Ravissante maison d'antan à vendre pour 325 000 $

Si vous êtes captivé par l’âme des maisons anciennes et par les récits que murmurent leurs murs, cette demeure construite au tournant des années 1940 saura vous séduire.

Érigée au cœur de Clermont dans la région de Charlevoix, cette demeure presque centenaire est classée dans l'Inventaire du patrimoine bâti de la ville et figure dans le Répertoire du patrimoine culturel du Québec. 

Son plan est identique à un modèle dessiné en 1929 pour la Murray Bay Paper Company, une papetière appartenant aux frères Donohue, ce qui laisse penser qu’elle aurait été construite pour loger les cadres et employés spécialisés de la compagnie. Toutefois, une tradition orale en attribue la construction à Joseph-Édouard Couturier, un marchand de La Malbaie.

Bien que le mystère entourant sa construction n'ait pas été totalement élucidé, cette résidence présentement mise en vente par Stéphanie Maltais et Frédéric Dallaire de Remax 1er Choix représente bien le style architectural des maisons anciennes qui sont légion dans la région. D'ailleurs, plusieurs composantes d'origine ont été préservées. En y entrant, on a l'impression de revivre les instants heureux qui s'y sont jadis déroulés! 

Préambule à l'élégance du décor intérieur, le charmant balcon couvert à l'avant précède une porte en bois massif s'ouvrant sur un rez-de-chaussée invitant. 

Planchers en bois d'époque, hauts plafonds, calorifères anciens et murs lambrissés... La sensation qu'on éprouve en y entrant est celle d'une douce nostalgie. Et à l'exception du hall d'entrée et de la salle de bain, tous les planchers sont recouverts de bois.

À gauche se déploie un spacieux salon inondé de clarté naturelle. Une ambiance intime et douillette y règne, bercée par la chaleur du poêle au gaz et par l’énergie lumineuse filtrant à travers les fenêtres. 

Dans cette vaste pièce, famille et amis peuvent se retrouver sans contrainte d'espace afin de profiter d'un moment de complicité.

La salle à manger campée devant des fenêtres à crémone baigne dans une lumière qui effleure délicatement les murs lambrissés.

Un buffet encastré avec une élégante vitrine confère à la pièce une touche de sophistication. Vous pourrez y exposer vos plus précieuses pièces de vaisselle, vos alcools fins ou votre collection de tasses vintage. 

L’espace généreux permet d’y installer une grande table entourée de chaises: le point de départ de repas conviviaux et d'agréables partages culinaires!

Fabuleusement rajeunie, la cuisine conserve intacte son charme légendaire d'antan tout en accueillant à bras ouverts un design résolument moderne.

L'espace a été pensé pour une organisation efficace au quotidien, avec des armoires en bois aux lignes nettes et intemporelles, ainsi qu'un évier double, des étagères murales et un long îlot.

Les murs recouverts de carreaux bleu sarcelle au fini brillant captent la lumière qui accentue leur texture singulière. À cette joyeuse touche de couleur s'ajoutent le noir élégant des armoires et la teinte naturelle des plans de travail en bois. Cette cuisine au style campagnard revisité déborde de charme et de caractère!

Il y a également une salle d'eau au rez-de-chaussée.

Même à l’étage, on retrouve cette âme d’antan qui confère à la demeure toute sa personnalité.

Les trois chambres de la maison se côtoient dans le calme douillet et enveloppant de l'étage. Leur disposition préserve l’intimité de chacun, offrant à chaque membre de la famille un espace propice au repos.

Toutes dotées de fenêtres permettant aux rayons de soleil de mettre en valeur la chaleur naturelle des boiseries, ces trois pièces sont aussi accueillantes que confortables. 

Quant à la la salle de bain, elle est équipée d'une chic douche habillée de carreaux de céramique rappelant les veinures du marbre.

L'élégance de la pièce repose sur l’association de murs lambrissés dont la blancheur immaculée capte la lumière et du meuble-vanité foncé au look moderne. Le plancher à motifs ajoute la touche finale au décor.

Quant au sous-sol non aménagé qui a des dimensions de 20 x 22 pieds, il abrite les installations laveuse-sécheuse. 

Poursuivons la visite à l'extérieur!

Ce cottage au charme d'autrefois est campé sur un généreux lot totalisant 18 361 pieds carrés. Un terrain de cette taille est une rareté dans le quartier!

Le terrain paysager et largement recouvert de pelouse offre un parfait écrin de verdure pour les moments de détente à l'extérieur. En été, les arbres qui se garnissent de feuillages luxuriants créent des zones ombragées sous lesquelles il fait bon flâner.

Avec sa grande terrasse pourvue d'un gazebo, son spa et son espace foyer, la cour se prête parfaitement aux rassemblements festifs et aux activités familiales. 

L'emplacement a de quoi charmer, lui aussi!

En plus d'être située dans un quartier paisible et familial, cette ravissante demeure se trouve à proximité des institutions scolaires, des commerces et des services locaux, le tout, à moins de 10 minutes de La Malbaie, ainsi qu'à 35 minutes de Baie-Saint-Paul et 90 minutes de Québec.

Le 101, rue Lapointe à Clermont est à vendre pour 325 000 $.

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