Propriété fabuleusement rénovée sise à flanc de montagne au bord d'un lac
Du pur bonheur!
Les Maisons
Nichée au cœur de la nature estrienne, cette propriété vous fera rêver avec ses panoramas exceptionnels en toutes saisons. Étendues bucoliques, montagnes parsemées d'arbres matures, lacs, rivières: un vrai paradis!
C'est plus précisément à Potton au pied des pistes de la montagne de ski Owl's Head que se trouve la résidence que nous vous emmenons visiter aujourd'hui.
Il n'y a pas que le paysage qui soit digne de mention, la maison est absolument fabuleuse, elle aussi!
Cette imposante demeure construite en 2009 a été finement rénovée de A à Z. L'intérieur a été pensé pour s'harmoniser avec son environnement, pour le confort de tous et pour accueillir famille et amis dans une ambiance extraordinaire.
Marie-Piers Barsalou et Johanne Meunier de Sotheby’s International Realty Québec sont les courtières chargées de la vente de ce bijou surplombant le majestueux lac Memphrémagog.
Un coup de cœur assuré!
L'entrée avant est adossée à un espace à la fois fonctionnel et mignon. Une banquette et des crochets accompagnent un grand placard.
Dès votre arrivée, vous serez enchanté par le confort que vous procurent les planchers chauffants tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol.
En longeant le hall, on accède à l'aire ouverte qui vous soutirera certainement plusieurs exclamations admiratives.
Nichée sous un haut plafond au magnifique cachet rustique, cette vaste aire de vie possède une impressionnante fenestration surdimensionnée. L'espace intérieur est ouvert sur l'extérieur, procurant aux occupants une expérience inégalée et ce, peu importe la saison, avec la vue imprenable sur le lac Memphrémagog et sur les montagnes.
Et partout, le plancher en bois parfaitement assorti aux boiseries noueuses qui habillent le plafond crée un effet des plus chaleureux.
La cuisine a été revampé avec style. Chic comme tout avec ses teintes actuelles et contrastantes, cette cuisine est équipée de rangement abondant, de comptoirs en quartz et d'un îlot central avec comptoir-lunch.
La salle à manger est adossée à une porte patio donnant à voir les splendeurs du panorama, un peu comme s'il s'agissait de tableaux ornant les murs. Un spectacle qui ne manquera pas de provoquer plusieurs conversations autour de la table!
Au salon, le poêle au bois est la parfaite addition pour faire de vos soirées cocooning des moments de relaxation totale, avec en prime une vue qui vaut à elle seule le détour.
L'escalier apporte un effet architectural saisissant avec ses tons noirs qui se détachent de la blancheur immaculée des murs. Tout là-haut, un espace mezzanine converti en bureau communique avec la suite principale.
À cette hauteur, vous serez doublement impressionné par les beautés du paysage montagneux qui se déploient devant vos yeux.
Nichée en toute intimité sous le plafond voûté à l'étage, la chambre principale revêt un caractère paisible avec son style campagnard et son ambiance feutrée. En un simple coup d'œil, on se sent déjà apaisé. Imaginez y passer la nuit!
Outre une pièce-penderie aux dimensions généreuses, cette suite privée comprend une splendide salle de bain attenante combinant décor d'inspiration champêtre et éléments modernes.
On retourne au rez-de-chaussée découvrir deux pièces additionnelles. Il s'agit en premier lieu d'une chaleureuse chambre à coucher dotée d'un placard double et d'une grande fenêtre permettant à la clarté matinale d'accompagner en douceur le réveil des occupants.
Et finalement, une impeccable salle d'eau complète la configuration du niveau principal.
L'escalier menant au rez-de-jardin donne accès à une sympathique salle familiale qui convient aux soirées cinéma et aux après-midi de divertissements en famille.
Une porte patio s'ouvre sur la terrasse couverte qui abrite un spa. Vous n'aurez que deux pas à faire pour regagner le confort de votre domicile après une pause relaxante dans le spa.
Deux chambres additionnelles sont logées sur ce niveau, portant le nombre total de chambres à quatre. Leur ravissante esthétique mi-rustique mi-moderne s'harmonise avec les pièces des autres espaces de couchage.
Finalement, on retrouve une magnifique salle de bain avec douche en céramique ainsi qu'un spacieux espace mudroom sur ce niveau.
Cette épatante demeure qui est accompagnée d'un garage détachée trône au beau milieu d'un terrain intime dont la superficie totalise 31 440 pieds carrés.
Son emplacement au bout d'une route sans issue garantit votre tranquillité d'esprit. Il y a peu de passants et peu de bruits dérangeants.
Blottie à l'abri des regards parmi une végétation luxuriante, la propriété est mise en valeur par un somptueux aménagement paysager qui a lui aussi été entièrement refait.
La terrasse avec balustrade vitrée vous permettra de profiter pleinement du panorama, sans avoir la vue obstruée, tandis que celle du dessous intègre un spa, élément ultime de détente après une journée passée en plein air.
Le foyer extérieur complète à merveille cet espace mariant quiétude, nature et vues panoramiques spectaculaires.
En faisant l'acquisition de cette propriété, vous bénéficierez d'un accès au lac Memphrémagog en contrebas, et un espace quai est même mis à votre disposition.
L'endroit est un pur paradis pour les amateurs de plein air. En plus d'une multitude d'activités nautiques et d'un accès à la plage, le secteur regorge d'activités extérieures en tout genre: golf, du vélo de montagne, randonnée pédestre, raquette, sans oublier les pistes de ski se trouvant presque à votre porte!
Profitez d'un environnement idyllique à proximité des services, et à seulement 35 minutes de Magog, 1 heure de Sherbrooke et 90 minutes de Montréal.
Le prix demandé pour cette prestigieuse construction riveraine est de 1 849 000 $.
Cette propriété vous a envoûté et vous aimeriez en apprendre un peu plus? Consultez sa fiche pour tous les détails et pour voir davantage de photos.
