Ravissante demeure riveraine entièrement rénovée

Votre havre de paix vous attend ici!

50 pieds de littoral privé. Des couchers de soleil à couper le souffle. Et une propriété clés en main qui n'attend plus que vous.

Entièrement rénovée avec goût, cette chaleureuse maison riveraine coche absolument toutes les cases.

Cette propriété de Magog ( 1 499 000 $) possède trois chambres, deux salles de bain complètes avec planchers chauffants, une cuisine moderne aux comptoirs de quartz, des aires de vie baignées de lumière et un sous-sol aménagé prêt à accueillir vos projets.

Besoin d'espace supplémentaire?

La propriété possède un garage détaché, chauffé, avec porte de 16 pieds, construit en 2023, qui complète parfaitement l'ensemble.

Pierre Marcil et Sacha De Santis (De Santis Équipe Immobilière, EXP Agence Immobilière) sont les courtiers responsables de la vente de cette beauté riveraine à découvrir!

Une photos aérienne prise en été nous aide à apprécier le grand terrain de cette jolie demeure.

Une belle entrée vous accueille.

Dès le seuil franchi, une salle d'eau pratique vous accueille à deux pas de l'entrée. Zéro détour, que du fonctionnel.

Puis le regard glisse vers la cuisine. Et là, c'est le coup de cœur.

Un mélange contemporain et classique parfaitement maîtrisé, où les matériaux se répondent avec une élégance naturelle.

Moulures, dosseret, textures, tout s'harmonise sans effort. Ici, le chef en vous aura tout ce qu'il faut pour s'exprimer.

La cuisine s'ouvre naturellement sur une salle à manger chaleureuse, pensée pour les vrais repas en famille. Ceux qui durent, ceux où l'on rit, ceux où personne ne veut quitter la table.

Quelques pas plus loin, le foyer impose son ambiance. Un coin détente fait pour les longues conversations, un bon verre à la main, la lumière des flammes en toile de fond.

Et juste à côté, le salon télé prend le relais, l’endroit idéal pour décrocher en famille.

Et puis il y a cette salle de bain.

On pousse la porte, et c'est le souffle coupé. Un concept pensé dans les moindres détails, des matériaux nobles choisis avec soin — chaque surface, chaque finition raconte le goût du beau. Ici, on ne se prépare pas. On s'offre un moment.

Sans oublier la salle de lavage!

À l'étage, deux chambres vous attendent dont une suite principale généreuse et sobre.

Juste à côté, la deuxième chambre joue dans la même cour. Ravissante, lumineuse, et surtout, cette vue sur l'eau. Le genre de réveil qui transforme un matin ordinaire en petit privilège quotidien.

La visite continue, et les surprises ne s'arrêtent pas.

Une troisième chambre, spacieuse, baignée de lumière grâce à une grande fenêtre généreuse. L'espace respire, l'atmosphère invite au calme.

Puis vient la grande salle familiale. Celle où l'on se retrouve un vendredi soir, couvertures, popcorn, écran allumé pour une soirée cinéma en règle. Le genre de pièce qui devient vite le cœur battant de la maison.

La deuxième salle de bain charme et ravit avec son concept moderne.

On a aménagé des lits dans cette pièce qui pourra répondre aux besoins des prochains résidents.

On a jamais assez de rangements, pas vrai?

Mais ce qui rend cette propriété truly irrésistible? L'eau, juste devant vous.

Une superbe terrasse face au lac, un terrain plat, une orientation idéale pour profiter de chaque lever et coucher de soleil... sans oublier le quai inclus, prêt pour vos matins en kayak ou vos soirées à contempler le reflet de la lune sur l'eau.

Le tout sur une rue asphaltée, dans un environnement paisible et pourtant, à seulement 10 minutes de Magog et de ses restaurants, boutiques et commodités, et 10 minutes du mont Orford pour le ski, le golf, la randonnée et le vélo.

Ici, la vie de chalet prend tout son sens. 🌅

Poursuivez la visite ici.