Retrouvez le charme de la campagne dans cet adorable cottage de 4 chambres
La fermette de vos rêves pourrait être à vous pour seulement 299 000 $.
Les Maisons
Qu'obtient-on en conjuguant le charme paisible de la campagne, le confort de la vie moderne, un domicile dans lequel il fait bon vivre ainsi que la proximité de la ville? Une combinaison gagnante!
Et tous ces éléments sont réunis dans la jolie propriété que nous vous proposons de visiter!
Construit en 1930, ce cottage quasi centenaire s'insère parfaitement dans le panorama bucolique qui l'entoure. Ravissante avec sa grande galerie et ses volets colorés qui parent chacune des fenêtres, cette résidence d'antan se présente sous un jour invitant.
Elle a bénéficié de diverses rénovations au fil du temps afin de l'adapter aux besoins actuels, notamment la modernisation du chauffage, de l'électricité, de l'isolation et de la plomberie, ainsi que le remplacement de la cheminée, de la fenestration et du revêtement de toiture, pour ne mentionner que quelques exemples. Quelques travaux de finition restent à compléter et vous pourrez ainsi personnaliser cette coquette demeure exactement selon vos souhaits.
Entourée de vastes étendues de champs et sise sur un terrain d'un peu plus d'un acre, cette propriété de Saint-Léon-le-Grand en Mauricie convient à la fois aux familles et à des acheteurs en quête d'une spacieuse maison avec ses 4 chambres et sa vaste superficie habitable. Il s'agit également d'un lieu de choix pour tous vos projets champêtres.
Bénéficiez du meilleur de la campagne en résidant à quelques minutes à peine de la ville!
Johnathan Cloutier de Royal Lepage Partenaire est le courtier chargé de la vente de cette maison pleine de caractère. Entrez voir!
En entrant, on découvre un intérieur arborant un élégant cachet champêtre avec ses chaleureux planchers en bois, ses murs lambrissés et son ambiance accueillante. Et d'ailleurs, absolument tous les planchers sont recouverts de bois, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, de manière à créer une belle harmonie entre les pièces.
Les espaces communs au rez-de-chaussée offrent une expérience de vie conviviale et rassembleuse, ce qui en fait une maison parfaite pour recevoir.
Parfait alliage entre efficacité et esthétique soignée, la cuisine est équipée d'armoires dont les coloris riches ajoutent une touche luxueuse au décor. Quant à l'îlot central, en plus d'avoir fière allure, il offre un généreux plan de travail facilitant la préparation des repas en plus de rangement additionnel.
Cet espace abrite également la salle à manger dans laquelle vous pourrez vous réunir à plusieurs autour de la table. Cette pièce au charme indéniable deviendra le théâtre de savoureux repas en bonne compagnie et de souvenirs heureux.
La cuisine s'ouvre sur un lumineux salon doté d'une porte fenestrée menant au patio. Avec quelques fauteuils confortables et une déco personnalisée, cette pièce se transformera en espace de détente et de divertissement propice à d'agréable soirées cocooning entre proches.
Dans la cuisine, une porte s'ouvre sur la salle de lavage qui est additionnée de rangement pratique.
C'est également dans un coin de la pièce que se trouve l'escalier menant à l'étage.
La toute première salle de bain mérite qu'on s'y attarde un instant.
Rénovée avec brio, cette pièce est dotée d'une chic douche vitrée habillée de céramique, d'une élégante vanité dont les armoires s'harmonisent à la teinte naturelle du plancher ainsi qu'une baignoire sur pattes qui convie à de doux moments de relaxation.
Finalement, on conclut l'exploration du rez-de-chaussée avec une première coquette chambre à coucher. Si vous désirez regrouper tous les espaces de couchage à l'étage, cette pièce conviendrait tout à fait comme bureau.
Les trois autres chambres sont logées dans le calme et l'intimité de l'étage. Ces trois pièces mansardées empreintes de délicatesse et d'une élégance discrète sont de parfaits refuges nocturnes dans lesquels tous dormiront à poings fermés.
L'une d'entre elle dispose même d'une porte patio s'ouvrant sur un petit balcon communiquant avec la terrasse du rez-de-chaussée.
Cette résidence compte non pas une, mais deux salles de bain! Et même à l'étage, cette pièce alliant cachet d'antan et accents modernes dispose d'une baignoire sur pattes dans laquelle on a immédiatement envie de se faire couler un bain boussant.
Il n'y a pas que l'intérieur qui charme à coup sûr: l'extérieur aussi!
Sis sur un vaste terrain exempt de voisin arrière et dont la superficie totalise 48 276 pieds carrés, ce ravissant cottage vous permettra de goûter à la sérénité de la campagne. À l'arrière, le patio accompagné d'un gazebo abritant un spa deviendra votre lieu de prédilection durant la belle saison.
Quelques arbres parsèment ce grand lot plat sur lequel on retrouve divers bâtiments annexes qui peuvent se prêter à divers usages, dont un poulailler, une grange et une grande remise. Le zonage agricole laisse place à une foule de possibilités et vous pourrez réaliser le projet de fermette qui vous tient tant à cœur. Tout l'espace extérieur mis à votre disposition vous permettra d'avoir quelques chevaux ou des petits animaux (après une vérification préalable auprès de la municipalité).
Cette belle trouvaille de Saint-Léon-le-Grand vous fera bénéficier du meilleur de la campagne tout en offrant un accès rapide à la ville de Louiseville. On s'y rend en 35 minutes de Trois-Rivières, 80 minutes de Montréal et un peu plus de 90 minutes de Québec.
Le 1300, Grand Rang est à vendre pour 299 000$.
Laissez-vous charmer (et tenter!) en jetant un coup d'œil à la visite virtuelle ou encore à la fiche de cette propriété nouvellement sur le marché.
