Réveillez-vous chaque matin dans un petit paradis

Votre havre de paix au bord du lac Ouareau vous attend!

Imaginez-vous réveiller chaque matin dans un véritable petit paradis où 31 mètres de façade sur le lac Ouareau (Saint-Donat) s'offrent à vous.

Cette magnifique propriété de 1 799 000 $, représente bien plus qu'une simple résidence, c'est une invitation à vivre vos rêves les pieds dans l'eau.

Nichée sur un terrain plat d'accès facile, cette demeure marie avec élégance le confort moderne et des rénovations récentes impeccables.

L'intimité est absolue grâce à l'absence de voisin immédiat sur le côté gauche, vous permettant de profiter pleinement de votre petite plage privée en toute tranquillité.

À l'intérieur, trois chambres spacieuses et trois salles de bain complètes fraîchement rénovées accueillent confortablement famille et invités.

Sans oublier le magnifique garage double avec loft!

Cette propriété exceptionnelle, mise en vente par Myriam Hargreaves Royal Lepage Habitations, n'attend plus que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire!

Chaque instant de la journée devient une célébration de la vie au bord de l'eau dans ce havre de paix absolu où sécurité et sérénité règnent en maîtres.

Dès l'aube, savourez votre café matinal sur le balcon tout en contemplant la danse hypnotique des reflets du soleil sur les eaux calmes du lac.

Lorsque l'après-midi s'installe doucement, laissez-vous tenter par une escapade nautique selon vos envies du moment, que ce soit en bateau, ponton, seadoo, kayak ou paddle board, tous accessibles directement depuis votre terrain, véritable quai privé vers l'aventure.

Les pilotes pourront même décoller en hydravion depuis cette propriété exceptionnelle!

Dès que vous poserez les yeux sur la vue panoramique à couper le souffle où le lac rencontre majestueusement les montagnes, vous saurez que vous êtes arrivé chez vous.

Puis, quand le crépuscule teinte le ciel de couleurs flamboyantes, réunissez vos proches autour du foyer extérieur où crépitent les flammes chaleureuses, ou offrez-vous un moment d'évasion totale dans le spa en admirant le spectacle grandiose de votre domaine aquatique qui s'étend devant vous.

Le véritable coup de cœur?

Un double garage spectaculairement transformé avec mezzanine aménagée qui devient votre sanctuaire personnel, que ce soit pour une salle d'entraînement privée, un espace détente ou votre man cave ultime, le tout agrémenté de sa propre salle de bain.

Un gym maison, un atelier pour peindre, créer, un loft pour les invités; les possibilités sont infinies.

Dès que vous franchissez le seuil de la maison, la superbe cuisine moderne vous accueille avec son design à deux tons et ses finitions impeccables qui témoignent de rénovations toutes récentes.

La cuisine ergonomique s’ouvre sur un espace aménagé avec un comptoir agrémenté de tabourets, l’endroit parfait pour les petits déjeuners pressés ou les discussions animées autour d'un verre de vin.

Une belle grande aire ouverte!

La salle à manger formelle adjacente se prête merveilleusement aux dîners élégants où famille et amis se réunissent autour de repas mémorables.

Ce qui frappe immédiatement, c'est cette luminosité extraordinaire qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère vivifiante et accueillante tout au long de la journée.

Le salon convivial devient naturellement le cœur battant de la maison, offrant ce cadre chaleureux où les conversations s'étirent sans fin pendant que vos regards sont constamment attirés par la vue spectaculaire sur l'eau qui s'offre à travers les larges fenêtres.

Chaque espace s'harmonise parfaitement pour créer un environnement où modernité et confort se rencontrent dans une élégance naturelle.

L’espace parfait pour travailler de la maison tout en profitant de l’incroyable vue sur le lac et les montagnes au loin.

Un dernier coup d’œil sur cette grande aire ouverte avant de découvrir les autres pièces de cette beauté contemporaine.

La chambre principale se trouve au rez-de-chaussée. Un gris sobre enrobe les personnes dormant à cette chambre de bonnes dimensions dotée d’un grand garde-robe.

La salle de bain a été pensée pour s’adapter au rythme de toute la famille : une douche pratique pour les matins pressés, et une baignoire accueillante pour les moments de détente ou le bain des plus petits.

Côté organisation, la laveuse et la sécheuse sont installées dans une pièce dédiée, à l’écart, pour un quotidien plus fluide et un espace de vie toujours bien rangé. Un aménagement fonctionnel, confortable et résolument familial.

On retrouve au sous-sol, une salle familiale qui n’attend que d’être aménagée selon vos besoins…

Ainsi que deux autres chambres à coucher…

Et une deuxième ravissante salle de bain rénovée au goût du jour.

Ajoutez à cela un garage supplémentaire et vous comprendrez que chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie luxueux unique.

Parfait pour bricoler au quotidien mais aussi pour y rangers divers objets.

À Saint-Donat, chaque journée peut se transformer en aventure, peu importe la saison.

Sur l’eau, profitez de la location d’embarcations (motorisées ou non) pour explorer lacs et rivières, partez en canot ou en kayak, ou embarquez pour une croisière sur le lac Archambault avec les activités du club nautique.

Sur terre, le tennis municipal sur la rue principale, le golf de Saint-Donat, les sentiers de VTT et les circuits du club quad Waro, sans oublier le vélo de montagne, comblent les amateurs de plein air.

Et quand vient le temps de se gâter, la région séduit aussi par son côté gourmand et culturel : fromageries, bonnes tables, spectacles et théâtre d’été.

Entre nature, sport et sorties, Saint-Donat s’impose comme une destination parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.

La propriété propose bien plus qu’un magnifique domaine privé et un accès notarié au lac Ouareau : vous profitez aussi de la plage publique et de la descente de bateaux du chemin Ouareau Nord, ainsi que d’accès rapides aux lacs Archambault et Blanc.

À proximité, le parc des Pionniers au village complète parfaitement le décor.

Baignade, kayak ou navigation : tout est à portée de main.

N’hésitez pas à consultez la fiche de vente pour connaître plus de détails sur cette magnifique propriété située à Saint-Donat.