Propriété chaleureuse et lumineuse offrant un cadre de vie unique avec accès au lac Memphrémagog

Découvrez une propriété chaleureuse et baignée de lumière, avec un accès privilégié au lac Memphrémagog ainsi qu’aux installations prisées de Southière-sur-le-Lac.

Son aire de vie ouverte, sa cuisine rénovée avec îlot et sa superbe véranda quatre saisons inondée de lumière naturelle en font un lieu aussi convivial qu’élégant.

La maison propose également trois chambres à coucher, deux salles de bain et un vaste espace familial avec foyer, parfait pour le confort de tous.

Roux et Bachand, Équipe Immobilière, est responsable de la vente de cette propriété de Magog à vendre pour 565 000 $.

Bonne visite.

Débutons la visite par la cuisine, entièrement rénovée au goût du jour.

Cet espace contemporain séduit par son concept épuré, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité.

Les rangements, plus que décemment dimensionnés, disparaissent élégamment dans l'architecture, tandis qu'un généreux comptoir invite à cuisiner à son aise, dans une ambiance à la fois conviviale et raffinée.

De là, la pièce s'ouvre avec grâce sur une charmante salle à manger, véritable cœur chaleureux de ce niveau.

Un mur d'accent en bois en fait la vedette, enveloppant l'espace d'une atmosphère naturelle et intemporelle où chaque repas devient un moment particulier.

Depuis cette pièce accueillante, on découvre la chambre principale, située au même étage derrière de jolies portes françaises.

Aux dimensions généreuses, elle offre la rare liberté d'accueillir même un piano sans jamais se sentir à l'étroit

Une penderie complète cet espace de détente, tandis qu’un petit corridor transitionne vers la salle de bain attenante. 

Cette dernière, accessible directement, se distingue par sa vanité double et sa baignoire invitant aux moments de pure relaxation.

La véranda et son superbe foyer central attirent certainement le regard ensuite.

C'est ici qu'on prend une pause bien méritée, comme le gentil toutou de la maison, pour refaire le plein d'énergie sous les rayons du soleil.

Tout simplement magnifique! C’est la pièce qui vole la vedette après la cuisine sur cet étage.

Avec un petit espace bureau.

De cette pièce baignée de lumière, on descend découvrir le sous-sol et son grand salon.

Cet espace s'avère une grande salle familiale des plus polyvalentes, où chaque membre de la famille trouve sa place.

Apportant chaleur et ambiance, le foyer au bois transforme les soirées en moments mémorables.

La seconde cuisine offre un potentiel intergénérationnel intéressant. Elle ouvre la porte à de multiples possibilités d'aménagement.

La buanderie…

Deux chambres supplémentaires, généreusement dimensionnées (avec penderies), accueillent famille et amis avec chaleur et confort.

Chacune offre un espace intime et lumineux, propice à des nuits reposantes et à des moments de calme après une journée bien remplie.

La salle de bain, équipée d’un bain podium, invite à la détente absolue.

Ses lignes épurées et son ambiance zen en font un véritable cocon de bien-être.

Un autre angle de cette charmante propriété de Magog.

À l’extérieur, profitez d’un terrain intime avec remise, idéal pour savourer la tranquillité des lieux.

Cette propriété est idéalement située à proximité du lac Memphrémagog et des installations du quartier Southière-sur-le-Lac.

Bénéficiez des privilèges réservés aux membres de l’Association des propriétaires de Southière-sur-le-Lac, incluant l’accès aux parcs Grande plage et Petite plage, le terrain de volleyball, les jeux pour enfants, la pétanque, ainsi que les espaces dédiés aux embarcations et planches à voile, sans oublier la patinoire et le réseau de sentiers boisés.

En complément, vous aurez accès au club de tennis et au centre des loisirs. Une cotisation annuelle est exigée pour profiter de l’ensemble de ces installations.

La propriété est actuellement louée jusqu’au 30 juin 2026.

On termine la visite avec les plans de cette propriété de Magog.

Consultez la fiche de vente ici :