Ravissant duplex de 315 000 $ à l’intérieur chaleureux
Situé dans un secteur recherché.
Découvrez ce duplex idéalement situé à proximité immédiate des services, commerces, écoles, restaurants, transports et plus encore à Victoriaville.
Cette propriété se démarque autant par son emplacement recherché que par son excellent potentiel de revenus, avec 21 180 $ par année en location.
L’immeuble, joliment entretenu et rénové, offre deux logements distincts, bien divisés et agréables à vivre : un 3 ½ parfait pour un locataire seul ou un couple, ainsi qu’un grand 4 ½ proposant des pièces plus généreuses et une configuration fonctionnelle au quotidien.
Les espaces sont bien aménagés, lumineux et pensés pour maximiser le confort, autant pour les occupants que pour assurer une location attrayante.
Que vous cherchiez à habiter sur place tout en réduisant votre paiement grâce aux revenus locatifs, ou à ajouter à votre portefeuille un immeuble rentable et facile à louer, ce duplex représente une opportunité à considérer sérieusement.
Un produit rare dans un secteur demandé, à voir absolument.
Melissa Poirier, Jean-François Rivard de Re/Max Élite sont les courtiers responsables de la vente de cette propriété de 315 000 $.
La visite s’amorce dans une cuisine ergonomique, où un îlot central vient bonifier l’espace et offrir une surface de préparation des plus pratiques. De jolies suspensions viennent compléter cet ensemble.
Ouverte sur la salle à manger, elle crée une aire de vie fluide et conviviale.
À noter : la pièce présentée vide a ensuite été aménagée à l’aide de l’intelligence artificielle afin de vous suggérer une proposition d’aménagement et de mieux vous aider à vous projeter.
Le salon, tout aussi charmant, est actuellement montré dans sa version vide, puis également optimisé par une mise en scène virtuelle pour illustrer un aménagement chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis en tout confort.
Enfin, une coquette salle d’eau complète le tout et ajoute une touche de praticité au quotidien.
Une première chambre à coucher avec des étagères encastrées, parfaites pour exposer jolis bibelots, livres et autres objets de décoration.
Il ne manque que vos meubles à la deuxième chambre à coucher.
La salle de bain, enrobée d’un joli vert lime, propose l’usage d’un bain/douche.
La seconde unité dispose d’une aire ouverte formée de la cuisine, salle à manger et espace salon.
L’appartement est lumineux! Partagez de bons repas à cette salle à manger pouvant recevoir confortablement plusieurs convives.
Et de la salle à manger, on se retrouve ensuite au salon confortable pour une soirée de détente devant un bon film, ou programme favori.
On a aménagé un lit au boudoir…
L’unique chambre à coucher propose une pièce de bonnes dimensions avec une couleur sobre sur les murs.
Coquette et aménagée au goût du jour, la salle de bain de cette unité dispose d’une baignoire/douche toujours pratique pour ceux qui préfère prendre un bain, ou profiter d’une douche vivifiante.
La propriété possède aussi un grand garage détaché!
Cette propriété de 1920, entretenue avec soin se trouve dans un secteur recherché de Victoriaville, à proximité des services.
N’hésitez pas consulter la fiche de vente pour connaître plus de détails sur ce charmant duplex de 315 000 $!
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