Ravissant petit cottage directement au bord de l'eau

Sis sur la rue Principale, avec la montagne d'un côté et le fleuve de l'autre, ce chalet de Petite-Rivière-Saint-François est un lieu de choix pour profiter des splendeurs de la région charlevoisienne.

Construit en 1962 et rénové de A à Z, ce refuge offre dorénavant une expérience clés en main, sans tracas et hautement relaxante. Le type d'escapade qui fait le plus grand bien!

Mise en vente par Maurice Houle de Sotheby’s International Realty Québec, cette propriété n’est pas qu’un lieu de villégiature, c'est l'endroit parfait pour se poser, souffler un peu et prendre le temps de vivre.

Le fleuve à vos pieds, le centre de ski du Massif à quelques pas, le Club Med, le parc des Riverains et le quai à proximité... Vous êtes à la bonne place pour vous entourer de ce que la région a de plus beau à offrir! Et si l’envie vous prend de flâner, le village voisin de Baie-Saint-Paul regorge de galeries d’art, de bonnes tables, d’événements culturels et de petites adresses vraiment charmantes.

Oubliez les clichés de la maison rénovée sans aucune âme. L'intérieur du chalet a été revisité avec soin et il arbore un élégant style mi-rustique mi-contemporain.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une aire de vie baignée de lumière et posée sur un plancher en bois au fini chaleureux.

La cuisine logée tout près de l’entrée s’organise intelligemment: rangements efficaces d'un côté, et de l'autre, un îlot convivial recouvert d'une généreuse surface de travail qui invite à mitonner de bons plats.

Tandis que la cuisine est campée sous un plafond d’inspiration champêtre avec poutres apparentes, le reste de l’aire ouverte est niché sous un haut plafond cathédrale qui semble agrandir l’espace.

La salle à manger profite d’une belle luminosité et donne directement sur la terrasse grâce à une porte patio latérale. Vous n'aurez qu'à faire deux pas pour prolonger les discussions d'après repas, verres à la main et face au fleuve.

Le salon joue la carte de la chaleur et du réconfort douillet avec son foyer au gaz. On vient s'y réfugier pour un moment de calme en laissant son regard se perdre vers l'horizon fluvial.

À la fois toute simple et impeccablement aménagée, la salle de bain dispose d'un bain-douche et d'un meuble-vanité couleur rouge bordeaux profond assorti à l'armoire accompagnant le miroir.

Au cœur de l'aire ouverte, un escalier en colimaçon ajoute du rythme du caractère à l'espace. Il relie les trois niveaux de la résidence et là-haut, une mezzanine est paisiblement perchée au-dessus de l'espace commun.

On a fait de cette mezzanine une chambre-refuge aussi apaisante qu'inspirante avec sa vue sur le fleuve.

Quant au rez-de-jardin, il est doté d'un hall d'entrée accessible de l’extérieur et via l’escalier en colimaçon.

À cette entrée secondaire se greffe un coin buanderie dissimulé par des portes coulissantes.

Le niveau inférieur dispose en outre d’un petit espace de rangement de même qu’une deuxième chambre à coucher pleine de charme. Son plafond rustique lui confère une chaleur enveloppante, et sa porte patio s'ouvre sur une terrasse pavée d’où l’on aperçoit le fleuve onduler au gré des marées.

À l'extérieur, c’est surtout sa terrasse principale qui vole la vedette. Surplombant le terrain, elle permet de profiter d'une vue panoramique sur les eaux miroitantes du fleuve.

Un spa au sel vous attend tout près, pour des bains de soleil tranquilles face à l’horizon.

Le terrain de 8 154 pieds carrés est agrémenté d'un aménagement paysager méticuleusement entretenu et il comprend un stationnement pour quatre véhicules.

Autre atout majeur: un lot vacant adjacent est inclus dans la vente. Libre à vous d’en faire un espace de détente additionnel, un grand jardin ou de l'utiliser afin d'agrandir la propriété ou de construire un second petit chalet. L’espace est là, le potentiel aussi.

Et un bonus pour les amoureux de vélo: la piste cyclable passe juste derrière!

Ce charmant cocon au bord de l’eau est à vendre pour 645 000 $ (taxes en sus).