ouverture totale sur l’extérieur. Elle encadre le paysage et la mer aux reflets scintillants. L’horizon se décline en bleus tantôt apaisants, tantôt fougueux, et chaque heure est un spectacle à part entière.

La cuisine repose pour sa part sous un plafond ponctué de poutres apparentes. Et cette section associe à la fois des éléments modernes et un style campagnard chic.

Les armoires blanches à panneaux rainurés captent la lumière, contrastant joliment avec les comptoirs foncés.

Au centre de cet espace pourvu de rangement abondant trône un îlot central au-dessus duquel est suspendue une lampe style spoutnik qui ajoute une touche résolument contemporaine à cette pièce chaleureuse.

Cette cuisine en quelques mots? Vivante, conviviale... Et elle donne autant envie de faire à manger que de papoter autour d'un verre!

À ses côtés, la salle à manger se dresse devant une baie vitrée panoramique créant presque l'illusion de flotter sur l’eau.

Avec une telle vue, vous aurez envie que les moments autour de la table ne se terminent jamais!

Au rez-de-chaussée, la chambre principale adopte une ambiance tantôt feutrée, tantôt lumineuse. Durant le jour, la clarté adoucit les contours du bois et le soir venu, la pièce prend des airs de sanctuaire apaisant.

Un mur accent foncé à la tête de lit apporte relief et style à la chambre, mettant en valeur le mobilier et la literie. La déco actuelle trouve ce juste équilibre qui en fait un refuge intime, parfaitement accordé à l’esprit mi-côtier mi-champêtre de la maison.

Dernier arrêt au rez-de-chaussée: la salle de bain!

Rénovée avec goût, cette salle de bain affiche des lignes nettes, des coloris contrastants et un aménagement réfléchi.

Une baignoire autoportante et une douche vitrée cohabitent dans cette première section également dotée d'un meuble-vanité, tandis que dans la portion un peu à l’écart se trouve la salle de lavage additionnée de rangement pratique.

Depuis le salon, un escalier en bois se hisse vers une mezzanine pleine de charme avec ses boiseries dont les tons ambrés réchauffent l'espace.

La superficie généreuse de la mezzanine permet l'aménagement de deux chambres à coucher séparées par une cloison intégrant du rangement.

Il émane de ce lieu une atmosphère intime, douillette et presque secrète. Voilà où pourront se reposer vos invités après une journée bien remplie!

Une deuxième salle de bain complète l'étage. Elle aussi a été repensée dans un esprit actuel.

Les parois vitrées de la douche et ses grands carreaux foncés assortis à la vanité flottante structurent cet espace au design sobre et efficace.

Grâce à son positionnement en retrait de la route 132 et protégée par une bande de terrain, cette propriété profite d’un précieux sentiment d'intimité.

Sur ce terrain de 35 271 pieds carrés qui s’étire vers la mer, on retrouve également une remise ainsi qu'un charmant solarium extérieur dans lequel vous pourrez flâner les jours de pluie. Quant à la terrasse arrière, elle deviendra votre lieu chouchou pour casser la croûte au soleil ou admirer les couchers de soleil flamboyants qui embrasent la Baie des Chaleurs.

La vaste cour gazonnée accueille jeux, feux de camp ou festivités, avec la mer comme invitée d'honneur.

Une vue comme celle-ci, le rêve!

La maison peut être vendue entièrement meublée si désiré, incluant même la literie, les décorations ainsi que le mobilier extérieur. Vous pourrez ainsi vous installer sans tarder, en toute simplicité... Et vous pourrez goûter rapidement à cette vie de douceurs marines dans ce magnifique coin de la Gaspésie!

Le 196, boulevard Perron Est à Caplan est à vendre pour 579 900 $.