Rare résidence mariant cachet d'antan et rénovations modernes en plein cœur de Montréal

Propriété iconique dans le panorama urbain de la rue Sherbrooke Est à Montréal, cette résidence est un produit d'exception au cœur de la ville. Rares sont les unifamiliales de cette taille en plein centre-ville!

Maintes fois photographiée et illustrée par des artistes en raison de son impressionnante façade, cette maison au charme d'antan combine cachet ancien, confort actuel et rénovations raffinées. On ignore l'âge exact de cette imposante demeure, toutefois, selon les recherches du vendeur, la construction remonterait à 1875.

Mise en vente par Marc Dessureault de Remax Royal (Jordan), cette propriété bénéficie d'une localisation de choix à courte distance de marche d'une multitude d'attraits, de services et de lieux d'importance. Située tout juste devant la station de métro Sherbrooke, cette propriété se trouve à proximité de ce que Montréal a de meilleur à offrir!

L'architecture extérieure est à l'image de l'intérieur de cette somptueuse habitation paraissant encore empreinte des souvenirs du passé.

Une fois que vous aurez franchi le hall d'entrée fermé, vous serez d'emblée séduit par la prestance du rez-de-chaussée. Le plafond s'élevant à 11 pieds de haut, les majestueuses portes d'entrée, les planchers en bois franc au fini chaleureux, les ravissantes moulures, l'escalier en chêne aux allures solennelles: ce sont autant d'éléments qui participent au caractère unique du décor. 

Partout, l'espace a été habilement maximisé. Sous l'escalier, on a même aménagé une coquette salle d'eau. 

Un mot pour décrire la cuisine: sensationnelle!

Tout en longueur, la pièce est dotée d'une quantité phénoménale d'armoires et de généreux plans de travail qui vous permettront d'accomplir toutes sortes de prouesses culinaires. Divers coloris et matériaux se combinent pour former un tout harmonieux, incluant les étincelants comptoirs en quartz ainsi que le plafond à motifs embossés en tôle décorative. 

Cette cuisine fort bien organisée s'articule autour d'un îlot central, et elle vient équipée d'appareils électroménagers de qualité. 

La cuisine s'étend d'un côté vers l'accès à la terrasse, avec une façade vitrée permettant à la lumière du jour de se faufiler à l'intérieur. Dans la section opposée, un charmant coin-repas est accompagné de rangement additionnel. 

Quant à la pièce adjacente à la cuisine, il s'agit d'une spacieuse salle familiale qui est présentement utilisée comme chambre.

Point d'ancrage du rez-de-chaussée, la salle à manger communique à la fois avec la cuisine et avec le salon, facilitant les déplacements entre les aires de vie commune.  

La salle à manger voisine un vaste salon. À eux deux, ces pièces rassembleuses et accueillantes convient à de plaisantes retrouvailles, aux discussions animées et à la création de souvenirs mémorables. 

Ce spacieux salon avec vue sur la rue Sherbrooke est équipé d'un foyer électrique qui rehausse l'atmosphère tout en s'intégrant élégamment au décor.

Une fois à l'étage, vous remarquerez que le même soin a été apporté à chacune des pièces.

Tandis que le plafond de 10 pieds confère un effet de grandeur aux pièces, les planchers en bois et la délicatesse des finitions mettent en valeur chacun des espaces logés à l'étage.

Une chambre aménagée en petit bureau-boudoir s'ouvre sur un balcon qui surplombe le voisinage. Vous apprécierez vous y installer avec un café en vous laissant inspirer par l'animation matinale de la ville qui se réveille, ou pour un apéro en fin de journée. 

Bien plus qu'un simple espace de couchage, la chambre principale s'intègre à une suite complète. Spacieuse, bien éclairée, cette chambre à l'élégance discrète est propice à de doux moments de repos.

Parmi les atouts de la suite des maîtres, le walk-in est digne de mention. Son rangement abondant vous permettra de répartir vos effets personnels de manière ordonnée afin de préserver l'ambiance reposante de chambre. 

De plus, les installation laveuse-sécheuse sont judicieusement dissimulées dans cette spectaculaire pièce-penderie. 

Une suite principale serait incomplète sans sa salle de bain privée!

Et quelle magnifique salle de bain!

L'esthétique moderne de la pièce contraste agréablement avec le cachet chaleureux du plancher en bois, créant un décor au charme intemporel.

Outre une douche double ainsi qu'une baignoire autoportante qui invite à la détente, la pièce est pourvue d'une chic vanité avec miroir surdimensionné ainsi qu'un meuble coiffeuse-maquilleuse. En prime, vous retrouverez une porte conduisant au balcon arrière. 

Deux chambres additionnelles sont logées sur ce niveau. Ces pièces aux dimensions appréciables peuvent aisément être divisées en deux, de manière à inclure deux sections distinctes: nous pensons notamment à un espace de repos d'un côté et un bureau de l'autre. 

Une seconde salle de bain avec puits de lumière, bain-douche, rangement pratique et plancher en marbre est mise à la disposition des autres occupants de l'étage.

Complètement aménagé et accessible via la cuisine, le sous-sol offre davantage d'espace qui comblera les besoins d'un acheteur exigeant. 

Sur ce niveau, les fondations en maçonnerie de pierre témoignent du passé de la résidence. 

Outre une grande salle de jeu et une salle familiale conviviale, on retrouve une un salle d'eau, une salle mécanique ainsi qu'une cave à vin tempérée naturellement.

Par ailleurs, le sous-sol dispose d'un accès au garage double tandem. 

La résidence est sise sur un terrain totalisant 2 970 pieds carrés et parmi ses attraits extérieurs, sa large terrasse arrière se distingue par son orientation sud lui procurant une luminosité énergisante durant le jour. 

Cette terrasse avec vue sur le centre-ville vient équipée d'une serre et d'un spa. En-dessous, un stationnement couvert et sécurisé par une clôture de protection peut accommoder quatre voitures, en plus d'être pourvu d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Ce joyau de la rue Sherbrooke Est est à vendre pour 2 288 000 $.

Consultez la fiche de cette propriété afin d'obtenir plus de renseignements ou encore pour communiquer avec le courtier.