Laissez vos sens s'enivrer en profitant d'un cadre enchanteur en bordure du Lac Brome!

La charmante propriété que nous vous proposons de visiter aujourd'hui est située dans la municipalité de Lac-Brome en Estrie. Mise en vente par Nadia St-Laurent et Sandra Williams de Remax Professionnel, cette chaleureuse maison riveraine donne l'impression d'être en vacances à longueur d'année. 

Cette jolie demeure datant de 1974 charme avec ses coloris d'un beau jaune lumineux, ses ornementations et ses balcons avec vue sur l'eau.

Une résidence aussi coquette que celle-ci mérite qu'on en prenne soin! Et on lui a d'ailleurs offert une cure de jeunesse à travers les années en effectuant plusieurs rénovations. En 2002, les planchers ont été changés, la salle d'eau a été rénovée et les armoires de cuisine ont été changées. Le foyer au bois a été converti en foyer au gaz propane en 2010-2011, tandis que la salle de bain à l'étage a été rénovée en 2019. De plus, les fenêtres ont été remplacées. Impeccable, douillette et invitante, elle est maintenant fin prête à faire le bonheur de ses nouveaux occupants.

L'intérieur est à l'image de l'extérieur: accueillant comme tout!

Le rez-de-chaussée à aire ouverte est composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Le salon bénéficie de la clarté de ses  grandes fenêtres et de sa porte vitrée donnant accès à la terrasse. De plus, le foyer au propane sera votre allié durant la saison froide en propageant sa douce chaleur à travers cette pièce qui convie à la détente.

Le salon et la salle à manger reposent sur un élégant plancher en bois qui décuple l'aspect chaleureux des lieux.

La salle à manger permet pour sa part d'accueillir quelques proches à table en profitant d'une atmosphère conviviale.

Logée en retrait, la cuisine est ravissante avec ses nouvelles armoires et son dosseret de céramique. Elle vient toute équipée avec les électroménagers: réfrigérateur, four encastré, plaque à cuisson, micro-ondes et lave-vaisselle sont inclus. Vous serez donc en mesure de préparer de bons plats dès votre arrivée!

Et la baie vitrée de cette cuisine est un des détails qui contribue à son charme!

On complète la visite du rez-de-chaussée avec une impeccable salle d'eau rénovée en 2002.

C'est à l'étage que se trouve la chambre principale, blottie confortablement dans une pièce mansardée empreinte de douceur. On s'y sent comme dans un cocon douillet.

Dotée d'une porte donnant accès à un balcon avec vue sur le lac, cette pièce invitant au repos vous permettra de profiter des splendeurs du panorama dès votre lever le matin. Un spectacle tout à fait saisissant aux premières lueurs du jour!

Deux autres chambres à coucher accompagne cette spacieuse chambre des maîtres. Elles sont toutes trois dotées d'un élégant plancher en bois. D'ailleurs, vous noterez que presque tous les planchers de la résidence sont recouverts de bois franc ou de céramique, conférant aux pièces une allure très soignée. 

La salle de bain se trouve elle aussi à l'étage et elle a été remise au goût du jour avec finesse. Son bain-douche est orné de céramique aux coloris intemporels, d'une paroi vitrée et d'une robinetterie moderne.

Dernier arrêt: le sous-sol!

On y découvre une vaste salle familiale que vous pourrez personnaliser selon vos désirs. Ses généreuses dimensions permettent de la subdiviser afin de créer diverses sections: un coin bureau, un espace dédié aux soirées cinéma, une section pour la lecture et plus encore.

Il y a par ailleurs un espace de rangement avec salle de lavage sur ce niveau.

Sise sur un terrain d'une superficie de 16 822 pieds carrés, la résidence est entourée d'arbres matures et bordée de hautes haies pour un maximum d'intimité. Elle est accompagnée d'un garage simple largeur avec une portion atelier isolé à l'arrière. Une longue allée offre de nombreuses places de stationnement pour vos invités.

La grande terrasse surplombe le superbe terrain en pente douce vers le lac. Vous prendrez très certainement plaisir à vous y installer afin de contempler le paysage! 

Une remise un peu plus loin sur le terrain vous permettra de ranger vos effets saisonniers. Et notez les rangées de haies et d'arbres qui créent une cloison naturelle avec le voisinage! Vous ainsi pourrez profiter de votre petit havre de paix en toute intimité. 

En faisant l'acquisition de cette propriété, vous disposerez de 54 pieds de rivage en bordure du lac Brome. Propice à la baignade, ce rivage est agrémenté d'un quai en 3 sections idéal pour vos embarcations. Le lac Brome est un plan d'eau navigable sur lequel vous pourrez pratiquer toutes sortes d'activités, incluant les balades en bateau à moteur. Un must pour les amateurs d'activités nautiques!

Une vue à faire rêver! Comment ne pas se sentir totalement apaisé dans un lieu comme celui-ci?

Ce nid douillet au bord de l'eau est situé à seulement 10 minutes de l'autoroute 10 et il faut environ une heure pour rejoindre le pont Champlain. Il se trouve à proximité de Bromont, Sutton, Orford et à 5 minutes du charmant village de Knowlton.

On demande 1 750 000$ pour cette chaleureuse propriété de Lac-Brome.

Consultez la fiche de cette charmante propriété afin d'en apprendre plus ou pour communiquer avec les courtières.

Envie de vivre à la campagne? Nous vous proposons de découvrir cette ravissante demeure champêtre en terminant.