Ravissante propriété nichée dans un environnement naturel exceptionnel

NATURE ET TRANQUILLITÉ!

Pierre Marcil et Sacha De Santis ( De Santis Équipe Immobilière) vous proposent la visite de cette charmante propriété nichée dans un environnement naturel exceptionnel en bordure de l'étang du Grand-Duc à Austin.

Le terrain est superbement aménagé offrant une intimité remarquable avec très peu de voisins.

Vous découvrirez un véritable havre de paix pour profiter du pédalo, kayak, planche à pagaie et baignade.

Cette résidence de 3 chambres à coucher avec système géothermique assure un confort optimal à l'année.

Depuis l'acquisition en 2019, la résidence de 1 079 000 $ a reçu plusieurs améliorations dont la cuisine et salles de bain rénovées. Les résidents ont accès aux installations du lac et de ses 4 plages, du terrain de tennis, des sentiers pédestres et plus encore!

Cette maison se trouve à 10 minutes du Mont Orford et à 15 minutes de Magog et de tout ses attraits.

Bonne visite!

Dès le premier pas à l'intérieur, l'atmosphère chaleureuse vous enveloppe.

Prêt à découvrir la salle de bain judicieusement aménagée près de l’entrée?

On retrouve une superbe salle de bain rénovée avec installation laveuse-sécheuse, adjacente à l’entrée.

Au rez-de-chaussée, une chambre actuellement aménagée en bureau offre une belle polyvalence : bureau, chambre d'invités ou espace créatif, elle s'adapte facilement à vos besoins.

La pièce impressionne avec ses dimensions généreuses.

Les matériaux de finition soignés donnent le ton : ici, chaque détail a été pensé avec soin.

Le salon et la salle à manger, ouverts l'un sur l'autre, baignent dans une belle luminosité naturelle et créent un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver.

Partagez un repas convivial en famille, avec les amis à cette charmante salle à manger baignant dans une douce lumière naturelle.

La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre un espace de travail agréable et une capacité de rangement généreuse pour le quotidien. Coup de cœur pour son joli dosseret à motifs!

Et pour couronner le tout, une magnifique véranda entièrement fenestrée vous tend les bras.

C’est l'endroit idéal pour savourer votre café du matin ou simplement vous perdre dans la contemplation de la nature environnante, toutes saisons confondues.

Une pièce coup de cœur certainement!

À l’étage, une superbe salle familiale séduit par son abondante fenestration et sa vue paisible sur l’eau.

Voilà une autre superbe grande pièce qui déclenchera des coups de cœur!

On y retrouve aussi deux chambres à coucher de belles dimensions, de même qu’une salle de bain lumineuse au style soigné.

Clairement récemment rénovée, la salle de bain de l’étage ravit avec son meuble vanité double et sa grande douche. On a opté pour des matériaux de qualité et un concept au goût du jour dans cette pièce qui saura répondre aux besoins d’une famille.

Tout simplement magnifique!

Le superbe plafond ajoute une incroyable sensation de grandeur à la pièce qui propose déjà des dimensions généreuses.

À l’extérieur, le terrain charme par son aménagement soigné et sa végétation abondante.

Les arbres matures assurent intimité et sérénité, conférant à l’ensemble une atmosphère de véritable refuge. La propriété est également dotée d’un garage simple détaché, d’un espace de rangement fonctionnel et d’une ravissante serre qui plaira aux passionnés de jardinage.

Située dans le secteur prisé du lac des Sittelles à Austin, cette propriété remarquable est nichée en bordure de l'étang du Grand-Duc, au cœur d'un environnement naturel d'une beauté saisissante.

Entourée d'arbres matures et soigneusement aménagée, elle offre une intimité rare et une atmosphère paisible où la nature s'invite à chaque fenêtre.

Un mode de vie recherché dans un milieu de vie paisible!

Consultez la fiche de vente!