Propriété lumineuse bordée par la rivière L'Acadie sur un terrain boisé de plus de deux acres

Il y a des maisons qu'on découvre au bout d'un chemin, et puis il y a celles qui semblent vous attendre depuis toujours, posées dans leur écrin de verdure comme un secret bien gardé.

Sur le chemin du Grand-Pré, dans le secteur paisible de Saint-Luc/L'Acadie, une résidence de plain-pied se déploie au cœur d'un terrain de plus de deux acres bordé par la rivière L'Acadie. Construite en 1990, cette propriété offre environ 2 200 pi² d'espace habitable répartis sur deux niveaux, trois chambres à coucher, un garage double et un accès privilégié à l'eau. Le tout, pour 998 000 $, à une vingtaine de kilomètres de Montréal. On parle ici d'un véritable coup de cœur!

L'approche donne le ton. On emprunte un chemin tranquille, loin du tumulte urbain, et la maison apparaît, discrète, lumineuse, posée sur son vaste terrain de 91 088 pi². La façade respire la simplicité bien pensée. Pas de fioritures, pas de grandiloquence. Juste une résidence isolée qui s'inscrit dans son paysage avec une élégance naturelle.

Le grand garage double, équipé d'un accès 220 volts, accueille sans peine deux véhicules et tout l'attirail d'une vie à la campagne. Tondeuse, kayaks, outils de jardin, tout trouve sa place. C'est le genre de détail pratique qui fait sourire au quotidien.

On franchit le seuil et la lumière s'empare de tout. L'aire de vie à concept ouvert se révèle d'un seul regard, baignée par une fenestration généreuse qui laisse entrer le ciel et les arbres. L'espace respire. On circule librement entre le salon et la salle à manger, portés par cette fluidité que seuls les plans bien pensés permettent.

La lumière, ici, n'est pas un simple accessoire. Elle est un personnage à part entière. Elle glisse sur les murs, dessine des rectangles dorés sur le plancher, transforme chaque heure de la journée en tableau nouveau. On imagine les matins d'automne, le café à la main, le regard perdu vers les arbres qui rougissent doucement au fond du terrain.

La cuisine s'intègre naturellement à cet espace ouvert, fonctionnelle et accueillante. Elle dialogue avec le salon et la salle à manger dans un mouvement continu qui favorise les échanges. Préparer un repas ici, c'est rester au cœur de la vie familiale, les yeux tournés vers la verdure extérieure.

Les chambres du rez-de-chaussée offrent le calme que l'on attend d'une maison campagnarde. Deux chambres à coucher se partagent l'étage principal, profitant de la quiétude absolue du secteur. Pas de bruit de circulation. Pas de voisin à l'arrière. Seulement le murmure du vent dans les feuillus et, parfois, le chant discret de la rivière.

On dort bien dans cette maison. C'est le genre de silence qui ne s'achète pas facilement, surtout à vingt minutes de la métropole.

Le sous-sol aménagé ajoute une dimension précieuse à la propriété. On y trouve une troisième chambre à coucher, idéale pour accueillir des visiteurs ou aménager un espace pour un adolescent en quête d'indépendance. Une garde-robe de cèdre embaume discrètement l'air, protégeant les vêtements de saison avec cette odeur boisée si caractéristique.

Le rangement ne manque pas. Les espaces de remisage sont nombreux et bien répartis, un atout souvent sous-estimé qui fait toute la différence au fil des saisons. L'ensemble du sous-sol contribue à porter la superficie habitable totale à environ 2 200 pi², offrant une ampleur que le plan de plain-pied ne laisse pas toujours deviner de l'extérieur.

Côté confort technique, la maison ne fait pas dans la demi-mesure. Le système de climatisation et de chauffage central est encore garanti pour cinq ans, ce qui assure une tranquillité d'esprit appréciable. Une balayeuse centrale simplifie l'entretien, tandis qu'un système d'alarme relié veille sur les lieux en toute discrétion.

Mais c'est dehors que la magie opère véritablement.

Le terrain de 91 088 pi² est un monde en soi. Partiellement boisé, il offre cette intimité rare que seuls les grands espaces en zone agricole peuvent procurer. Pas de voisin derrière. Juste les arbres, la terre, le ciel immense de la Montérégie.

Un espace jardin a été aménagé pour ceux qui rêvent de tomates chaudes cueillies en août, de fines herbes à portée de main, de ce lien simple et nourrissant avec le sol. La piscine, quant à elle, promet des étés languissants, des après-midi suspendus entre deux baignades et le chant des grillons.

Et puis il y a la rivière L'Acadie, qui borde la propriété comme une vieille amie fidèle. En été, on y glisse en canot ou en kayak, portés par le courant tranquille. En hiver, quand le gel transforme la surface en sentier blanc, on y marche dans le silence ouaté de la neige. Quatre saisons, quatre façons de l'apprivoiser.

On est ici dans le secteur de Saint-Luc/L'Acadie, à Saint-Jean-sur-Richelieu, une ville qui a su préserver ses quartiers champêtres tout en offrant un accès rapide à l'ensemble des services urbains. Le zonage agricole protège le caractère bucolique des environs, garantissant que ce paysage de champs et de rivière ne sera pas englouti par le développement.

La proximité avec Montréal est l'un des atouts les plus remarquables de cette propriété. Le REM se trouve à environ quinze minutes en voiture, tout comme le Quartier DIX30 avec ses commerces, restaurants et cinémas. Le centre-ville de Montréal est accessible en à peine vingt-cinq minutes. Pour ceux qui préfèrent le transport en commun, des arrêts d'autobus se trouvent à une dizaine de minutes de marche.

Vivre ici, c'est choisir le meilleur des deux mondes. Le calme absolu d'un domaine riverain le soir, la ville et ses possibilités le jour. C'est cultiver son jardin au sens propre comme au figuré, dans un lieu où le temps ralentit sans jamais s'arrêter.

Trois chambres, un garage double, une piscine, un accès à la rivière, plus de deux acres de terrain boisé et intime. Lumière, espace, silence.

Cette remarquable propriété située à Saint-Jean-sur-Richelieu est à vendre pour 998 000 $.