Ravissante demeure ancestrale avec vue sur l'eau

Si vous affectionnez les habitations qui portent en elles un fragment du patrimoine québécois et qui sont remplies des souvenirs de ceux qui s'y sont succédés au fil des années, la propriété que voici fera certainement votre bonheur.

Encore fière, solide et pimpante du haut de ses 197 ans, cette demeure de Berthierville sise à quelques pas du fleuve Saint-Laurent dégage toujours cette authenticité propre aux constructions de la première moitié du 19e siècle.

Construite en 1829, cette résidence de la rue De Frontenac a traversé le temps sans perdre son cachet d’origine. Encore aujourd'hui, elle porte en elle l'atmosphère chaleureuse et singulière d'une autre époque.

Selon l’Inventaire du patrimoine bâti de la MRC de D’Autray, la propriété présente toutes les caractéristiques de la maison traditionnelle québécoise et elle a une excellente valeur d’authenticité. Le rapport précise en outre qu'elle a été baptisée maison Franchère, qui était sans doute le patronyme de ses premiers occupants.

Elle est localisée dans un charmant coin de la région de Lanaudière, dans un secteur recherché avec vue sur l'eau, à proximité des services et commerces locaux. Et il suffit de traverser la rue pour avoir accès à la descente de bateau!

Ce bijou d’antan mis en vente par Martin St-Jean et Jonathan Beauchamps de Royal Lepage Patrimoine se trouve en outre à moins de 30 minutes de Joliette, 45 minutes de Trois-Rivières et 1 heure de Montréal.

Vue de l’extérieur, la maison dégage une présence accueillante et hospitalière. Sa toiture de tôle rouge, sa porte assortie qui semble inviter les visiteurs à se faufiler à l'intérieur, ses fenêtres jaunes qui ponctuent la façade telles des touches de lumière: voilà autant de détails qui laissent déjà présager l'atmosphère chaleureuse qui règne à l'intérieur.

Et une fois qu'on pose les pieds dans l'entrée, il ne fait aucun doute que cette ancestrale a su préserver l’essentiel de son identité et de son âme. Ses planchers et fenêtres en bois, ses murs et plafonds lambrissés, ses poutres apparentes: ses finitions témoignent de son passé et du soin avec lequel elle a été entretenue.

Le regard est spontanément attiré par le foyer au bois du salon. Son manteau en bois finement sculpté et additionné d’un miroir tient une place de choix dans cette vaste pièce au caractère enveloppant.

Et les dimensions de ce salon permettent même l'aménagement d'un coin bureau en retrait sans que cela ne vienne encombrer l'espace.

La salle de bain combine à merveille cachet d’antan et équipement actuel. Elle dispose d'un bain-douche muni d’une porte vitrée et d'un élégant comptoir-vanité en bois coiffé d’un évier vasque.

Quant à la salle de lavage qui occupe une pièce distincte, elle est suffisamment logeable pour y ajouter de pratiques solutions de rangement.

La chambre principale se niche près de l’entrée derrière des portes vitrées à carreaux qui la séparent de l’aire de vie.

Cette grande pièce nous inspire toutes sortes d’idées déco et l’aménagement actuel, fort joli d’ailleurs, illustre bien le potentiel de ce cocon intime.

Depuis le salon, à proximité de l’escalier menant à l’étage, une porte s’ouvre sur une seconde aire de vie regroupant la salle à manger et la cuisine.

La salle à manger évoque le plaisir de recevoir, partager et se sentir uni à ceux qu'on aime. Sa proximité avec la cuisine permet de se délecter de l'arôme des plats qui mijotent tout en discutant à table avec les membres de la famille et les invités.

La cuisine installée tout au fond épouse une configuration en U qui optimise l’espace et permet de tout avoir à portée de main.

Le comptoir en bois est agrémenté d’un évier tablier d’inspiration champêtre qui s’accorde bien avec l’esthétique de la maison. Quant aux rangements ouverts qui sont répartis sous le comptoir et sur des étagères murales, ils favorisent une organisation intuitive des objets du quotidien et permettent de dénicher en un clin d’œil ce dont on a besoin.

Finalement, une porte donne accès au balcon arrière qu'on découvrira un peu plus loin en cours de visite.

On monte à présent à l’étage où se loge un grand salon que vous pourrez convertir à votre guise.

Une salle de télé pour les soirées cozy en famille? Une aire de jeu colorée pour les plus jeunes? Un cocon de détente garni de coussins moelleux et de plantes exotiques? Un espace créatif dédié à vos passe-temps préférés? Vous aurez l'embarras du choix.

L’étage abrite également deux chambres mansardées se prêtant aussi à toutes sortes d'usages.

Vous pourrez personnaliser ces deux univers paisibles en vous inspirant de l'âme unique de cette maison quasi bicentenaire.

Cette belle d’autrefois est campée sur un terrain de 12 938 pieds carrés.

À l’avant, le parterre fleuri qui met en valeur les charmes de la façade s'accompagne d’un stationnement pour deux voitures.

Dans la vaste cour gazonnée et clôturée à l’arrière, on note tout d'abord la présence d'un balcon couvert accessible depuis la cuisine de même qu'une spacieuse remise convenant au stockage de matériel saisonnier et d’équipement de jardinage.

Les généreuses dimensions de la cour permettent d'imaginer toutes sortes d'aménagements: un potager, un jardin de vivaces, une nouvelle piscine avec patio, une aire pour faire des feux... Avec autant d'espace, vous pourrez mener à bien tous vos projets extérieurs!

Le 860, rue De Frontenac à Berthierville est à vendre pour 424 900 $.