Résidence au charme unique sur un site exceptionnel au bord de l'eau

On croise rarement des propriétés comme celle-ci. Le 177, rue de la Mission à Lévis ne ressemble à aucune autre: la maison, le terrain et son emplacement captivent dès les premiers instants.

Sise dans le prestigieux secteur du Parc Chaudière à Saint-Nicolas, cette demeure surplombe la rivière du même nom. Cette maison construite en 1984 a visiblement fait l'objet d'un entretien méticuleux et d'améliorations diverses. L'intérieur combine confort et raffinement avec ses matériaux de qualité, ses finitions soignées et son système de géothermie haute performance.

Pensée pour les familles, les hôtes qui aiment s'entourer de proches et pour ceux qui rêvent de grands espaces, cette résidence se distingue par son immense superficie habitable.

Idéalement située sur la pointe boisée d’un quartier résidentiel bordant la rivière, elle conjugue la sérénité d’un cadre naturel à la proximité de tous les services. Et comme le résume Mathieu Savard de Remax Avantages qui est chargé de sa vente: « les propriétés de ce calibre, sur un aussi grand terrain riverain, avec une construction aussi solide et un agencement aussi flexible, sont extrêmement rares ».

La première impression qu'on a en mettant les pieds dans le hall d’entrée? Quel intérieur remarquable!

Au sol, le carrelage de céramique à motifs délimite l’espace avec style. Devant l’entrée, un escalier en bois relie avec élégance les trois niveaux de la résidence et derrière se niche un ascenseur qui facilite aussi l’accès à l’étage et au sous-sol.

L’aire de vie du rez-de-chaussée en quelques mots? Luminosité, volume et douce harmonie!

La lumière du jour entre à flots par les grandes fenêtres et par une spectaculaire verrière au centre de cet espace à concept ouvert.

On y décèle un esprit champêtre-chic: le plafond fait de lattes blanches est parcouru de poutres apparentes et le plancher en bois pâle vient accentuer la clarté qui baigne tout l'espace.

Si les larges fenêtres du salon laissent déjà entrevoir le décor extérieur, les murs et le plafond vitrés de la salle à manger donnent l’impression de flotter au-dessus de la cour. On peut y contempler la rivière en contrebas et de chaque côté, une porte donne accès à une terrasse.

Et puisqu'on n'a rien fait à moitié dans cette résidence, on y retrouve non pas une, mais trois verrières!

La cuisine est à la hauteur de celles qu'on peut admirer dans les magazines haut de gamme.

Les armoires blanches en bois sont joliment moulurées et s’élancent jusqu’au plafond, offrant une impressionnante quantité de rangement. Un luxueux réfrigérateur double encastré se fond si bien à travers celles-ci qu'il passe presque inaperçu.

L'imposant îlot en L est recouvert à la fois d'une surface en granite et d'un comptoir en bois. Il réunit deux sections: un vaste espace de préparation et un coin-repas convivial.

Une cuisine comme celle-ci éveille autant le sens esthétique que la passion culinaire!

Le rez-de-chaussée dispose d’une seconde verrière dont on a fait un bureau des plus inspirants. Cette pièce entièrement vitrée est nichée sous un plafond cathédrale de 16 pieds. Difficile de quitter un espace aussi apaisant, même une fois la journée de travail terminée!

Il y a aussi un boudoir aux dimensions fort généreuses qui propose lui aussi une vue imprenable sur la rivière grâce à ses deux grandes fenêtre. Cette pièce polyvalente peut changer de vocation selon vos besoins: chambre d’amis, atelier d'artiste, bureau additionnel, salon intime ou espace de détente.

Et finalement, une salle d’eau aux finitions élégantes complète l'aménagement de ce premier niveau.

À l’étage, la chambre principale séduit par son décor classique, sa fenestration encadrant un panorama époustouflant et l'ampleur de ses volumes. Mais cette superficie généreuse n’enlève en rien son côté intime et apaisant.

Cette vaste pièce vouée au repos s'accompagne d'un walk-in divisé en deux sections pourvues de rangement intégré.

La salle de bain se démarque par sa signature contemporaine aux accents chaleureux. Le carrelage façon mosaïque s’invite partout: autour de la baignoire, dans la douche, sur le sol près de la toilette et sur le comptoir. Ce fil conducteur crée une belle cohérence visuelle dans cet espace aux tons neutres.

À la baignoire et à la douche s'ajoutent une imposante armoire ainsi qu'un meuble-vanité avec évier vasque qui offrent tous deux plusieurs options de rangement.

Deux grandes chambres supplémentaires se trouvent à l'étage. Parmi ces deux pièces accueillantes, l'une possède un élément distinctif: un foyer!

Dernier arrêt: le sous-sol!

On y découvre en premier lieux une sympathique salle familiale profitant de la clarté qui émane de la porte patio. Celle-ci s'ouvre sur une spacieuse terrasse pavée.

Impossible de passer sous silence le poêle-cuisinière d'inspiration antique! Sa simple présence confère cachet et chaleur à la pièce. Par temps froid, l’ambiance et le confort s’en trouveront rehaussés.

La vedette du sous-sol? La cave à vin!

Cette pièce est un petit bijou d'organisation combinant un espace de stockage bien organisé ainsi qu'une section dédiée à la fabrication de vin maison.

Le niveau inférieur comprend en outre un atelier, des espaces de rangement, un garde-robe en cèdre, une grande chambre à coucher pouvant s'adapter à plusieurs usages, une salle d’eau ainsi qu'une spacieuse salle de lavage dotée de rangement à profusion et d'une douche.

Mais avant de conclure la visite du sous-sol, notre attention se porte sur une dernière pièce. Il s'agit de la troisième verrière, depuis laquelle vous pourrez contempler l'oasis boisée entourant la propriété, tout en demeurant bien à l'abri les jours de pluie.

L’extérieur rivalise de beauté avec l’intérieur. Le terrain d'une superficie de 62 646 pieds carrés a des allures d'oasis de zénitude et de paradis privé.

À la fois ultra soigné et organique, l’aménagement paysager semble ne faire qu'un avec le boisé qui entoure la résidence. Les terrasses positionnées à différents niveaux offrent autant de points de vue sur la rivière, la marina, les couchers de soleil et sur les arbres matures qui encerclent la propriété dans un cocon d’intimité verdoyante.

Ici, on a troqué la piscine pour un étang de baignade chauffé qui prolonge l’expérience sensorielle de cette cour aussi unique que la maison et qui participe au caractère pittoresque du site.

Plus bas, vous disposerez également d'un accès privé à la rivière.

Cette époustouflante propriété de Lévis est à vendre pour 2 150 000 $.