Ravissante ancestrale entourée d'étendues bucoliques et de montagnes

Retrouvez le charme pittoresque de la région de Charlevoix et l'atmosphère chaleureuse d'une maison traditionnelle québécoise dans cette belle d'autrefois présentement à vendre à Baie-Saint-Paul.

Inventoriée dans le Répertoire du patrimoine culturel du Québec, cette propriété baptisée « Maison ancestrale Simard » a été construite en 1850, puis agrandie en 1920. Un gîte touristique y est exploité depuis 25 ans.

Charmante comme tout avec sa toiture en tôle rouge qui apparaît dans le paysage charlevoisien telle une touche de couleur invitante, cette résidence mise en vente par Éric Savard de Remax 1er Choix Inc. semble avoir toute une histoire à raconter. Et qui sait, c'est peut-être vous qui continuerez d'écrire les prochaines page de sa florissante histoire!

Avec sa généreuse superficie habitable de 3 110,77 pieds carrés, cette ancestrale est fort polyvalente. Que vous souhaitiez poursuivre sa vocation de gîte touristique ou réaliser un tout autre projet, vous aurez tout l'espace voulu!

Le cachet d'antan est encore présent dans plusieurs des pièces de la maison qui a été soigneusement entretenue et chouchoutée avec amour. 

Poutres exposées au plafond, planchers en bois, ravissantes boiseries: tous ces éléments confèrent aux pièces un style champêtre chaleureux. Cette sensation de chaleur est décuplée par le foyer au bois niché dans une cheminée en maçonnerie au salon.

De magnifiques portes en bois largement vitrées séparent le lumineux salon d'une salle de bain à l'élégance romantique. Et quoi de mieux qu'une baignoire autoportante profonde pour relâcher la tension en relaxant dans une eau moussante parfumée?

Dans sa forme actuelle, la propriété est divisée en deux. Le rez-de-chaussée abrite les pièces à l'usage exclusif des propriétaires ainsi que les aires de vie commune mises à la disposition des voyageurs. L'étage est pourvu d'un accès indépendant pour ces derniers. 

La cuisine est un parfait amalgame entre esthétique campagnarde et efficacité. Les nombreuses armoires en bois font écho aux poutres qui traversent le plafond, et à celles-ci s'ajoutent un dosseret en céramique et des tuiles rappelant la tôle embossée à l'ancienne. 

À l'arrière, un solarium tout en longueur s'ouvre sur la cour. On vient s'y réfugier pour un moment de détente ou pour y déguster bien tranquillement un café en contemplant les premières lueurs matinales qui colorent le paysage.

Au total, on dénombre six chambres à coucher dans la résidence. L'une est logée dans la partie privative occupée par les propriétaires du gîte, tandis que les cinq chambres de l'étage sont utilisées par les visiteurs. Chaque chambre de l'étage communique avec une salle de bain attenante: un atout indispensable pour une résidence touristique!

Spacieuses et douillettes, les chambres possèdent toutes une atmosphère distincte et certaines intègrent également un petit coin bureau. Deux d'entre elles disposent même d'un petit balcon privé sur lequel les occupants peuvent admirer le versant de la montagne à l'horizon. 

Cette propriété plus que centenaire repose sur un vaste terrain d'une superficie de 38 683 pieds carrés. 

Splendidement aménagé avec des jardins verdoyants et fleuris, le terrain est garni d'aires de détente, d'espaces verts et de fontaines. En addition au confort des chambres, l'espace extérieur complète à merveille l'expérience des visiteurs. 

Cette propriété entourée d'étendues bucoliques et de montagnes donne pratiquement l'impression que le temps s'est arrêté. Il n'y a pas meilleur endroit pour se ressourcer!

Et dire que ce bijou se trouve à moins de 5 minutes du cœur de Baie-Saint-Paul!

La résidence sise sur le boulevard Monseigneur-De Laval est à vendre au coût de 499 000 $ (taxes en sus).

Elle vient avec plusieurs inclusions: rideaux, tringles, luminaires, cuisinière électrique, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, mobilier servant à l'exploitation du gîte (chambres à l'étage) et mobilier de jardin.

Tous les détails ici.